БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 сентября 2023 г. в„– 3564-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
БЫВШЕГО АЭРОПОРТА, РАСПОЛОЖЕННОЙ В СОВЕТСКОМ
РАЙОНЕ Г. БРЯНСКА, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ БРЯНСКОЙ
ГОРОДСКОЙ АДМИНИСТРАЦИИ ОТ 10.09.2009 в„– 1629-П, В ЦЕЛЯХ
АКТУАЛИЗАЦИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
УКАЗАННОГО ПРОЕКТА С УЧЕТОМ ВСЕХ ВНЕСЕННЫХ В НЕГО ИЗМЕНЕНИЙ
И ДЕЙСТВУЮЩИХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ.
ВТОРОЙ ЭТАП. КВАРТАЛЫ в„– 12, в„– 13, в„– 15, в„– 18

Руководствуясь статьями 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса РФ, статьей 9 Правил землепользования и застройки города Брянска, утвержденных Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.07.2017 в„– 796, постановлением Правительства Брянской области от 23.05.2022 в„– 206-п, на основании обращения ООО СЗ "БСК" от 09.08.2023 в„– 862, с учетом решения временной комиссии по рассмотрению документации по планировке территории бывшего аэропорта в Советском районе города Брянска и внесению в данную документацию изменений (протокол от 14.06.2023 в„– 16) постановляю:

1. Утвердить изменения в проект планировки территории бывшего аэропорта, расположенной в Советском районе г. Брянска, утвержденный постановлением Брянской городской администрации от 10.09.2009 в„– 1629-п (в редакции постановлений Брянской городской администрации от 14.12.2022 в„– 3442-п, от 05.04.2023 в„– 1191-п, от 18.04.2023 в„– 1431-п), в целях актуализации документации по планировке территории указанного проекта с учетом всех внесенных в него изменений и действующих нормативов градостроительного проектирования. Второй этап. Кварталы в„– 12, в„– 13, в„– 15, в„– 18.

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете "Брянск" и разместить на официальном сайте Брянской городской администрации в сети "Интернет".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы городской администрации Коньшакова М.В.

Глава администрации
А.Н.МАКАРОВ





Приложение
к постановлению
Брянской городской администрации
от 04.09.2023 в„– 3564-п

ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

Графическая часть

Рисунок не приводится.

1. Общая часть

Проект планировки выполнен на основании решения заседания временной комиссии по рассмотрению документации по планировке территории бывшего аэропорта в Советском районе города Брянска и внесению в данную документацию изменений от 14.06.2023 (протокол в„– 16) и технического задания, выданного Управлением по строительству и развитию территории г. Брянска от 04.09.2020.
Заказчик проекта - ООО СЗ "Брянская строительная компания".
Проект планировки территории площадью 114,140 га (2 этап) в границах проектирования ограничен проектируемыми ул. Ильи Иванова, границей территории старого аэропорта (вдоль участков частного сектора), существующей ул. им. О.С.Визнюка, продолжением ул. Советской, улицей Объездной, проектируемой ул. им. А.Ф.Войстроченко и проектируемой ул. им. М.Т.Калашникова и разработан ООО "Акварель" на основании технического задания от 04.09.2020.
Исходными материалами при проектировании явились следующие документы:
- техническое задание от Управления по строительству и развитию территории г. Брянска от 04.09.2020;
- проект планировки территории бывшего аэропорта, расположенной в Советском районе города Брянска, утвержденный постановлением Брянской городской администрации от 10.09.2009 в„– 1629-п;
- проектная документация на объекты, имеющие разрешение на строительство;
- данные Брянскстата (письмо в„– ТБ-35-07/1429Др от 05.04.2022);
- топографическая съемка, выданная МУП "АПБ" города Брянска;
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 в„– 136-ФЗ;
- Федеральный закон от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации;
- СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
- СП 476.1325800.2020 "Территории городских и сельских поселений. Правила планировки, застройки и благоустройства жилых микрорайонов";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";
- закон Брянской области от 15.03.2007 в„– 23-З "О градостроительной деятельности в Брянской области";
- региональные нормативы градостроительного проектирования Брянской области, утвержденные постановлением администрации Брянской области 04.12.2012 в„– 1121;
- Устав города Брянска;
- Генеральный план города Брянска, утвержденный Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 27.07.2016 в„– 465;
- Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Брянск, утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 26.07.2017 в„– 796;
- постановление Брянской городской администрации от 10.09.2009 в„– 1629-п (в редакции постановлений Брянской городской администрации от 26.07.2012 в„– 1837-п, от 11.12.2012 в„– 3153-п, от 02.12.2016 в„– 4211-п, от 07.12.2016 в„– 4276-п, от 22.12.2016 в„– 4481-п, от 15.02.2017 в„– 494-п, от 06.04.2017 в„– 1143-п, от 29.05.2017 в„– 1876-п, от 26.12.2017 в„– 4560-п, от 15.06.2018 в„– 1788-п, от 26.06.2018 в„– 1904-п, от 10.09.2018 в„– 2749-п, от 10.09.2019 в„– 2873-п, от 31.10.2019 в„– 3551-п, 05.11.2019 в„– 3574-п, от 27.11.2019 в„– 3863-п, от 21.02.2020 в„– 481-п, от 18.02.2020 в„– 414-п, от 31.07.2020 в„– 1938-п, 31.07.2020 в„– 1939-п, 31.07.2020 в„– 1940-п, 31.07.2020 в„– 1941-п);
- СП 30-101-98 "Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах";
- действующие нормы и правила по разделам проекта.
Основные положения проекта планировки территории жилой застройки решаются с учетом анализа существующего использования территории, границ зон с особыми условиями использования территорий.
Состав проектной документации определен согласно техническому заданию, в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ и других законодательных актов, с учетом действующих нормативов, инструкций, стандартов в области разработки градостроительной документации. Проектное решение и оценка современного состояния разработаны также на основе обследования земельного участка на местности.
Застройку и использование территории необходимо осуществлять с учетом следующих положений:
1. Согласно Гражданскому кодексу РФ:
- собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (ст. 263, п. 1);
- запрещается самовольное строительство (статья 222).
2. Согласно Федеральному закону "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" землепользователь обязан: выполнять требования санитарного законодательства и санитарно-эпидемиологического заключения ЦГСЭН;
- выполнять санитарно-эпидемиологические требования обеспечения безопасности среды обитания для здоровья человека (статьи 12, 18 - 23);
- обеспечить условия труда для персонала (статья 25).
3. Согласно Федеральному закону "Об охране окружающей среды" землепользователь обязан обеспечить:
- выполнение требований в области охраны окружающей среды при осуществлении хозяйственной и иной деятельности (глава VII, ст. 34 - 39).
4. Согласно Земельному кодексу РФ землепользователь обязан:
- использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и категорией земли, разрешенным использованием, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
- своевременно производить платежи за землю;
- соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительного регламента, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
- не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв;
- вести любое строительство, руководствуясь действующими строительными нормативами и правилами, по согласованию с землеустроительными, архитектурно-градостроительными, пожарными, санитарными и природоохранными организациями.
Землепользователь несет административную и уголовную ответственность за нарушение земельного законодательства (статья 74).
В процессе выполнения работы велась разработка концептуальных архитектурно-планировочных решений по освоению территории с учетом градостроительной ситуации размещения.

2. Цели разработки проекта планировки территории

Обеспечение комплексного развития территории.
Определение направления развития территории.
Выделение элементов планировочной структуры территории проектирования.
Установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры.
Установление границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
Планировочная структура проектируемой территории обусловлена природными факторами и градостроительной ситуацией.

3. Положение о размещении объектов жилищного строительства

Площадь территории в границах 2 этапа (второй градостроительный комплекс) составляет 114,140 га.
Проектируемый жилой район расположен в Советском районе г. Брянска на территории бывшего аэропорта и ограничен проектируемыми ул. Ильи Иванова, границей территории старого аэропорта (вдоль участков частного сектора), существующей ул. им. О.С.Визнюка, продолжением ул. Советской, улицей Объездной, проектируемыми ул. им. А.Ф.Войстроченко и ул. им. М.Т.Калашникова.

