БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 января 2023 г. в„– 82-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ, СОДЕРЖАЩИЙ
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА "РЕЧНОЙ"
В ВОЛОДАРСКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА БРЯНСКА, УТВЕРЖДЕННЫЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ БРЯНСКОЙ ГОРОДСКОЙ АДМИНИСТРАЦИИ
ОТ 21.03.2019 в„– 831-П

Руководствуясь статьями 43, 45, 46 Градостроительного кодекса РФ, статьей 9 Правил землепользования и застройки города Брянска, постановлением Правительства Брянской области от 23.05.2022 в„– 206-п, на основании обращения ООО "СЗ Речное" и решения комиссии по рассмотрению проектов планировки элементов планировочной структуры территории города Брянска (протокол от 07.10.2022) постановляю:

1. Утвердить изменения в проект планировки, содержащий проект межевания территории микрорайона "Речной" в Володарском районе города Брянска, утвержденный постановлением Брянской городской администрации от 21.03.2019 в„– 831-п (в редакции постановления Брянской городской администрации от 20.05.2019 в„– 1531-п).

2. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

3. Опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете "Брянск" в течение 7 дней с даты его принятия и разместить на официальном сайте Брянской городской администрации в сети "Интернет".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы городской администрации Коньшакова М.В.

5. Отменить проект межевания территории микрорайона "Речной" в Володарском районе города Брянска, утвержденный постановлением Брянской городской администрации от 21.03.2019 в„– 831-п (в редакции от 20.05.2019 в„– 1531-п).

Глава администрации
А.Н.МАКАРОВ





Приложение
к постановлению
Брянской городской администрации
от 18.01.2023 в„– 82-п

ПРОЕКТ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Графическая часть проекта межевания территории

Рисунок не приводится.

1. Общая часть

Разработка проекта межевания выполнена на основании постановления Брянской городской администрации от 14.01.2021 в„– 24-п и технических заданий, выданных Управлением по строительству и развитию территории г. Брянска от 14.01.2021 и от 05.03.2022.
Топографической подосновой проекта является топографическая съемка, выданная ООО "ГеоЗемКадастр".
Заказчик проекта - общество с ограниченной ответственностью "Специализированный Застройщик Речное".
Проект межевания территории выполнен в целях уточнения границ земельных участков с сохранением площади, а также в целях формирования новых земельных участков, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, участков, предназначенных для строительства и размещения социальных объектов, линейных объектов, путем раздела и изменения кадастровых границ земельных участков.

Перечень координат характерных точек границ территории,
в отношении которой разработан проект внесения изменений
в проект межевания территории

Координаты

Координаты
X
Y
X
Y
491183.90
2177828.35
491380.50
2177680.92
491181.52
2177809.93
491370.55
2177684.54
491174.92
2177758.82
491371.05
2177685.91
491167.88
2177704.27
491362.15
2177689.13
491129.81
2177409.36
491360.57
2177688.43
491114.67
2177292.09
491360.26
2177687.98
491114.03
2177288.36
491357.99
2177696.03
491129.78
2177287.69
491350.26
2177702.22
491134.14
2177292.96
491344.34
2177724.43
491153.29
2177314.13
491344.33
2177729.50
491163.42
2177324.00
491344.30
2177738.49
491172.60
2177332.35
491343.06
2177741.53
491214.55
2177364.31
491345.20
2177749.05
491220.07
2177368.51
491351.00
2177762.80
491227.34
2177374.05
491348.29
2177765.92
491339.52
2177459.49
491343.11
2177769.21
491346.31
2177465.36
491332.50
2177774.39
491393.89
2177500.02
491319.98
2177778.68
491396.92
2177509.07
491309.60
2177783.14
491407.59
2177520.64
491305.09
2177787.92
491413.50
2177548.41
491301.86
2177789.65
491398.79
2177551.77
491296.78
2177789.65
491394.59
2177552.73
491289.89
2177789.68
491387.74
2177559.53
491286.75
2177790.41
491385.66
2177570.97
491276.86
2177794.78
491372.68
2177582.97
491273.06
2177796.69
491371.65
2177613.10
491253.08
2177806.73
491371.10
2177628.98
491246.70
2177808.98
491375.46
2177634.28
491232.74
2177816.72
491389.14
2177650.92
491216.88
2177824. 78
491394.36
2177647.39
491209.47
2177828.06
491400.21
2177656.03
491200.73
2177829.74
491391.04
21776 7 7.08
491183.90
2177828.35

В соответствии с Земельным кодексом, ст. 11.2 "Образование земельных участков" земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Требования к образуемым и измененным участкам определены статьей 11.9 Земельного кодекса РФ:
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.
4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
Права в использовании земельных участков ограничиваются наложенными на них обременениями, сервитутами и ограничениями.
Проектом межевания формируются земельные участки объектов капитального строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В результате уточнения границ земельных участков ранее утвержденные красные линии аннулируются и образуются новые красные линии.

