БРЯНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ
от 25 октября 2023 г. в„– 894

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДА БРЯНСКА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ БРЯНСКОГО ГОРОДСКОГО
СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ОТ 26.07.2017 в„– 796

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа город Брянск, Брянский городской Совет народных депутатов решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Брянска, утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.07.2017 в„– 796 (в редакции решений Брянского городского Совета народных депутатов от 28.03.2018 в„– 941, от 27.04.2018 в„– 958, от 20.06.2018 в„– 984, от 25.07.2018 в„– 1023, от 31.10.2018 в„– 1072, от 26.02.2019 в„– 1141, от 31.07.2019 в„– 1245, от 27.11.2019 в„– 85, от 26.02.2020 в„– 133, от 26.02.2020 в„– 134, от 23.06.2020 в„– 197, от 23.09.2020 в„– 231, от 28.04.2021 в„– 345, от 26.05.2021 в„– 360, от 30.06.2021 в„– 387, от 24.11.2021 в„– 487, от 24.11.2021 в„– 488, от 25.05.2022 в„– 603, от 25.05.2022 в„– 604, от 27.07.2022 в„– 635, от 27.07.2022 в„– 636, от 23.09.2022 в„– 663, от 26.10.2022 в„– 681, от 29.03.2023 в„– 763, от 29.03.2023 в„– 780, от 28.04.2023 в„– 787, от 28.04.2023 в„– 789, от 29.09.2023 в„– 867) (далее по тексту - Правила), следующие изменения:
1.1. В статье 32 Главы 11 Правил для зоны застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной застройки (Ж-2) пункт 1 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить условно разрешенным видом использования земельного участка "Обеспечение обороны и безопасности" в следующей редакции:

"
Виды разрешенного использования земельного участка, установленные классификатором
Описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, в т.ч. вспомогательные виды разрешенного использования
Кодовое обозначение
Наименование
1
2
3
8.0
Обеспечение обороны и безопасности
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности
".

1.2. В статье 32 Главы 11 Правил для зоны застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-3) пункт 1 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить условно разрешенным видом использования земельного участка "Обеспечение обороны и безопасности" в следующей редакции:

"
Виды разрешенного использования земельного участка, установленные классификатором
Описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, в т.ч. вспомогательные виды разрешенного использования
Кодовое обозначение
Наименование
1
2
3
8.0
Обеспечение обороны и безопасности
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности
".

1.3. В статье 32 Главы 11 Правил для зоны ведения садоводства (Ж-5) пункт 1 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить условно разрешенным видом использования земельного участка "Блокированная жилая застройка" в следующей редакции:

"
Виды разрешенного использования земельного участка, установленные классификатором
Описание видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, в т.ч. вспомогательные виды разрешенного использования
Кодовое обозначение
Наименование
1
2
3
2.3
Блокированная жилая застройка
Размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха
".

1.4. В статье 32 Главы 11 Правил для зоны ведения садоводства (Ж-5) подпункт 2 "Минимальная площадь земельного участка, за исключением видов использования" пункта 2 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" изложить в следующей редакции:

"
в„– п/п
Код вида использования
Наименование параметра
Значение параметра
Единица измерения
1
2
3
4
5
2.
Минимальная площадь земельного участка, за исключением видов использования:
не подлежит установлению

2.1
Для индивидуального жилищного строительства
450

600,
но не менее
200
под один блок
кв. м
2.3
Блокированная жилая застройка
кв. м
4.9
Служебные гаражи
24
кв. м
13.1
Ведение огородничества
0,04
га
13.2
Ведение садоводства
0,04
га
".

1.5. В статье 32 Главы 11 Правил для зоны ведения садоводства (Ж-5) подпункт 4 "Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, за исключением видов использования" пункта 2 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" изложить в следующей редакции:

"
в„– п/п
Код вида использования
Наименование параметра
Значение параметра
Единица измерения
1
2
3
4
5
4.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений (включая мансардный), за исключением видов использования:
не подлежит установлению

2.1
Для индивидуального жилищного строительства
3
этаж
2.3
Блокированная жилая застройка
3
этаж
13.1
Ведение огородничества
1
этаж
13.2
Ведение садоводства
3
этаж
".

1.6. В статье 32 Главы 11 Правил в зоне ведения садоводства (Ж-5) таблицу пункта 2 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" дополнить подпунктом 9 следующего содержания:

"
в„– п/п
Код вида использования
Наименование параметра
Значение параметра
Единица измерения
1
2
3
4
5
9.
Максимальный коэффициент строительного использования земельного участка для блокированных жилых домов
0,94

".

2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по землепользованию, экологии и благоустройству Брянского городского Совета народных депутатов (Исаев).

Глава города Брянска
М.В.ДБАР


------------------------------------------------------------------