3.1. Архитектурно-планировочные решения

Территория второго этапа ППТ состоит из девяти кварталов. Для утверждения представлены кварталы в„– 12, 13, 15, 18.
Кварталы для утверждения:
- квартал в„– 12 площадью 19,518 га располагается в красных линиях проектируемых улиц Ильи Иванова, им И.Н.Лысенко, им. А.Ф.Войстроченко и проектируемой ул. Николая Амосова. Территория представлена многоэтажными многоквартирными жилыми домами, встроенно-пристроенными и встроенными помещениями общественного назначения, и объектами инженерной инфраструктуры (КТП, КНС, ТП). Здесь располагаются территория общеобразовательной организации на 1225 учащихся, территория дошкольной образовательной организации на 340 мест. На участке размещается полузаглубленный паркинг, на крыше которого предусмотрены спортивные площадки;
- квартал в„– 13 площадью 11,890 га сформирован красными линиями проектируемых улиц Ильи Иванова, им. И.Н.Лысенко, им. А.Ф.Войстроченко и проектируемой ул. Николая Амосова. На территории квартала располагаются многоэтажные многоквартирные жилые дома с плоскостными парковками для автомашин, детскими и спортивными площадками, объекты инженерной инфраструктуры (ТП, ГРПШ). Предусматривается строительство дошкольной образовательной организации на 270 мест. Строящийся жилой дом переменной этажности на пересечении ул. Советской и проектируемой ул. им. И.Н.Лысенко;
- квартал в„– 15 площадью 17,410 га образуется красными линиями проектируемых ул. им. А.Ф.Войстроченко и Николая Амосова, существующими улицами Советской и Объездной. На этой территории располагаются многоэтажные многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными общественными помещениями, плоскостными парковками, детскими и спортивными площадками, объектами инженерной инфраструктуры (ТП, ГРПШ). Предполагается строительство дошкольной образовательной организации на 340 мест и общеобразовательной организации на 1225 мест. Вдоль улицы Объездной располагаются здания многофункционального центра (МФЦ) и торгово-развлекательного центра (ТРЦ);
- квартал в„– 18 площадью 4,792 га образуется красными линиями проектируемых улиц Ильи Иванова, границей территории старого аэропорта (вдоль участков частного сектора, расположенного вдоль улицы Бежицкой) с продолжением улицы Николая Амосова. Проектом планировки предлагается застройка территории многоэтажными многоквартирными жилыми домами. В нескольких домах по ул. Ильи Иванова предусмотрены встроенно-пристроенные общественные помещения.
На территории отсутствуют зоны природно-экологических, санитарно-гигиенических ограничений и объекты культурного наследия.
В основу предлагаемых проектных решений по концепции развития участках положен комплексный подход к планировочной организации и освоению территории с целью формирования комфортной среды для жизни, работы и отдыха жителей данного микрорайона.
Исходя из параметров участка и его местоположения в структуре города Брянска, а также существующего и планируемого окружения, в качестве типологического ориентира при формировании основных планировочных принципов был выбран формат застройки переменной этажности, для которого характерно соблюдение следующих условий:
- связь с природным окружением;
- комплексное благоустройство территории;
- создание на территории проектируемого микрорайона развитой сети предприятий обслуживания, включающей в себя социальные объекты, здания и сооружения;
- наличие внешних транспортных связей между проектируемыми и основными транспортными магистралями;
- гибкая планировочная структура, позволяющая вести поэтапное освоение территории, а также регулировать характер застройки территории в процессе ее эксплуатации в соответствии с изменяющимися условиями и потребностями.
Основная часть территории отводится под многоэтажную многоквартирную застройку. В каждом квартале предусмотрены плоскостные парковочные места для автомобилей. В квартале в„– 12 дополнительно предполагается полузаглубленный паркинг на 348 машин. В жилых домах предполагается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения.

3.2. Характеристика планируемого развития жилого фонда

Ориентировочно общая площадь квартир всех жилых домов на рассматриваемой территории составляет 484586,0 м2.
В соответствии с нормативными требованиями на территории утверждаемых кварталов предусмотрены две общеобразовательные организации на 1225 учащихся каждая (общая вместимость - 2450 мест), три дошкольных образовательных организации (общая вместимость - 950 мест), что в полной мере удовлетворяет потребности населения.
Проектом планировки предполагается создание сети зданий общественного назначения - это здания МФЦ (многофункциональных центров) и ТРЦ (торгово-развлекательных центров), размещение вдоль улиц и магистралей встроенно-пристроенных, а также встроенных общественных помещений.

Параметры проектируемой застройки

Таблица в„– 1

в„– п/п
Наименование показателей
Единица измерения
Значение

Территория в границах проекта внесения изменений в проект планировки территории
га
114,140
1
Территория квартала в„– 1 в красных линиях, в том числе:
га
1,462
1.1
Территория для дальнейшей разработки проекта планировки
га
1,462
2
Территория квартала в„– 9 в красных линиях, в том числе:
га
3,288
2.1
Территория для дальнейшей разработки проекта планировки
га
3,288
3
Территория квартала в„– 10 в красных линиях, в том числе:
га
5,376
3.1
Территория для дальнейшей разработки проекта планировки
га
5,376
4
Территория квартала в„– 11 в красных линиях в том числе:
га
5,248
4.1
Территория для дальнейшей разработки проекта планировки
га
5,248
5
Территория квартала в„– 12 в красных линиях в том числе:
га
19,518
5.1
Территория многоэтажной жилой застройки
га
14,247
5.2
Территория дошкольного, начального и среднего образования
га
4,242
5.3
Территория инженерной инфраструктуры
га
0,094
5.4
Территория общего пользования
га
0,935
6
Территория квартала в„– 13 в красных линиях, в том числе:
га
11,894
6.1
Территория многоэтажных жилых домов
га
10,683
6.2
Территория дошкольной образовательной организации
га
1,026
6.3
Территория инженерной инфраструктуры
га
0,070
6.4
Территории общего пользования
га
0,115
7
Территория квартала в„– 15 в красных линиях в том числе:
га
17,410
7.1
Территория многоэтажной жилой застройки
га
7,230
7.2
Территория дошкольного, начального и среднего образования
га
4,234
7.3
Территория инженерной инфраструктуры
га
0,125
7.4
Территория магазинов
га
5,317
7.5
Территория общего пользования
га
0,504
8
Территория квартала в„– 16 в красных линиях в том числе:
га
16,500
8.1
Территория для дальнейшей разработки проекта планировки
га
16,500
9
Территория квартала в„– 18 в красных линиях, в том числе:
га
4,792
9.1
Территория для размещения многоэтажной жилой застройки
га
4,749
9.2
Территория для размещения объектов коммунального обслуживания
га
0,043
10
Улично-дорожная сеть
га
28,652

3.3. Социальное и бытовое обслуживание населения

СП 42.13330.2016 Приложение "Д" устанавливает требуемое количество мест и размеры земельных участков для детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ на обязательной основе, а также обеспечение иными объектами социального и бытового назначения по заданию на проектирование.
Согласно СП 42.13330.2016, Приложение "Д", в утверждаемых кварталах в„– 12, 13, 15, 18 проектом предусмотрено строительство трех дошкольных образовательных организаций: одна на 270 мест и две на 340 мест, общей вместимостью 950 мест, а также строительство двух общеобразовательных организаций на 1225 учащихся в каждой, общей вместимостью 2450 мест.
Согласно требованиям Федерального закона от 06.03.2006 в„– 35-ФЗ "О противодействии терроризму", Федерального закона от 29.12.2012 в„– 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", постановления Правительства от 07.10.2017 в„– 1235 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности объектов (территорий) Министерства образования и науки Российской Федерации и объектов (территорий), относящихся к сфере деятельности Министерства образования и науки Российской Федерации, и формы паспорта безопасности этих объектов (территорий)" предусматривается организация доступа к детскому саду поз. 12 в квартале в„– 13 со стороны улицы Николая Амосова (земли общего пользования) через вход, оборудованный пропускной системой в ограждении территории. Других входов на территорию не предусматривается.
В границах проекта планировки возможно размещение иных объектов социального и бытового назначения во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях зданий.
Кроме того, во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях зданий предусмотрены учреждения обслуживания.

Социально-бытовое обслуживание населения

Таблица в„– 2

в„– квартала
Общая площадь квартир
Количество жителей
Количество мест в дошкольных образовательных организациях
Количество мест в общеобразовательных организациях
требуемое
фактическое
требуемое
фактическое
12
197 119,0
6 571
361
340
697
1 225
13
145 531,0
4 851
266
270
514
-
15
88 852,0
2 962
163
340
315
1 225
18
53 084,0
1 769
97
-
188
-
Итого:
484 586,0
16 153
887
950
1 714
2 450

Нормативная обеспеченность населения торговыми площадями составляет 4522,84 м2.
В границах территории проекта планировки предусмотрено размещение зданий ТРЦ и МФЦ, встроенно-пристроенных и встроенных помещений, предназначенных для размещения предприятий торговли и бытового обслуживания населения. Проектируемые здания в полной мере обеспечивают потребность населения микрорайона в предприятиях торговли и бытового обслуживания.
Потребность населения в физкультурно-спортивных сооружениях - 1292,24 м2.
Настоящим проектом предусмотрено размещение физкультурно-спортивных и оздоровительных сооружений во встроенно-пристроенных помещениях жилых домов, расположенных на застраиваемой территории, и устройство спортивных площадок на придомовых территориях. В непосредственной близости к участку ППТ располагается существующий Дворец единоборств.

3.4. Благоустройство и озеленение

Население жилого массива обеспечено необходимыми площадками для игр детей, отдыха взрослых, хозяйственными площадками.
На проектируемых улицах размещены велодорожки. На ул. им. А.Ф.Войстроченко предусмотрено устройство сквера с цветниками, прогулочными дорожками и скамейками. Еще скверы расположены на пересечении улиц им. И.Н.Лысенко, им. А.Ф.Войстроченко и им. О.С.Визнюка, а также по ул. Советской. Озеленение скверов предполагается по ландшафтному проекту.
Дворовые территории комплексов жилых домов оснащены по современным нормативам игровыми, спортивными площадками, зонами для отдыха и местами хранения личного автотранспорта.
Проектом предусматривается озеленение территории общего пользования: посадка декоративных деревьев, кустарников, устройство цветников. Вдоль улиц и проездов на газонах рекомендуется посеять многолетние травы.
При озеленении желательно использовать фитонцидные растения - пихта, туя, береза, черемуха и др.; применять вертикальное озеленение, но без лишнего затенения окон зданий и территории.
В ассортимент зеленых насаждений вдоль дорог следует включать деревья, устойчивые к загазованности: каштан, липа, клен остролистый и др.

3.5. Инженерная подготовка территории

Проектируемая территория требует следующих мероприятий:
- организации рельефа территории;
- строительства системы водоотводных сооружений.
Организация рельефа выполнена на геодезической подоснове в масштабе 1:500 с сечением рельефа через 0,5 м.
При выполнении схемы организации рельефа в основу были заложены следующие принципы:
а) обеспечение водоотвода с проектируемой территории поверхностным способом;
б) создание надлежащих продольных уклонов по проездам. Продольные уклоны обеспечивают нормальный отвод поверхностных вод и даны в пределах от 5% до 25%. Проезжая часть запроектирована двускатной с 2% поперечным уклоном;
в) проектные отметки назначены исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих древесных насаждений, а также отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы, минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства.
Поперечный уклон тротуаров запроектирован в сторону проезжей части. Отвод поверхностных вод организован открытым способом, и предусмотрена ливневая канализация по проектируемым ул. Ильи Иванова, им. А.Ф.Войстроченко, им. О.С.Визнюка, им. И.Н.Лысенко, им. М.Т.Калашникова, Николая Амосова и существующим ул. Советской и ул. Объездной.