2. Обоснование принятых проектных решений

2.1. Положение об уточненных и образуемых земельных участках.
Проектируемая территория расположена в Володарском районе города Брянска и ограничена:
с северо-востока - территорией прибрежной зоны реки Десна;
с юго-востока - продолжением магистральной улицы Никитина;
с северо-запада - участком, ограниченным улицей Комарова;
с юго-запада - участком существующего торгового центра по улице Комарова.
2.2. Уточнение границ земельных участков.
В границах проекта межевания выполнено уточнение границ земельных участков для размещения объектов капитального строительства согласно проекту планировки территории с сохранением площадей.
Уточнение границ земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:0031406:2258 (площадью 50889,0 м2) и 32:28:0031406:2262 (площадью 629,0 м2) осуществляется с вовлечением земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 2442,0 м2.
Уточнение границ земельных участков 32:28:0031406:6 (площадью 6627,0 м2), 32:28:0031406:1792 (площадью 5348,0 м2), 32:28:0031406:1795 (площадью 5417,0 м2), 32:28:0031406:2259 (площадью 1544,0 м2), 32:28:0031406:2260 (площадью 2091,0 м2), 32:28:0031406:2267 (площадью 3089,0 м2), 32:28:0031406:2266 (площадью 180,0 м2), 32:28:0031406:1796 (площадью 215,0 м2) осуществляется за счет земель соседних участков.
2.3. Ведомость координат поворотных точек уточненных границ земельных участков.


в„– Длина, м Координаты Дирекц. угол
точки (гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0031406:2258/1

1 491227.34 2177374.05
141.01 37°47'45"
2 491339.52 2177459.49
8.98 40°50'37"
3 491346.31 2177465.36
58.87 36°4'26"
4 491393.89 2177500.02
9.54 71°29'2"
5 491396.92 2177509.07
14.10 217°35'36"
6 491385.75 2177500.47
8.04 155°55'18"
7 491378.41 2177503.75
15.27 65°55'10"
8 491384.64 2177517.69
14.53 333°19'45"
9 491397.62 2177511.17
11.2 71°28'5"
10 491401.18 2177521.79
16.16 84°31'58"
11 491402.72 2177537.88
74.44 105°47'53"
12 491398.79 2171551.73
4.37 167°7'30"
13 491394.59 2177552.73
9.65 135°12'36"
14 491387.74 2177559.53
11.63 100°18'17"
15 491385.66 2177570.97
17.68 137°14'48"
16 491372.68 2177582.97
30.15 91°58'0"
17 491371.65 2177613.10
11.59 184°11'21"
18 491360.09 2177612.25
58.72 167°1'41"
19 491302.86 2177625.44
6.50 257°1'41"
20 491301.40 2177619.11
37.72 152°2'17"
21 491268.08 2177636.79
88.94 152°2'17"
22 491189.53 2177678.49
8.98 62°2'17"
23 491193.74 2177686.42
11.89 62°7'13"
24 491199.30 2177696.93
8.34 152°2'17"
25 491191.94 2177700.84
9.38 171°52'34"
26 491182.65 2177702.16
18.14 262°4'10"
27 491180.15 2177684.20
13.57 262°9'45"
28 491178.30 2177670.76
32.73 261°40'13"
29 491176.36 2177657.51
19.34 261°58'29"
30 491173.66 2177638.36
2.18 275°47'20"
31 491173.88 2177636.19
2.34 291°18'4"
32 491174.73 2177634.01
2.62 308°47'48'
33 491176.37 2177631.97
2.74 327°31'44"
34 491178.68 2177630.50
45.77 331°55'12"
35 491218.53 2177609.24
5.83 241°59'7"
36 491215.79 2177604.09
23.02 242°2'36"
37 491205.00 2177583.76
5.49 131°0'33"
38 491201.40 2177587.90
11.63 152°6'47"
39 491191.12 2177593.34
6.16 242°6'10"
40 491188.24 2177587.90
11.89 151°56'51"
47 491177.75 2177593.49
2.8 170°8'3"
42 491174.99 2177593.97
2.67 188°24'12"
43 491172.35 2177593.58



в„– Длина, м Координаты Дирекц. угол
точки (гр., мин., сек.)
X Y

43 491172.35 2177593.58
2.8 206°17'26"
44 491169.84 2177592.34
3.07 226°3'22"
45 491167.71 2177590.13
2.77 245°16'57"
46 491166.55 2177587.61
28.51 261°51'10"
47 491162.51 2177559.39
45.34 264°23'33"
48 491158.08 2177514.27
26.01 260°53'7"
49 491153.96 2177488.59
7.69 270°49'10"
50 491154.07 2177480.90
7.28 249°23'52"
51 491151.51 2177474.09
6.7 260°28'3"
52 491150.40 2177467.48
4.88 269°17'44"
53 491150.34 2177462.60
5.05 258°48'5"
54 491149.36 2177457.65
15.51 259°40'31"
55 491146.58 2177442.39
16.93 251°21'42"
56 491141.17 2177426.35
1.8 255°53'12"
57 491140.73 2177424.60
1.82 270°37'47"
58 491140.75 2177422.78
2.05 286°8'14"
59 491141.32 2177420.81
2.27 304°35'58"
60 491142.61 2177418.94
2.42 324°36'0"
61 491144.58 2177417.54
7.57 333°17'58"
62 491151.34 2177414.14
32.93 332°2'32"
63 491180.43 2177398.70
46.33 332°16'44"
64 491221.44 2177377.15
2.77 334°21'2"
65 491223.94 2177375.95
3.90 330°47'59"
1 491227.34 2177374.05

121 491230.92 2177493.57
18.13 62°2'7"
122 491239.42 2177509.58
20.85 152°1'17"
123 491221.01 2177519.36
18.14 241°59'40"
124 491212.49 2177503.34
20.86 332°4'17"
121 491230.92 2177493.57

125 491167.57 2177529.52
9.27 61°48'14"
126 491171.95 2177533.69
4.77 330°54'37"
127 491176.12 2177535.37
11.87 61°43'43"
128 491181.74 2177545.82
15.00 151°55'55"
129 491168.50 2177552.88
11.61 240°56'26"
130 491162.86 2177542.73
2.54 331°0'40"
131 491165.08 2177541.50
9.39 241°56'5"
132 491160.66 2177533.21
7.83 331°53'51"
125 491167.57 2177529.52

32:28:0031406:2258/2

120 491214.55 2177364.31
6.94 37°17'45"
81 491220.07 2177368.51
3.68 143°27'58"
82 491217.12 2177370.70
3.41 143°27'58"
83 491214.38 2177372.73
3.31 152°2'23"
84 491211.46 2177374.28



в„– Длина, м Координаты Дирекц. угол
точки (гр., мин., сек.)
X Y

84 491211.46 2177374.28
71.68 152°12'31"
85 491148.05 2177407.70
2.08 130°43'14"
86 491146.69 2177409.28
2.1 150°51'57"
87 491144.86 2177410.30
1.94 170°29'21"
88 491142.95 2177410.62
2.32 190°55'22"
89 491140.67 2177410.18
2.05 210°26'14"
90 491138.90 2177409.14
7.12 152°34'17"
91 491132.58 2177412.42
12.61 82°42'42"
92 491134.18 2177424.93
31.17 72°26'55"
93 491143.58 2177454.65
1.48 75°29'36"
94 491143.95 2177456.08
1.49 94°13'20"
95 491143.84 2177457.57
2.0 110°31'21"
96 491143.14 2177459.44
2.8 77°24'16"
97 491143.75 2177462.17
30.0 80°30'11"
98 491148.70 2177491.76
0.82 170°52'56"
99 491147.89 2177491.89
2.64 78°38'51"
100 491148.41 2177494.48
2.79 81°33'2"
101 491148.82 2177497.24
0.77 351°45'52"
102 491149.58 2177497.13
30.0 8°24'38"
103 491154.06 2177526.79
1.21 171°0'10"
104 491152.86 2177526.98
0.85 72°50'51"
105 491153.11 2177527.79
1.72 76°12'22"
106 491153.52 2177529.46
2.07 86°40'56"
107 491153.64 2177531.53
0.71 351°52'12"
108 491154.34 2177531.43
17.5 86°9'8"
109 491156.78 2177548.76
0.81 171°28'9"
110 491155.98 2177548.88
10.0 82°0'28"
111 491157.37 2177558.78
2.0 92°51'45"
112 491157.27 2177560.78
4.73 88°18'17"
113 491157.41 2177565.51
57.35 82°1'16"
114 491165.37 2177622.30
81.51 82°0'40"
115 491176.70 2177703.01
8.91 171°52'34"
116 491167.88 2177704.27
297.36 262°38'38"
117 491129.81 2177409.36
1.53 332°0'14"
118 491131.16 2177408.64
90.6 332°0'14"
119 491211.16 2177366.11
3.84 332°0'14"
120 491214.55 2177364.31