3.6. Положение о формировании транспортной структуры

В настоящее время на проектируемой территории улично-дорожная сеть находится частично в стадии проектирования, частично существующие улицы и пешеходные пути.
Проектные предложения по формированию транспортной структуры разработаны на основании генерального плана г. Брянска.
Основу улично-дорожной сети района составляют:
- магистральные улицы общегородского значения (МОЗ);
- проектируемые: улица Ильи Иванова; улица им. И.Н.Лысенко;
- существующая улица Объездная;
- магистральные улицы районного значения (МОЗ):
- проектируемые улица им. А.Ф.Войстроченко, улица им. М.Т.Калашникова;
- существующая улица Советская;
- местного значения:
- проектируемая улица Николая Амосова;
- существующая улица им. О.С.Визнюка.
Проектируемая магистральная улица общегородского значения Ильи Иванова шириной в красных линиях 40 м, проезжая часть - 16,5 м с разделительной полосой - 3 м и 4-х полосным движением автотранспорта. Предусмотрены остановки общественного транспорта. По обеим сторонам улицы предусмотрены велосипедные дорожки.
Проектируемая магистральная улица общегородского значения им. И.Н.Лысенко шириной 40 м в красных линиях, проезжая часть шириной 16,5 м с разделительной полосой шириной 3 м, 4 полосы движения автотранспорта и велосипедные дорожки с двусторонним движением шириной 3 м со стороны эспланады. Предусмотрены остановки общественного транспорта.
Проектируемая магистральная улица районного значения им. А.Ф.Войстроченко шириной в красных линиях 40 м и 60 м, проезжая часть шириной 15,0 м с разделительной полосой шириной 3 м, 4 полосы движения автотранспорта и велосипедные дорожки по обеим сторонам. Предусмотрены остановки общественного транспорта.
Проектируемая магистральная улица районного значения им. М.Т.Калашникова шириной в красных линиях 40 м, проезжая часть шириной 15 м с разделительной полосой 3 м, четыре полосы движения автотранспорта и велодорожки с обеих сторон улицы. Предусмотрены остановки общественного транспорта.
Существующая магистральная улица районного значения Советская - продолжение существующей улицы шириной в красных линиях 45 м, ширина проезжей части 14,3 м с разделительной полосой шириной 0,7 м и 4-полосным движением. Предусмотрены остановки общественного транспорта.
Существующая жилая улица им. О.С.Визнюка шириной в красных линиях 30 м, проезжая часть шириной 7 м и 2 полосы движения автотранспорта.
Проектируемая жилая улица Николая Амосова шириной в красных линиях 28 м и 90,5 м (между ул. Ильи Иванова и им. А.Ф.Войстроченко), 25 м (между ул. Советской и им. А.Ф.Войстроченко), проезжая часть шириной 13,0 м и 4 полосы движения автотранспорта. Предусмотрены остановки общественного транспорта.
Проектируемое расширение существующей улицы Объездной до 6 полос движения по 3 полосы в каждую сторону (разработка ведется МКУ УЖКХ г. Брянска).
Поперечные профили улиц приняты в соответствии с СП 42.13330.2016 таблица 11.2.
Проектируемая транспортная схема обеспечивает удобные подъезды к жилым домам и объектам общественного назначения.
Предусматривается разделение транспортного и пешеходного движения, устройство велодорожек на проектируемых улицах, организация пешеходных и зеленых зон.

Общественный транспорт

В соответствии с принятым развитием магистральных улиц предлагается сеть городского пассажирского транспорта.
Рекомендуется организация маршрутов общественного транспорта по проектируемым улицам Ильи Иванова, им. А.Ф.Войстроченко, им. И.Н.Лысенко, им. М.Т.Калашникова, Николая Амосова и существующим улицам Объездной и Советской. Протяженность линий (по оси улиц) общественного транспорта проектируемого микрорайона составит 6,133 км.

Хранение автотранспорта населения

Стоянки личного автомобильного транспорта предусмотрены на открытых парковках, в полузаглубленном паркинге и вдоль улиц внутри микрорайона.

Минимальное количество стоянок автомобилей для населения

Таблица в„– 3

в„– квартала
Общая площадь квартир
Количество жителей
Количество машино-мест
требуемое
фактическое
12
197 119,0
6 571
1 971
-
13
145 531,0
4 851
1 455
-
15
88 852,0
2 962
889
-
18
53 084,0
1 769
531
-
Итого:
484 586,0
16 153
4 846
-

3.7. Положение о размещении инженерных сетей и сооружений

Расчет инженерных сетей и сооружений приведен на весь второй этап проекта планировки.
Существующие сети, объекты инженерной инфраструктуры и границы зон обслуживания магистральных инженерных сетей приведены на листах 11 и 12 комплекта ПП1.2.
На территории микрорайона планируется строительство жилых и социально-бытовых объектов. Для их подключения к сетям инженерной инфраструктуры будут использованы существующие инженерные сети и проложены новые при получении технических условий соответствующих служб.
Развитие.
Инженерная инфраструктура формируемого жилого микрорайона требует развития в соответствии с потребностями размещаемой жилой и общественной застройки.
Требуют решения вопросы систем водоснабжения, хозяйственно-бытовой канализации, электроснабжения и газоснабжения с учетом необходимой минимизации дублирования сетей и сооружений для экономии земельных и материальных ресурсов, а также для уменьшения негативного влияния на окружающую среду. В частности, загрязнения подземных водных горизонтов и рационального использования водных ресурсов, обеспечения надежности энергообеспечения и энергосбережения жилой застройки.
При разработке проекта размещения новых объектов необходимо выполнить вынос существующих сетей с территории застройки (если таковые имеются) и уточнить сервитуты под магистральные сети инженерной инфраструктуры, в соответствии с которыми землепользователи обязаны обеспечить безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры, а также возможность доступа на участок представителей соответствующих служб для ремонта объектов инфраструктуры.
Для обеспечения подключения проектируемых объектов капитального строительства к инженерным сетям проектом предусматривается строительство объектов инженерной инфраструктуры: квартальной котельной в квартале в„– 11, РП, ТП в каждом квартале.
Электроснабжение.
Потребность в электроэнергии определена в соответствии с нормами энергопотребления согласно СП 256.1325800.2016 "Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа".
На электроснабжение проектируемой территории требуется мощность - 21730 кВт.
По степени обеспечения надежности электроснабжения потребители относятся ко второй категории, за исключением лифтов, аварийного освещения, оборудования противопожарной защиты воздуха, относящихся к первой категории надежности электроснабжения.
Коммерческий учет активной и реактивной мощности должен быть организован на границе балансовой принадлежности и соответствовать требованиям ПУЭ, а также требованиям других нормативных документов.
На присоединениях коммерческого учета должны устанавливаться интеллектуальные микропроцессорные счетчики. Тип счетчиков определить, исходя из требований нормативных документов. Для опроса приборов учета предусмотреть два канала связи - основной (через выделенный канал городской АТС) и резервный (с использованием сотовой системы связи на цифровых терминалах GSM стандарта).
Водоснабжение.
Потребность в водопотреблении определена в соответствии с нормами водопотребления согласно СП 30.13330.2012:
1. Расход воды на хозяйственно-питьевые нужды составляет:
- общий расход воды - 3815,6 м3/сут.;
- расход холодной воды - 3228 м3/сут.;
- расход горячей воды - 587,6 м3/сут.
2. Расход на наружное пожаротушение принимается согласно СП 8.13130.2020? таблица 1 - 30 л/с.
Общий расход на наружное пожаротушение составит: 108,0 м3/ч.
Схема разводки магистральной сети хозяйственно-питьевого водопровода и противопожарного водопровода - кольцевая.
Сеть горячего водоснабжения предназначена для подачи воды на бытовые нужды.
Источник горячего водоснабжения - проектируемые квартальные котельные.
Наружное пожаротушение предусматривается от пожарных гидрантов.
Гидранты ПГ расположены на кольцевой сети проектируемого водопровода, обеспечивающего хозпитьевые и противопожарные нужды жилых домов и общественных зданий.
Водоотведение
Канализация бытовая.
Отведение хозяйственно-бытовых стоков от здания предусматривается внутренней сетью канализации в проектируемую наружную канализационную сеть с последующим сбросом в городские очистные сооружения.
Отвод сточных вод с участка составляет 3815,6 м3/сут.
Принятый условный диаметр проектируемого трубопровода - 150 - 325 мм.
Внутренние сети канализации предусмотрены из полипропиленовых канализационных труб.
Дождевая канализация
Сеть ливневой канализации предусмотрена по проектируемым улицам Ильи Иванова, им. А.Ф.Войстроченко, им. И.Н.Лысенко, им. М.Т.Калашникова, им. О.С.Визнюка, Николая Амосова и существующим улицам Советской и Объездной.
Дождевые и талые воды с кровель зданий отводятся системой внутренних водостоков на рельеф и далее в приемные колодцы дождевой канализации.
Теплоснабжение, отопление, вентиляция.
Для обеспечения теплом и горячей водой на территории размещены две квартальные котельные общей мощностью не менее 94 МВт в соответствии с требованиями действующих норм и правил, инструкций и стандартов РФ и предусматривают мероприятия, обеспечивающие взрывобезопасность, пожаробезопасность и экологическую безопасность для жизни и здоровья людей при соблюдении всех норм и правил эксплуатации объекта.
Теплоснабжение зданий осуществляется от котельной (социальные объекты и жилые дома), а также от котельных, расположенных на крышах зданий и встроенных в них.
Параметры теплоносителя:
- отопление и вентиляция - 70 - 90 °C;
- горячее водоснабжение - 60 °C.
Подача тепла предусматривается следующим категориям потребителей:
- на отопление жилых и общественных зданий;
- на отопление и нужды коммунально-бытовых потребителей.
Нагревательные приборы-радиаторы алюминиевые. Для индивидуального регулирования теплоотдачи нагревательных приборов необходимо установить терморегуляторы.
В помещениях предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением.
Газоснабжение
Предусмотрено в соответствии с требованиями действующих норм и правил, инструкций и стандартов РФ и предусматривает мероприятия, обеспечивающие взрывобезопасность, пожаробезопасность и экологическую безопасность для жизни и здоровья людей при соблюдении всех норм и правил эксплуатации объекта.
Газоснабжение рассматриваемой территории предусматривается от газопровода высокого давления, проходящего по территории микрорайона.
Для газоснабжения зданий котельных используется природный газ.
Подача природного газа предусматривается следующим категориям потребителей:
- на отопление и горячее водоснабжение жилых зданий;
- на отопление общественных зданий.
Расчет максимально-часовых нагрузок на отопление и горячее водоснабжение выполнен по укрупненным показателям, исходя из объема зданий, удельной теплоемкости и внутренней температуры помещений.
Годовой расход природного газа на газовые плиты - 1147,3 нм3/ч.
Для строительства подземных газопроводов низкого давления приняты полиэтиленовые трубы по ГОСТ Р50838-2009.
По химическому составу и механическим свойствам материалы, применяемые для изготовления оборудования, узлов и деталей, должны удовлетворять требованиям государственных стандартов. Качество и свойства материалов должны быть подтверждены сертификатами заводов-поставщиков. Сварные швы полиэтиленовых труб должны удовлетворять требованиям ОСТ 6-19-505-79 и СП 62.13330.2011.
Для определения местоположения полиэтиленового газопровода предусматривается установка табличек-указателей на стенах зданий и сооружений для обозначения углов поворота, в местах перехода диаметра, установки отключающих устройств и на прямых участках через 200 м, а также укладка сигнальной ленты желтого цвета шириной не менее 0,2 м с несмываемой надписью "Огнеопасно-газ" на расстоянии 0,2 м от верхней образующей газопровода. На участках пересечений газопроводов с подземными инженерными коммуникациями сигнальная лента должна быть уложена вдоль газопровода дважды на расстоянии не менее 0,2 м между собой и на 2 м в обе стороны от пересекаемого сооружения.
Монтаж, испытание и приемку газопроводов в эксплуатацию должна выполнять специализированная монтажная организация в соответствии с действующими СП 62.13330.2011 "Газораспределительные системы", ПБ 12-529-03 "Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления", СП 42.101.2003, СП 42.103.2003.