в„– Длина, м Координаты Дирекц. угол
точки (гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0031406:2258/3

66 491184.52 2177596.83
21.16 152°25'32"
67 491177.32 2177600.59
13.66 242°9'48"
68 491174.50 2177602.50
6.88 331°49'17"
69 491172.28 2177605.09
1.17 336°55'47"
70 491170.68 2177608.53
1.19 359°31'7"
71 491170.16 2177611.53
1.16 22°21'12"
72 491170.28 2177614.22
1.27 45°0'0"
73 491171.51 2177622.96
1.28 69°51'49"
74 491171.95 2177624.16
8.83 81°59'21"
75 491172.85 2177625.06
2.69 87°26'45"
76 491173.92 2177625.50
3.04 99°50'1"
77 491175.11 2177625.49
3.79 114°56'38"
78 491176.19 2177625.03
3.41 130°36'5"
79 491182.36 2177621.99
3.41 145°53'24"
80 491194.40 2177615.54
8.12 152°25'32"
66 491184.52 2177596.83

S = 50889.0 м2

32:28:0031406:2267

1 491227.34 2177374.05
3.90 150°47'59"
65 491223.94 2177375.95
2.77 154°21'32"
64 491221.44 2177377.15
46.33 152°16'44"
63 491180.43 2177398.70
32.93 152°2'32"
62 491151.34 2177414.14
7.57 153°17'58"
61 491144.58 2177417.54
2.42 144°36'0"
60 491142.61 2177418.94
2.27 124°35'58"
59 491141.32 2177420.81
2.05 106°8'14"
58 491140.75 2177422.78
1.82 90°37'47"
57 491140.73 2177424.60
1.8 75°53'12"
56 491141.17 2177426.35
16.93 71°21'42"
55 491146.58 2177442.39
15.51 79°40'31"
54 491149.36 2177457.65
5.05 78°48'5"
53 491150.34 2177462.60
4.88 89°17'44"
52 491150.40 2177467.48
6.7 80°28'3"
51 491151.51 2177474.09
7.28 69°23'52"
50 491154.07 2177480.90
7.69 90°49'10"
49 491153.96 2177488.59
26.01 80°53'7"
48 491158.08 2177514.27
45.34 84°23'33"
47 491162.51 2177559.39
28.51 81°51'10"
46 491166.55 2177587.61
2.77 65°16'57"
45 491167.71 2177590.13
3.07 46°3'22"
44 491169.84 2177592.34
2.8 26°17'26"
43 491172.35 2177593.58
2.67 8°24'12"
42 491174.99 2177593.97