4. Расчет параметров планируемой застройки

4.1. Расчет параметров размещаемой застройки

Параметры застройки определяются на основании следующих нормативных документов:
- СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с изменениями в„– 1, 2, 3, 4;
- СП 476.1325800.2020 "Территории городских и сельских поселений. Правила планировки, застройки и благоустройства жилых микрорайонов".
Согласно СП 42.13330.2016 рассчитаны следующие показатели:
- коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории;
- коэффициент плотности застройки - отношение суммарной поэтажной площади зданий и сооружений к площади территории;
- плотность населения - количество проживающих, приходящееся на единицу территории (1 га).
Согласно СП 476.1325800.2020 рассчитываются следующие показатели:
- плотность застройки тыс. м2/га: суммарная поэтажная площадь наземной части зданий и сооружений, приходящаяся на единицу территории (СП 476.1325800.2020. Пункт 3.1.16);
- суммарная поэтажная площадь здания: определяется как сумма площадей всех наземных этажей зданий в габаритах наружных стен, включая технический, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м, в которую также включается площадь антресолей, галерей, зрительных балконов и других залов, веранд, лоджий и балконов, наружных застекленных галерей, а также переходов в другие здания. Применяется для расчета плотности застройки территории" (СП 476.1325800.2020. Пункт 3.1.22);
- общая площадь застройки: суммарная величина общей площади всех этажей во внутренних габаритах стен здания (СП 476.1325800.2020. Пункт 3.1.11).
"Максимальная расчетная плотность застройки жилого квартала не должна превышать 25 тыс. м2/га. В расчет плотности застройки включаются жилые и нежилые этажи жилых домов, а также отдельно стоящие объекты нежилого назначения, размещаемые в границах квартала.
При формировании жилых кварталов общая площадь жилой части зданий должна составлять не менее 40% общей площади застройки, размещаемой в границах квартала.
При размещении на территории жилого квартала участков общеобразовательных организаций плотность застройки рассчитывают на территорию жилого квартала за вычетом площади данных участков" (СП 476.1325800.2020. Пункт 7.19).
Для расчета населения в данном проекте использован показатель жилищной обеспеченности 30 м2 на одного жителя, что соответствует нормативу для массового строительства СП 42.13330.2016, т. 2, для жилья эконом-класса.
Территория в границах проектирования - 1141395,0 м2 = 114,140 га.
Согласно СП 476.1325800.2020:
Квартал в„– 12
Площадь жилого квартала в красных линиях - 195179,0 м2 = 19,518 га.
Площадь жилого квартала за вычетом территорий образовательных учреждений - 152757,0 м2 = 15,276 га.
Общая площадь квартир - 197119,0 м2.
Суммарная поэтажная площадь зданий за вычетом образовательных организации - 295205,0 м2 = 295,205 тыс. м2.
Расчетная численность населения - 197119,0 / 30 = 6571 человек.
Плотность населения 6571 / 19,518 = 336,66 чел/га.
Плотность застройки: 295,205 / 15,276 = 19,325 тыс. м2/га, что не превышает нормативные 25 тыс. м2/га.
Общая площадь застройки - 227308,0 м2
180490,0 / 227308,0 = 0,79. Жилая часть зданий составляет 79% общей площади застройки.
Квартал в„– 13
Площадь жилого квартала в красных линиях - 118941,0 м2 = 11,894 га.
Площадь жилого квартала за вычетом территорий образовательных учреждений - 108678,0 м2 = 10,868 га.
Общая площадь квартир - 145531,0 м2.
Суммарная поэтажная площадь зданий за вычетом образовательной организации - 234677,0 м2 = 234,677 тыс. м2.
Расчетная численность населения - 145531 / 30= 4851 человек.
Плотность населения 4851 / 11,894 = 407,853 чел/га.
Плотность застройки: 234,677 / 10,868 = 21,593 тыс. м2/га, что не превышает нормативные 25 тыс. м2/га.
Общая площадь застройки за вычетом образовательной организации - 180701,0 м2.
145531,0 / 180701,0 = 0,81 Жилая часть зданий составляет 81% общей площади застройки.
Квартал в„– 15
Площадь жилого квартала в красных линиях - 174097,0 м2 = 17,410 га.
Площадь жилого квартала за вычетом территорий образовательных учреждений - 131754,0 м2 = 13,175 га.
Общая площадь квартир - 88852,0 м2.
Суммарная поэтажная площадь зданий за вычетом образовательных организации - 183816,0 м2 = 183,816 тыс. м2.
Расчетная численность населения - 88852 / 30 = 2962 человек.
Плотность населения - 2962 / 17,410 = 170,13 чел/га.
Плотность застройки: 183,816 / 13,175 = 13,952 тыс. м2/га, что не превышает нормативные 25 тыс. м2/га.
Общая площадь застройки за вычетом образовательных организации - 141538,0 м2.
88852 / 141538,0 = 0,63. Жилая часть зданий составляет 63% общей площади застройки.
Квартал в„– 18
Площадь жилого квартала в красных линиях - 47922,0 м2 = 4,792 га.
Общая площадь квартир - 53084,0 м2.
Суммарная поэтажная площадь зданий - 77637,0 м2 = 77,637 тыс. м2.
Расчетная численность населения - 53084 / 30 = 1769 человек.
Плотность населения - 1769 / 4,792 = 369,16 чел/га.
Плотность застройки - 77,637 / 4,792 = 16,201 тыс. м2/га, что не превышает нормативные 25 тыс. м2/га.
Общая площадь застройки - 59780,0 м2.
53084,0 / 59780,0 = 0,89. Жилая часть зданий составляет 89% общей площади застройки.
На 4 квартала:
Согласно СП 476.1325800.2020:
Численность населения в кварталах в„– 12, 13, 15, 18:
6571 + 4851 + 2962 + 1769 = 16153 человек.
Общая площадь квартир в кварталах в„– 12, 13, 15, 18:
197119,0 + 145531,0 + 88852,0 + 53084,0 = 484586,0 м2.
Общая площадь застройки в кварталах в„– 12, 13, 15, 18 за вычетом образовательных организации:
227308,0 + 180701,0 + 141538,0 + 59780,0 = 609327,0 м2.
Согласно СП 42.13330.2016:
(расчет выполнен на территорию всего второго этапа ППТ. Из расчета исключены жилая застройка и образовательные организации кварталов в„– 11 и в„– 16 до внесения изменений в Генеральный план города Брянска и карту градостроительного зонирования, а также до принятия решения о возможности размещения образовательных организаций в квартале в„– 16).
Площадь застройки территории второго этапа ППТ - 115877,0 м2.
Общая площадь застройки, включая образовательные организации, - 947589,0 м2.
Коэффициент застройки - 115877,0 / 1141395,0 = 0,10, что не превышает нормативные 0,4.
Коэффициент плотности застройки - 947589,0 / 1141395,0 = 0,83, что не превышает 1,2.
Ориентировочная численность населения второго этапа - 17169 человек.
Плотность населения - 17169 / 114,140 = 150,421 чел/га.