в„– Длина, м Координаты Дирекц. угол
точки (гр., мин., сек.)
X Y

42 491174.99 2177593.97
2.8 350°8'3"
41 491177.75 2177593.49
11.89 331°56'51"
40 491188.24 2177587.90
6.16 62°6'10"
39 491191.12 2177593.34
7.47 152°7'50"
66 491184.52 2177596.83
8.12 152°25'32"
80 491194.40 2177615.54
3.41 145°53'24"
79 491182.36 2177621.99
3.41 130°365"
78 491176.19 2177625.03
3.79 114°56'38"
77 491175.11 2177625.49
3.04 99°50'1"
76 491173.92 2177625.50
2.69 87°26'45"
75 491172.85 2177625.06
8.83 81°59'21"
74 491171.95 2177624.16
1.28 69°51'49"
73 491171.51 2177622.96
1.27 45°0'0"
72 491170.28 2177614.22
1.16 22°21'12"
71 491170.16 2177611.53
1.19 359°31'7"
70 491170.68 2177608.53
1.17 336°55'47"
69 491172.28 2177605.09
6.88 331°49'17"
68 491174.50 2177602.50
13.66 242°9'48"
67 491177.32 2177600.59
24.26 331°50'24"
36 491215.79 2177604.09
5.83 61°59'7"
35 491218.53 2177609.24
45.17 151°55'12"
34 491178.68 2177630.50
2.74 147°31'44"
33 491176.37 2177631.97
2.62 128°47'48"
32 491174.73 2177634.01
2.34 111°18'4"
31 491173.88 2177636.19
2.18 95°47'20"
30 491173.66 2177638.36
19.34 81°58'29"
29 491176.36 2177657.51
32.73 81°40'13"
28 491178.30 2177670.76
13.57 82°9'45"
27 491180.15 2177684.20
18.14 82°4'10"
26 491182.65 2177702.13
15.47 82°4'10"
172 491184.79 2177717.49
7.17 77°1'41"
171 491186.40 2177724.47
5.95 167°1'41"
181 491180.60 2177725.81
8.00 257°1'41"
182 491178.80 2177718.01
15.15 262°0'40"
115 491176.69 2177702.98
81.51 262°0'40"
114 491165.37 2177622.30
57.35 262°1'16"
113 491157.41 2177565.51
4.73 268°18'17"
112 491157.27 2177560.78
2.0 272°51'45"
111 491157.37 2177558.78
10.0 262°0'28"
110 491155.98 2177548.88
0.81 351°28'9"
109 491156.78 2177548.76
17.5 261°59'8"
108 491154.34 2177531.43
0.71 171°52'12"
107 491153.64 2177531.53
2.07 266°40'56'
106 491153.52 2177529.46



в„– Длина, м Координаты Дирекц. угол
точки (гр., мин., сек.)
X Y

106 491153.52 2177529.46
1.72 256°12'22"
105 491153.11 2177527.79
0.85 252°50'51"
104 491152.86 2177526.98
1.21 351°0'10"
103 491154.06 2177526.79
30.0 261°24'38"
102 491149.58 2177497.13
0.77 171°45'52"
101 491148.82 2177497.24
2.79 261°33'2"
100 491148.41 2177494.48
2.64 258°38'51"
99 491147.89 2177491.89
0.82 350°52'56"
98 491148.70 2177491.76
30.0 260°30'11"
97 491143.75 2177462.17
2.8 257°24'16"
96 491143.14 2177459.44
2.0 290°31'21"
95 491143.84 2177457.57
1.49 274°13'20"
94 491143.95 2177456.08
1.48 255°29'36"
93 491143.58 2177454.65
31.17 252°26'55"
92 491134.18 2177424.93
12.61 262°42'42
91 491132.58 2177412.42
7.12 332°34'17"
90 491138.90 2177409.14
2.05 30°26'14"
89 491140.67 2177410.18
2.32 10°55'22"
88 491142.95 2177410.62
1.94 350°29'21"
87 491144.86 2177410.30
2.1 330°51'57"
86 491146.69 2177409.28
2.08 310°43'14"
85 491148.05 2177407.70
71.68 332°12'31"
84 491211.46 2177374.28
3.31 332°2'23"
83 491214.38 2177372.73
3.41 323°27'58"
82 491217.12 2177370.70
3.68 323°27'58"
81 491220.07 2177368.51
9.14 37°17'45"
1 491227.34 2177374.05

S = 3089.0 м2

32:28:0031406:2262

148 491394.36 2177647.39
10.44 55°54'29"
149 491400.21 2177656.03
22.96 113°31'36"
150 491391.04 2177677.08
11.22 160°0'28"
151 491380.50 2177680.92
10.59 160°0'28"
152 491370.55 2177684.54
1.46 69°56'59"
153 491371.05 2177685.91
9.46 160°6'36"
154 491362.15 2177689.13
1.73 203°53'43"
155 491360.57 2177688.43
0.55 235°26'15"
137 491360.26 2177687.98
22.83 305°23'20"
136 491373.48 2177669.37
24.20 310°19'26"
135 491389.14 2177650.92
6.30 325°54'29"
148 491394.36 2177647.39

S = 629.0 м2



в„– Длина, м Координаты Дирекц. угол
точки (гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0031406:6

17 491371.65 2177613.10
15.39 91°58'0"
133 491371.10 2177628.98
6.86 50°34'17"
134 491375.46 2177634.28
21.54 50°34'33"
135 491389.14 2177650.92
24.20 130°19'26"
136 491373.48 2177669.37
22.83 125°23'20"
137 491360.26 2177687.98
8.36 105°44'52"
138 491357.99 2177696.03
9.90 141°18'47"
139 491350.26 2177702.22
22.99 104°55'30"
140 491344.34 2177724.43
5.07 90°6'4 7"
141 491344.33 2177729.50
35.67 166°47'37"
142 491309.60 2177737.65
37.51 256°58'57"
143 491301.15 2177701.10
16.21 347°1'41"
144 491316.94 2177697.46
22.77 257°1'41"
145 491311.83 2177675.27
8.50 257°1'41"
146 491309.93 2177666.99
2.44 347°1'41"
147 491312.30 2177666.44
42.08 257°1'41"
19 491302.86 2177625.44
58.72 347°1'41"
18 491360.09 2177612.25
11.59 4°11'21"
17 491371.65 2177613.10

S = 6627.0 м2

32:28:0031406:2259

21 491301.40 2177619.11
6.50 77°1'41"
20 491302.86 2177625.44
42.08 77°1'41"
141 491312.30 2177666.44
2.44 167°1'41"
146 491309.93 2177666.99
21.20 167°1'41"
156 491289.27 2177671.75
11.56 167°1'41"
143 491278.00 2177674.34
39.15 257°1'41"
22 491269.21 2177636.19
36.44 332°2'17"
21 491301.40 2177619.11

S = 1544.0 м2

32:28:0031406:2266

146 491309.93 2177666.99
8.50 77°1'41"
145 491311.83 2177675.27
21.20 167°1'41"
163 491291.17 2177680.03
8.50 257°1'41"
156 491289.27 2177671.75
21.20 347°1'41"
146 491309.93 2177666.99

S = 180.0 м2


2.4. Характеристика образуемых земельных участков.
После уточнения границ земельных участков в границах проекта межевания образованы 3 земельных участка:
- ЗУ1 (площадью 2659,0 м2), ЗУ2 (площадью 472,0 м2) и ЗУ3 (площадью 73,0 м2) образованы из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

в„– п/п
Обозначение земельного участка
Территориальная зона
Кодовое обозначение
Виды разрешенного использования земельного участка, установленные классификатором
Категория земель
Площадь земельного участка, м2
Примечание
1
ЗУ1
Ж-4
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
Земли населенных пунктов
2442,0
Образуемый
2
ЗУ2
Ж-4
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
Земли населенных пунктов
472,0
Образуемый
3
ЗУ3
Ж-4
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
Земли населенных пунктов
73,0
Образуемый

2.5. Сведения об участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым земельным участкам.

Образуемый/изменяемый земельный участок
Кадастровые номера земельных участков, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или изменяемым земельным участкам
ЗУ1
Доступ обеспечивается с ул. Комарова по территориям общего пользования
ЗУ2
Доступ обеспечивается с ул. Комарова
ЗУ3
Доступ обеспечивается с ул. Комарова

2.6. Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков.


в„– Длина, м Координаты Дирекц. угол
точки (гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ1

115 491176.70 2177703.01
15.15 82°0'40"
182 491178.80 2177718.01
7.99 77°1'41"
181 491180.60 2177725.81
36.20 77°1'41"
180 491188.72 2177761.08
10.30 167°1'41"
179 491178.69 2177763.39
50.08 77°1'41"
178 491189.93 2177812.19
17.43 347°1'57"
177 491206.91 2177808.28
69.00 334°4°47"
176 491269.31 2177778.83
18.25 78°7'31"
183 491273.06 2177796.69
22.36 153°19'13"
184 491253.08 2177806.73
6.77 160°34'27"
185 491246.70 2177808.98
15.96 150°59'39"
186 491232.74 2177816.72
17.79 153°3'38"
187 491216.88 2177824.78
8.10 156°7'25"
188 491209.47 2177828.06
8.90 169°7'10"
189 491200.73 2177829.74
16.89 184°43'17"
190 491183.90 2177828.35
18.57 262°38'38"
191 491181.52 2177809.93
51.53 262°38'31"
192 491174.92 2177758.82
55.00 262°38'52"
116 491167.88 2177704.27
8.91 351°52'34"
115 491176.70 2177703.01