4.2. Расчет потребности в социальных объектах

Согласно данным по письму Брянскстата от 31.07.2020 в„– ТБ-35-07/1288-ДР в Советском районе г. Брянска количество детей школьного возраста составляет 111 человек на 1000 жителей, дошкольного возраста - 54,9 человека на 1000 жителей.
Потребность в дошкольных образовательных организациях определена в соответствии с СП 42.13330.2016, приложение Д, таблица Д.1: для дошкольных образовательных организаций расчетный уровень обеспеченности составляет 100%.
Для общеобразовательных организаций - 100% охват детей начальным общим и основным общим образованием (1 - 9 классы) и 75% охват детей средним общим образованием (10 - 11 классы), что составит 91 место (1 - 9 классы) и 15 мест (10 - 11 классы).
Квартал в„– 12
Расчетная численность населения - 6571 человек.
Потребность в дошкольных образовательных организациях:
6,571 * 54,9 = 361 место.
Потребность в общеобразовательных организациях:
(1 - 9 классы) 6,571 * 91 = 598 мест;
(10 - 11 классы) 6,571 * 15 = 99 мест;
всего 697 мест.
Квартал в„– 13
Расчетная численность населения - 4851 человек.
Потребность в дошкольных образовательных организациях
4,851 * 54,9 = 266 мест.
Потребность в общеобразовательных организациях
(1 - 9 классы) 4,851 * 91 = 441 место;
(10 - 11 классы) 4,851 * 15 = 73 места;
всего 514 мест.
Квартал в„– 15
Расчетная численность населения - 2962 человек.
Потребность в дошкольных образовательных организациях
2,962 * 54,9 = 163 места.
Потребность в общеобразовательных организациях:
(1 - 9 классы) 2,962 * 91 = 270 мест;
(10 - 11 классы) 2,962 * 15 = 45 мест;
всего 315 мест.
Квартал в„– 18
Расчетная численность населения - 1769 человек.
Потребность в дошкольных образовательных организациях
1,769 * 54,9 = 97 мест.
Потребность в общеобразовательных организациях:
(1 - 9 классы) 1,769 * 91 = 161 место;
(10 - 11 классы) 1,769 * 15 = 27 мест,
всего 188 мест.
На 4 квартала
Потребность в дошкольных образовательных организациях
361 + 266 + 163 + 97 = 887 мест.
Потребность в общеобразовательных организациях
697 + 514 + 315 + 188 = 1714 места.
Нормативная обеспеченность населения торговыми площадями определяется из расчета 280 м2 на 1000 жителей.
Численность населения в кварталах в„– 12, 13, 15, 18 - 16153 человека,
280 * 16,153 = 4522,84 м2.
В границах территории проекта планировки предусмотрено размещение зданий ТРЦ и МФЦ, встроенно-пристроенных и встроенных помещений, предназначенных для размещения предприятий торговли и бытового обслуживания населения. Проектируемые здания в полной мере обеспечивают потребность населения микрорайона в предприятиях торговли и бытового обслуживания.
Потребность населения в физкультурно-спортивных сооружениях определена из расчета 80 м2 на 1000 жителей.
80 * 16,153 = 1292,24 м2.
Настоящим проектом предусмотрено размещение физкультурно-спортивных и оздоровительных сооружений во встроенно-пристроенных помещениях жилых домов, расположенных на застраиваемой территории, и устройство спортивных площадок на придомовых территориях. В непосредственной близости к участку ППТ располагается существующий Дворец единоборств.

4.3. Расчет минимального количества
стоянок машин для населения

Количество машино-мест для населения определено в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Брянска из расчета 10 машино-мест на 1000 м2 общей площади квартир.
Квартал в„– 12
Общая площадь квартир - 197119,0 м2,
197,119 * 10 = 1971 маш. мест.
Квартал в„– 13
Общая площадь квартир - 145531,0 м2,
145,531 * 10 = 1455 маш. мест.
Квартал в„– 15
Общая площадь квартир - 88852,0 м2,
88,852 * 10 = 889 маш. мест.
Квартал в„– 18
Общая площадь квартир - 53084,0 м2,
53,084 * 10 = 531 маш. мест.
На 4 квартала
1971 + 1455 + 889 + 531 = 4846 маш. мест.

4.4. Расчет площади озеленения территории общего пользования

В соответствии с п. 7.6 СП 476.1325800.2020 требуемая минимальная площадь озелененных территорий общего пользования жилого микрорайона рассчитывается из показателя минимальной обеспеченности - 1,7 м2/чел.
Численность населения в кварталах в„– 12, 13, 15, 18 - 16153 человека,
1,7 * 16153 = 27460,1 м2.
В кварталах в„– 12, 13, 15, 18 площадь озелененных территорий - 27737 м2, что превышает минимальную площадь.

5. Ведомости координат поворотных точек красных линий

Квартал в„– 12


в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

1 492808.58 2173158.58
127.36 38°36'32"
2 492908.10 2173238.05
15.54 38°36 32"
3 492920.25 217327.75
45.93 36°27'35"
4 492957.20 2173275.05
24.98 34°56'5"
5 492977.67 2173289.35
23.40 34°53'41"
6 492996.86 2173302.74
29.06 31°48'1"
7 493021.56 2173318.05
30.00 121°44'25"
8 493005.78 2173343.56
90.30 31°43'46"
9 493082.58 2173391.05
24.97 31°43'45"
10 493103.82 2173404.18
38.66 31°43'44"
11 493136.70 2173424.51
37.92 31°44'9"
12 493168.95 2173444.46
6.15 31°43'50"
13 493174.18 2173447.69
29.88 301°44'23"
14 493189.90 2173422.28
7.84 25°45'53"
15 493196.96 2173425.68
11.49 25°45'57"
16 493207.31 2173430.68
19.98 25°40'48"
17 493225.32 2173439.34
33.01 20°2'25"
18 493259.15 2173451.68
26.41 92°21'54"
19 493258.06 2173478.07
50.07 102°20'24"
20 493247.36 2173526.98
40.25 109°54'58"
21 493233.65 2173564.82
10.16 109°54'57"
22 493230.19 2173574.37
48.94 117°23'51"
23 493207.67 2173617.82
23.39 124°59'14"
24 493194.26 2173636.98
6.26 124°59'14"
25 493190.67 2173642.11
3.76 124°57'13"
26 493188.52 2173645.19
18.13 124°57'13"
27 493178.13 2173660.05
137.30 128°50'51"
28 493092.01 2173766.98
36.10 173°39'6"
29 493056.13 2173770.97
72.31 218°38'20"
30 492999.65 2173725.82
104.09 218°38'33"
31 492918.35 2173660.82
166.59 218°38'12"
32 492788.22 2173556.80
10.00 218°38'10"
33 492780.41 2173550.56
16.91 218°38'12"
34 492767.20 2173540.00
92.14 218°38'20"
35 492695.23 2173482.47
10.87 218°38'20"
36 492686.74 2173475.68
9.99 218°39'37"
37 492678.94 2173469.44
30.32 218°37'39"
38 492655.25 2173450.51
64.31 218°38'27"
39 492605.02 2173410.35
57.86 308°57'22"
40 492641.40 2173365.36
53.10 308°57'22"
41 492674.79 2173324.07
5.91 308°57'22"
42 492678.50 2173319.47
64.89 308°57'22"
43 492719.30 2173269.01
10.00 308°57'22"
44 492725.59 2173261.23
132.01 308°57'17"
1 492808.58 2173158.58

S = 195 179.0 м2


Квартал в„– 13


в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

1 492762.66 2173119.96
140.64 128°57'19"
2 492674.23 2173229.33
16.39 128°57'19"
3 492663.93 2173242.08
20.68 128°57'19"
4 492650.93 2173258.16
147.55 128'57'19"
5 492558.16 2173372.90
91.09 218°38'20"
6 492487.01 2173316.02
182.98 218'38'13"
7 492344.08 2173201.77
91.31 218'38'00"
8 492272.75 2173144.76
95.95 308'49'9"
9 492332.90 2173070.00
89.01 308'48'9"
10 492388.68 2173000.63
140.11 308'48'10"
11 492476.48 2172891.44
83.70 38'36'42"
12 492541.88 2172943.67
13.67 38'36'50"
13 492552.56 2172952.20
70.77 38'36'24"
14 492607.86 2172996.36
6.2 38'36'24"
15 492612.71 2173000.23
0.5 38'36'24"
16 492613.10 2173000.54
16.05 38'35'54"
17 492625.64 2173010.55
54.49 38'36'36"
18 492668.22 2173044.55
96.15 38'36'36"
19 492743.35 2173104.55
10.52 38'35'30"
20 492751.57 2173111.11
14.18 38'35'54"
1 492762.66 2173119.96

S = 118 941.0 м2


Квартал в„– 15


в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

1 492939.12 2172488.95
65.71 78°59'52"
2 492951.66 2172553.45
119.12 78°59'4"
3 492974.42 2172670.37
19.53 78°59'22"
4 492978.15 2172689.54
8.25 79°1'50"
5 492979.72 2172697.64
74.14 78°58'31"
6 492993.90 2172770.41
53.38 104°13'1"
7 492980.79 2172822.16
12.81 104°13'1"
8 492977.64 2172834.58
29.27 104°13'23"
9 492970.45 2172862.95
103.16 128°57'16"
10 492905.60 2172943.17
7.82 128°57'5"
11 492900.68 2172949.25
9.65 128°57'33"
12 492894.62 2172956.75
3.66 128°58'14"
13 492892.31 2172959.60
96.62 128°57'32"
14 492834.73 2173031.56
84.604 128°57'18"
15 492778.37 2173100.52
24.85 218°36'47"
16 492758.95 2173085.01
108.96 218°36'23"
17 492673.80 2173017.02
41.62 218°36'39"
18 492641.28 2172991.05
16.02 218°36'54"
19 492628.76 2172981.05
76.46 218°36'26"
20 492569.01 2172933.34
16.39 218°36'38"
21 492556.20 2172923.11
68.77 218°36'23"
22 492502.46 2172880.20
13.18 218°35'31"
23 492492.16 2172871.98
94.72 309°6'44"
24 492551.91 2172798.49
38.76 306°10'31"
25 492574.79 2172767.20
39.94 300°50'53"
26 492595.27 2172732.91
13.59 295°38'52"
27 492601.15 2172720.66
10.99 295°38'52"
28 492605.91 2172710.75
12.55 294°8'2"
29 492611.04 2172699.30
70.42 293°11'24"
30 492638.77 2172634.57
23.06 345°55'17"
31 492661.14 2172628.96
28.02 345°56'3"
32 492688.32 2172622.15
15.54 324°25'10"
33 492700.97 2172613.10
2.38 305°45'43"
34 492702.36 2172611.17
28.75 305°47'8"
35 492719.17 2172587.85
22.46 338°38'38"
36 492740.09 2172579.67
41.43 335°30'4"
37 492777.79 2172562.49
132.95 335°30'5"
38 492898.77 2172507.36
44.35 335°28'29"
1 492939.12 2172488.95