S = 2659.0 м2

ЗУ2

193 491134.14 2177292.96
28.55 47°'52'5"
194 491153.29 2177314.13
14.14 44°15'19"
195 491163.42 2177324.00
12.41 42°17'21"
196 491172.60 2177332.35
52.74 37°17'45"
120 491214.55 2177364.31
3.84 152°0'14"
119 491211.16 2177366.11
95.10 217°34'47"
197 491135.79 2177308.11
15.24 263°47'4"
193 491134.14 2177292.96

S = 472.0 м2

ЗУ3

198 491114.67 2177292.09
23.12 82°25'12"
199 491117.72 2177315.01
94.59 81°49'53"
118 491131.16 2177408.64
1.53 152°0'14"
117 491129.81 2177409.36
118.24 262°38'38"
198 491114.67 2177292.09

S = 73.0 м2


2.7. Ведомость координат поворотных точек красных линий улиц.

Ведомость координат поворотных точек
красных линий (проектируемых)

2
491181.52
2177809.93
3
491174.92
2177758.82
4
491161.88
2177704.24
5
491129.81
2177409.36
6
491114.67
2177292.09
7
491118.98
2177288.35
8
491125.61
2177287.44
9
491130.71
2177289.75
10
491134.14
2177292.96
14
491214.55
2177364.31
15
491220.07
2177368.51
16
491227.34
2177374.05
19
491393.89
2177500.02

Ведомость координат утвержденных поворотных точек красных
линий (не подлежащих отмене)

1
491183.90
2177828.35
11
491153.29
2177314.13
12
491163.42
2177324.00
13
491172.60
2177332.35
17
491339.52
2177459.49
18
491346.31
2177465.36
20
491415.67
2177515.89
21
491114.38
2177274.47
22
491135.74
2177272.94
23
491163.75
2177303.38
24
491173.71
2177313.08
25
491182.31
2177320.90
26
491348.88
2177447.76
27
491355.64
2177453.60
28
491427.47
2177505.92
29
491433.47
2177505.60
30
491439.40
2177504.65
31
491442.51
2177503.79
32
491476.08
2177492.44
33
491546.64
2177466.33

Ведомость координат утвержденных поворотных точек красных
линий (подлежащих отмене)

34
491114.42
2177289.40
35
491129.60
2177288.42

3. Технико-экономические показатели квартала

в„– п/п
Наименование показателей
Единица измерения
Значение
1
Межевание территории в границах проекта внесения изменений в проект межевания
га
9,102

в том числе:


1.1
Территория многоэтажных жилых домов
га
6,758
1.2
Территория предприятий торговли
га
0,482
1.3
Территория обслуживания автотранспорта
га
0,043
1.4
Территория сооружений для занятий спортом (фитнес-центр)
га
0,154
1.5
Территория дошкольной общеобразовательной организации на 40 мест
га
0,209
1.6
Территория предприятий общественного питания
га
0,586
1.7
Территория под улицами в жилой застройке
га
0,009
1.8
Территория инженерной инфраструктуры
га
0,117
1.9
Территория общего пользования
га
0,424
1.10
Территории образуемых земельных участков, подлежащих межеванию (территории общего пользования)
га
0,320

4. Заверения проектной организации

Проектная документация по объекту проектирования "Внесение изменений в проект планировки, содержащий проект межевания территории микрорайона "Речной" в Володарском районе города Брянска, утвержденный постановлением Брянской городской администрации от 21.03.2019 в„– 831-п" разработана в соответствии с заданием на проектирование, градостроительным регламентом, техническими регламентами, СНиП, СП, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, утвержденными техническими заданиями на проектирование разделов ПД, действующими государственными нормами, правилами и стандартами, техническими условиями на энергосбережение объекта.

ГИП ООО "Акварель"
А.А.ПЛЮГИН

Главный специалист
сектора градостроительного развития
отдела планирования и градостроительного
развития Управления по строительству
и развитию территории города Брянска
И.Н.ШИПУЛИНА

Начальник Управления по строительству
и развитию территории города Брянска
Т.В.ВОЛКОВА

Заместитель Главы
городской администрации
М.В.КОНЬШАКОВ


------------------------------------------------------------------