S = 174 097.0 м2


Квартал в„– 18


в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

1 493391.90 2172824.99
48.88 98'33'58"
2 493384.62 2172873.32
40.00 98°35'2"
3 493378.65 2172912.87
48.50 98°34'22"
4 493371.42 2172960.83
70.37 98°33'51"
5 493360.94 2173030.42
43.38 98°34'42"
6 493354.47 2173073.31
14.01 98°34'53"
7 493352.38 2173087.16
57.37 98°33'39"
8 493343.84 2173143.89
43.36 98°34'57"
9 493337.37 2173186.76
70.02 98°34'28"
10 493326.93 2173256.00
44.74 98°33'40"
11 493320.27 2173300.24
70.41 98°34'36"
12 493309.77 2173369.86
66.10 98°34'13"
13 493299.92 2173435.22
115.79 36°17'59"
14 493393.24 2173503.77

S = 47 922.0 м2


6. Технико-экономические показатели
кварталов в„– 12, 13, 15, 18

Таблица в„– 3

в„– п/п
Наименование показателей
Ед. изм.
На расчетный срок
1
Территория в границах второго этапа проекта внесения изменений в проект планировки территории
га
114,140
2
Территория утверждаемых кварталов, в том числе:
га
53,614
3
Территория квартала в„– 12 в красных линиях, в том числе:
га
19,518
3.1
Территория многоэтажной жилой застройки
га
14,247
3.2
Территория дошкольного, начального и среднего образования
га
4,242
3.3
Территория инженерной инфраструктуры
га
0,094
3.4
Территория общего пользования
га
0,935
4
Территория квартала в„– 13 в красных линиях, в том числе:
га
11,894
4.1
Территория многоэтажных жилых домов
га
10,683
4.2
Территория дошкольной образовательной организации
га
1,026
4.3
Территория инженерной инфраструктуры
га
0,070
4.4
Территории общего пользования
га
0,115
5
Территория квартала в„– 15 в красных линиях, в том числе:
га
17,410
5.1
Территория многоэтажной жилой застройки
га
7,230
5.2
Территория дошкольного, начального и среднего образования
га
4,234
5.3
Территория инженерной инфраструктуры
га
0,125
5.4
Территория магазинов
га
5,317
5.5
Территория общего пользования
га
0,504
6
Территория квартала в„– 18 в красных линиях, в том числе:
га
4,792
6.1
Территория для размещения многоэтажной жилой застройки
га
4,749
6.2
Территория для размещения объектов коммунального обслуживания
га
0,043
7
Территория кварталов в„– 1, 9, 10, 11, 16 для дальнейшей разработки проекта планировки
га
31,874
8
Население в кварталах в„– 12, 13, 15, 18


8.1
Ориентировочная численность населения
чел.
16 153
8.2
Плотность населения



Квартал в„– 12
чел./га
336,66

Квартал в„– 13
чел./га
407,853

Квартал в„– 15
чел./га
170,13

Квартал в„– 18
чел./га
369,16
9
Жилищный фонд в кварталах в„– 12, 13, 15, 18


9.1
Общая площадь застройки
2 тыс. м
609,327
9.2
Общая площадь квартир
2 тыс. м
484,586
9.3
Этажность жилой застройки
этаж
10 - 24
9.4
Плотности застройки



Квартал в„– 12
тыс. м2/га
19,325

Квартал в„– 13
тыс. м2/га
21,593

Квартал в„– 15
тыс. м2/га
13,952

Квартал в„– 18
тыс. м2/га
16,201
10
Объекты социального и бытового обслуживания населения


10.1
Дошкольные образовательные организации
мест
950
10.2
Общеобразовательные организации
мест
2 450
11
Площадь озелененных территорий общего пользования
га
2,774
12
Транспортная инфраструктура


12.1
Проезды общего пользования внутри кварталов в„– 12, 13, 15, 18
км
1,411
12.2
Автостоянки для хранения легковых автомобилей жителей
маш. мест
4 846

7. Справочно: Технико-экономические показатели
второго этапа проекта планировки территории

Таблица в„– 4

в„– п/п
Наименование показателей
Ед. изм.
На расчетный срок
1
Территория в границах второго этапа проекта внесения изменений в проект планировки территории
га
114,140
2
Территория кварталов в красных линиях
га
85,488
3
Улично-дорожная сеть
га
28,652
4
Население


4.1
Ориентировочная численность населения
чел.
17 169
4.2
Плотность населения
чел/га
150,421
5
Жилищный фонд


5.1
Общая площадь квартир
тыс. м2
515,056
5.2
Этажность жилой застройки
этаж
10 - 24
5.3
Коэффициент плотности застройки
-
0,83
6
Объекты социального и бытового обслуживания населения


6.1
Дошкольные образовательные организации
мест
950
6.2
Общеобразовательные организации
мест
2 450
7
Площадь озелененных территорий общего пользования
га
11,89
8
Транспортная инфраструктура


9.1
Протяженность улично-дорожной сети - всего, в том числе:
км
9,389
9.2
Улицы городского значения
км
2,637
9.3
Улицы районного значения
км
2,373
9.4
Улицы местного значения
км
2,296
9.5
Проезды общего пользования внутри кварталов
км
2,083
9.6
Протяженность сети общественного транспорта
км
6,133
9.7
Автостоянки для хранения легковых автомобилей жителей
маш. мест
5 151
10
Инженерное обеспечение


10.1
Электроснабжение



Нагрузки для застройки микрорайонов
Квт
21 730
10.2
Водоснабжение



Расход воды на хозяйственно-питьевые нужды
м3/сут.
3 815,6

Общий расход на наружное пожаротушение
м3/ч
108
10.3
Водоотведение



Отвод сточных вод с участка
м3/сут.
3 815,6
10.4
Отопление, вентиляция



От квартальных и крышных котельных общей мощностью
МВт
94,0
10.5
Газоснабжение



Расход газа на газовые плиты
нм3/ч
1 147,3
10.6
Количество твердых бытовых отходов
тыс. т/год
5,15

8. Заверения проектной организации

Проектная документация по объекту проектирования: "Внесение изменений в проект планировки территории бывшего аэропорта, расположенной в Советском районе г. Брянска, утвержденный постановлением Брянской городской администрации от 10.09.2009 в„– 1629-п, в целях актуализации документации по планировке территории указанного проекта с учетом всех внесенных в него изменений и действующих нормативов градостроительного проектирования. Второй этап" разработана в соответствии с техническим заданием на проектирование, градостроительным регламентом, техническими регламентами, СНиП, СП, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, утвержденными техническими заданиями на проектирование разделов ПД, действующими государственными нормами, правилами и стандартами, техническими условиями на энергосбережение объекта.

ГИП ООО "Акварель"
А.А.ПЛЮГИН

Главный специалист сектора
градостроительного развития отдела
планирования и градостроительного развития
Управления по строительству и развитию
территории города Брянска
И.Н.ШИПУЛИНА

Начальник Управления по строительству
и развитию территории города Брянска
Т.В.ВОЛКОВА

Заместитель Главы
городской администрации
М.В.КОНЬШАКОВ





Приложение
к постановлению
Брянской городской администрации
от 04.09.2023 в„– 3564-п

ПРОЕКТ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

1. Общая часть

Разработка проекта межевания незастроенных территорий осуществляется в целях установления границ земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения.
Внесение изменений в проект планировки территории бывшего аэропорта, расположенной в Советском районе города Брянска, утвержденный постановлением Брянской городской администрации от 10.09.2009 в„– 1629-п, в целях актуализации документации по планировке территории указанного проекта с учетом всех внесенных в него изменений и действующих нормативов градостроительного проектирования выполнено ООО "Акварель" на основании технического задания, выданного Управлением по строительству и развитию территории г. Брянска от 04.09.2020, и решения заседания временной комиссии по рассмотрению документации по планировке территории бывшего аэропорта в Советском районе города Брянска и внесению в данную документацию изменений от 14.06.2023 (протокол в„– 16).

Перечень координат характерных точек границ территории,
в отношении которой разработан проект внесения изменений
в проект межевания территории

Граница межевания квартала в„– 12

Координаты

Координаты
X
Y
X
Y
493343.84
2173143.89
492695.23
2173482.47
493337.37
2173186.76
492686.74
2173475.68
493326.93
2173256.00
492678.94
2173469.44
493320.27
2173300.24
492655.25
2173450.51
493309.77
2173369.86
492605.02
2173410.35
493299.92
2173435.22
492597.21
2173404.11
493373.46
2173453.04
492633.63
2173359.07
493380.47
2173406.65
492667.00
2173317.80
493385.72
2173408.71
492670.70
2173313.22
493378.84
2173454.33
492711.50
2173262.75
493407.68
2173461.31
492717.79
2173254.98
493399.06
2173486.72
492800.77
2173152.34
493393.24
2173503.77
492808.58
2173158.58
493377.67
2173500.04
492908.10
2173238.05
493298.19
2173481.02
492920.25
2173247.75
493293.14
2173479.81
492957.20
2173275.05
493262.62
2173452.95
492977.67
2173289.35
493258.06
2173478.07
492996.86
2173302.74
493247.36
2173526.98
493021.56
2173318.05
493233.65
2173564.82
493005.78
2173343.56
493230.19
2173574.37
493082.58
2173391.05
493207.67
2173617.82
493103.82
2173404.18
493194.26
2173636.98
493136.70
2173424.51
493190.67
2173642.11
493168.95
2173444.46
493188.52
2173645.19
493174.18
2173447.69
493178.13
2173660.05
493189.90
2173422.28
493091.95
2173767.05
493204.62
2173398.48
493076.00
2173786.84
493234.23
2173412.66
493056.21
2173771.02
493241.60
2173415.44
492999.65
2173725.82
493246.09
2173385.64
492918.35
2173660.82
493266.47
2173388.70
492788.22
2173556.80
493300.56
2173162.43
492780.41
2173550.56
493307.03
2173153.23
492767.20
2173540.00
493343.84
2173143.89
492695.23
2173482.47


Граница межевания квартала в„– 13

Координаты

Координаты
X
Y
X
Y
492770.47
2173126.20
492681.43
2172793.20
492671.71
2173248.36
492608.66
2172883.69
492658. 74
2173264.40
492668.39
2172931.58
492565.97
2173379.14
492659.94
2172942.13
492558.16
2173372.90
492600.23
2172894.24
492487.01
2173316.02
492569.01
2172933.34
492344.08
2173201.77
492628.76
2172981.05
492272.75
2173144.76
492613.10
2173000.54
492388.68
2173000.63
492625.64
2173010.55
492476.48
2172891.44
492668.22
2173044.55
492502.46
2172880.20
492743.35
2173104.55
492556.20
2172923.11
492751.57
2173111.11
492613.80
2172850.97
492762.66
2173119.96
492668.54
2172782.91
492770.47
2173126.20

Граница межевания квартала в„– 15

Координаты

Координаты
X
Y
X
Y
492955.85
2172484.07
492492.16
2172871.98
493026.66
2172840.12
492551.91
2172798.49
492917.64
2172975.53
492574.79
2172767.20
492902.38
2172963.03
492595.27
2172732.91
492840.41
2173039.68
492601.15
2172720.66
492786.18
2173106.76
492605.91
2172710.75
492778.37
2173100.52
492611.04
2172699.30
492767.16
2173091.57
492638.77
2172634.57
492758.95
2173085.01
492661.14
2172628.96
492698.03
2173036.36
492688.32
2172622.15
492641.28
2172991.05
492700.97
2172613.10
492613.10
2173000.54
492702.36
2172611.17
492552.56
2172952.20
492719.17
2172587.85
492464.95
2173061.91
492740.09
2172579.67
492454.26
2173053.37
492777.79
2172562.49
492541.88
2172943.66
492898.77
2172507.36
492476.48
2172891.44
492939.12
2172488.95
492502.46
2172880.20
492955.85
2172484.07
492492.16
2172871.98
S = 194610.0 м2

Граница межевания квартала в„– 18

Координаты

Координаты
X
Y
X
Y
493438.57
2172835.20
493368.50
2173314.66
493444.59
2172849.85
493356.12
2173323.48
493441.93
2172855.86
493353.81
2173325.13
493440.28
2172865.53
493342.25
2173376.03
493438.95
2172875.13
493361.99
2173382.02
493438.07
2172881.38
493372.12
2173384.76
493436.66
2172891.47
493376.80
2173386.03
493436.72
2172893.08
493377.47
2173386.11
493437.04
2172900.92
493375.61
2173398.00
493437.31
2172902.34
493374.77
2173404.41
493441.08
2172922.28
493380.47
2173406.65
493445.62
2172946.33
493385.72
2173408.71
493444.88
2172953.85
493402.43
2173415.28
493443.19
2172971.35
493420.86
2173422.43
493441.23
2172987.94
493407.68
2173461.31
493441.54
2173007.17
493399.06
2173486.72
493440.42
2173022.62
493393.24
2173503.77
493439.95
2173036.33
493330.60
2173488.78
493438.95
2173053.35
493297.97
2173480.97
493439.65
2173061.43
493293.14
2173479.81
493438.81
2173070.65
493262.62
2173452.95
493437.71
2173082.60
493259.15
2173451.68
493437.31
2173085.79
493225.32
2173439.34
493435.33
2173101.75
493207.31
2173430.68
493432.32
2173121.13
493200.53
2173444.76
493431.55
2173126.11
493191.67
2173459.08
493430.32
2173155.02
493188.09
2173456.32
493429.81
2173177.54
493177.52
2173449.76
493429.42
2173200.65
493174.18
21734 47.69
493429.37
2173203.45
493189.90
2173422.28
493429.32
2173206.73
493204.62
2173398.48
493423.79
2173235.20
493234.23
2173412.66
493422.93
2173239.63
493241.60
2173415.44
493412.95
2173246.64
493246.09
2173385.64
493392.83
2173288.27
493266.47
2173388.70
493383.21
2173304.19
493300.56
2173162.43

Координаты

Координаты
X
Y
X
Y
493307.03
2173153.23
492917.64
2172975.53
493344.04
2172907.66
493026.66
2172840.12
493294.56
2172900.19
493074.87
2172826.64
493192.22
2172884.77
493197.25
2172845.08
493070.65
2172866.44
493213.78
2172847.57
493049.68
2172884.84
493350.01
2172868.10
493046.08
2172887.99
493358.64
2172810.87
493041.51
2172888.03
493360.80
2172796.53
493014.28
2172888.26
493386.61
2172806.46
492944.71
2172974.31
493396.18
2172808.22
492935.48
2172985.72
493438.57
2172835.20

Проект межевания территории кварталов в„– 12, 13, 15, 18 бывшего аэропорта выполнен в целях формирования новых земельных участков путем раздела и изменения кадастровых границ земельных участков: 32:28:0030812:16, 32:28:0030812:27, 32:28:00309812:28, 32:28:0030812:29, 32:28:0030812:30, 32:28:0030812:31, 32:28:0030812:32, 32:28:0030812:33, 32:28:0030812:34, 32:28:0030812:35, 32:28:0030812:36, 32:28:0030812:37, 32:28:0030812:40, 32:28:0030812:41, 32:28:0030812:42, 32:28:0030812:43, 32:28:0030812:45, 32:28:0030812:46, 32:28:0030812:47, 32:28:0030812:48, 32:28:0030812:49, 32:28:0030812:50, 32:28:0030812:51, 32:28:0030812:52, 32:28:0030812:53, 32:28:0030812:77, 32:28:0030812:2727, 32:28:0030905:3, 32:28:0030905:4, 32:28:0030905:5, 32:28:0030905:17, 32:28:0030905:18, 32:28:0030905:19, 32:28:0030905:20, 32:28:0030905:21, 32:28:0030905:22, 32:28:0030905:24, 32:28:0030905:27, 32:28:0030905:28, 32:28:0030905:29, 32:28:0030905:30, 32:28:0030905:32, 32:28:0030905:33, 32:28:0030905:35, 32:28:0030905:37, 32:28:0030905:38, 32:28:0030905:39, 32:28:0030905:40, 32:28:0030905:41, 32:28:0030905:46, 32:28:0030905:47, 32:28:0030905:2012.
В соответствии с Земельным кодексом, ст. 11.2 "Образование земельных участков" земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Требования к образуемым и измененным участкам определены статьей 11.9 Земельного кодекса РФ:
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
3. Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.
4. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
5. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.
Права в использовании земельных участков ограничиваются наложенными на них обременениями, сервитутами и ограничениями.
Проектом межевания формируются земельные участки объектов капитального строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В отчете представлено обоснование границ формируемых земельных участков объектов капитального строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Границы земельных участков уточняются по материалам топографической основы М 1:500 при оформлении градостроительных и кадастровых планов.

2. Обоснование принятых проектных решений

2.1. Уточнение границ земельных участков квартала в„– 15

В границах проекта межевания квартала в„– 15 выполнено уточнение границ земельных участков согласно проекту планировки территории, с сохранением площадей.
Уточнение границ земельных участков 32:28:0030905:3 (площадью 5378.0 м2), 32:28:0030905:25 (площадью 2481.0 м2), 32:28:0030905:26 (площадью 2124.0 м2), 32:28:0030905:17 (площадью 6781.0 м2), 32:28:0030905:6 (площадью 1943.0 м2), 32:28:0030905:286 (площадью 10846.0 м2) осуществляется в границах смежных земельных участков.

2.2. Ведомость координат поворотных точек уточненных границ
земельных участков квартала в„– 15


в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:286

1 492955.85 2172484.07
363.02 78°45'7"
2 493026.66 2172840.12
173.84 128°50'16"
3 492917.64 2172975.53
19.73 219°19'20"
4 492902.38 2172963.03
9.64 308°5 6'18"
5 492908.44 2172955.53
7.82 308°58'49"
6 492913.36 2172949.45
108.34 308°57'26"
7 492981.48 2172865.20
30.86 262'51'9"
8 492977.64 2172834.58
12.81 284°13'48"
9 492980.79 2172822.16
31. 70 304°59'8"
10 492998.91 2172796.15
26.22 258°58'45"
11 492993.90 2172770.41
82.39 258°58'51"
12 492978.15 2172689.54
19.53 258°59'22"
13 492974.42 2172670.37
119.12 258°59'4"
14 492951.66 2172553.45
65.71 258°59'52"
15 492939.12 2172488.95
17.43 343°44'19"
1 492955.85 2172484.07

S = 10 846.0 м2

32:28:0030905:17

12 492978.15 2172689.54
82.39 78°58'45"
11 492993.90 2172770.41
26.22 78°59'8"
10 492998.91 2172796.15
31.70 124°51'48"
9 492980.79 2172822.16
12.81 104°13'48"
8 492977.64 2172834.58
30.86 82°51'9"
7 492981.48 2172865.20
108.34 128°57'26"
6 492913.36 2172949.45
23.23 218°58'19"
16 492895.30 2172934.84
94.24 308°57'11"
17 492954.55 2172861.55
22.05 259°17'10"
18 492950.45 2172839.88
17.04 283°20'6"
19 492954.38 2172823.30
18.20 283°22'20"
20 492958.59 2172805.59
23.91 308°19'36"
21 492973.42 2172786.83
94.59 258°58'52"
22 492955.34 2172693.98
23.24 348°59'6"
12 492978.15 2172689.54

S = 6 781.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:6

5 492908.44 2172955.53
9.64 128°56'18"
4 492902.38 2172963.03
98.57 128°57'17"
23 492840.41 2173039.68
86.26 128°57'12"
24 492786.18 2173106.76
10.00 218°37'26"
25 492778.37 2173100.52
84.60 308°57'18"
26 492831.56 2173034.73
96.62 308°57'32"
27 492892.31 2172959.60
13.31 308°57'44"
28 492900.68 2172949.25
9.98 38°58'57"
5 492908.44 2172955.53

S = 1 943.0 м2

32:28:0030905:3

29 492805.58 2172723.88
49.89 103°58'40"
30 492793.53 2172772.29
9.99 103°50'29"
31 492791.14 2172781.99
33.07 103°58'54"
32 492783.15 2172814.08
23.41 128°41'12"
33 492768.52 2172832.35
154.52 38°57'21"
34 492888.68 2172929.50
8.51 38°53'29"
16 492895.30 2172934.84
23.23 38°58'19"
6 492913.36 2172949.45
7.82 128°58'49"
5 492908.44 2172955.53
9.98 218°58'57"
28 492900.68 2172949.25
13.31 128°57'44"
27 492892.31 2172959.60
25.96 218°55'56"
35 492872.12 2172943.29
3.67 308°35'12"
36 492874.41 2172940.42
150.23 218°57'32"
37 492757.59 2172845.96
16.03 218°43'16"
38 492745.08 2172835.93
37.33 308°42'54"
39 492768.43 2172806.80
94.27 283°58'38"
40 492791.20 2172715.32
16.74 30°45'51"
29 492805.58 2172723.88

S = 5 378.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:25

27 492892.31 2172959.60
96.62 128°57'32"
26 492831.56 2173034.73
25.37 218°36'49"
41 492811.74 2173018.90
47.04 308°36'17"
42 492841.09 2172982.14
12.50 308°40'1"
43 492848.90 2172972.38
37.22 308°35'50"
25 492872.12 2172943.29
25.96 38°55'56"
27 492892.31 2172959.60

S = 2 481.0 м2

32:28:0030905:26

26 492831.56 2173034.73
84.60 128°57'18"
25 492778.37 2173100.52
24.85 218°36'47"
44 492758.95 2173085.01
29.07 308°36'16"
45 492777.09 2173062.29
12.51 308°38'18"
46 492784.90 2173052.52
43.02 308°36'6"
41 492811.74 2173018.90
25.37 38°36'49"
26 492831.56 2173034.73

S = 2 124.0 м2


2.3. Раздел земельных участков квартала в„– 12

Для формирования новых земельных участков под размещение многоэтажной жилой застройки, объектов инженерной инфраструктуры, объектов дошкольного, начального и среднего общего образования проектом предусматривается раздел следующих земельных участков:
Раздел земельного участка 32:28:0030812:16 (площадью 25248,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030812:16:ЗУ1 (площадью 12821,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:16.
Земельный участок 32:28:0030812:16:ЗУ2 (площадью 458,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:16.
Земельный участок 32:28:0030812:16:ЗУ3 (площадью 177,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:16.
Земельный участок 32:28:0030812:16:ЗУ4 (площадью 256,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:16.
Земельный участок 32:28:0030812:16:ЗУ5 (площадью 2476,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:16.
Земельный участок 32:28:0030812:16:ЗУ6 (площадью 1943,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:16.
Земельный участок 32:28:0030812:16:ЗУ7 (площадью 2569,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:16.
Земельный участок 32:28:0030812:16:ЗУ8 (площадью 258,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:16.
Часть земельного участка (площадью 4290,0 м2) в межевании не участвует.
Раздел земельного участка 32:28:0030812:40 (площадью 5067,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030812:40:ЗУ1 (площадью 5021,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030901:40.
Земельный участок 32:28:0030812:40:ЗУ2 (площадью 46,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:40.
Раздел земельного участка 32:28:0030812:41 (площадью 9514,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030812:41:ЗУ1 (площадью 4911,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030901:41.
Земельный участок 32:28:0030812:41:ЗУ2 (площадью 137,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:41.
Земельный участок 32:28:0030812:41:ЗУ3 (площадью 967,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:41.
Земельный участок 32:28:0030812:41:ЗУ4 (площадью 3499,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:41.
Раздел земельного участка 32:28:0030812:43 (площадью 19962,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030812:43:ЗУ1 (площадью 3433,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:43.
Земельный участок 32:28:0030812:43:ЗУ2 (площадью 16392,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:43.
Земельный участок 32:28:0030812:43:ЗУ3 (площадью 137,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:43.
Раздел земельного участка 32:28:0030812:46 (площадью 39988,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030812:46:ЗУ1 (площадью 11226,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:46.
Земельный участок 32:28:0030812:46:ЗУ2 (площадью 16691,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:46.
Земельный участок 32:28:0030812:46:ЗУ3 (площадью 137,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:46.
Земельный участок 32:28:0030812:46:ЗУ4 (площадью 137,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:46.
Земельный участок 32:28:0030812:46:ЗУ5 (площадью 613,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:46.
Земельный участок 32:28:0030812:46:ЗУ6 (площадью 1320,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:46.
Земельный участок 32:28:0030812:46:ЗУ7 (площадью 1767,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:46.
Земельный участок 32:28:0030812:46:ЗУ8 (площадью 7448,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:46.
Земельный участок 32:28:0030812:46:ЗУ9 (площадью 649,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:46.
Раздел земельного участка 32:28:0030812:47 (площадью 6810,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030812:47:ЗУ1 (площадью 6279,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:47.
Земельный участок 32:28:0030812:47:ЗУ2 (площадью 531,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:47.
Раздел земельного участка 32:28:0030812:48 (площадью 4279,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030812:48:ЗУ1 (площадью 3700,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:48.
Земельный участок 32:28:0030812:48:ЗУ2 (площадью 579,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:48.
Раздел земельного участка 32:28:0030812:49 (площадью 23906,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030812:49:ЗУ1 (площадью 5491,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:49.
Земельный участок 32:28:0030812:49:ЗУ2 (площадью 52,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:49.
Земельный участок 32:28:0030812:49:ЗУ3 (площадью 1269,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:49.
Земельный участок 32:28:0030812:49:ЗУ4 (площадью 16069,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:49.
Земельный участок 32:28:0030812:49:ЗУ5 (площадью 1025,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:49.
Раздел земельного участка 32:28:0030812:50 (площадью 14153,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030812:50:ЗУ1 (площадью 12615,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:50.
Земельный участок 32:28:0030812:50:ЗУ2 (площадью 651,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:50.
Земельный участок 32:28:0030812:50:ЗУ3 (площадью 887,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:50.
Раздел земельного участка 32:28:0030812:51 (площадью 28385,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030812:51:ЗУ1 (площадью 27673,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:51.
Земельный участок 32:28:0030812:51:ЗУ2 (площадью 130,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:51.
Земельный участок 32:28:0030812:51:ЗУ3 (площадью 504,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:51.
Земельный участок 32:28:0030812:51:ЗУ4 (площадью 78,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:51.
Раздел земельного участка 32:28:0030812:52 (площадью 9534,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030812:52:ЗУ1 (площадью 6652,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:52.
Земельный участок 32:28:0030812:52:ЗУ2 (площадью 1387,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:52.
Земельный участок 32:28:0030812:52:ЗУ3 (площадью 1495,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:52.
Раздел земельного участка 32:28:0030812:53 (площадью 18097,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030812:53:ЗУ1 (площадью 17285,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:53.
Земельный участок 32:28:0030812:53:ЗУ2 (площадью 130,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:53.
Земельный участок 32:28:0030812:53:ЗУ3 (площадью 358,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:53.
Земельный участок 32:28:0030812:53:ЗУ4 (площадью 324,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:53.
Раздел земельного участка 32:28:0030812:77 (площадью 13387,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030812:77:ЗУ1 (площадью 2104,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:77.
Земельный участок 32:28:0030812:77:ЗУ2 (площадью 99,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:77.
Земельный участок 32:28:0030812:77:ЗУ3 (площадью 1172,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:77.
Земельный участок 32:28:0030812:77:ЗУ4 (площадью 2165,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:77.
Земельный участок 32:28:0030812:77:ЗУ5 (площадью 2924,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:77.
Земельный участок 32:28:0030812:77:ЗУ6 (площадью 244,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:77.
Земельный участок 32:28:0030812:77:ЗУ7 (площадью 2165,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:77.
Земельный участок 32:28:0030812:77:ЗУ8 (площадью 2455,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:77.
Земельный участок 32:28:0030812:77:ЗУ9 (площадью 59,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:77.

2.4. Ведомость координат поворотных точек границ образуемых
путем раздела земельных участков квартала в„– 12


в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030812:77:ЗУ1

1 493229.73 2173489.48
56.38 128°39'24"
2 493194.51 2173533.51
52.40 128°33'14"
3 493161.85 2173574.49
66.17 218°38'15"
4 493110.16 2173533.17
9.92 308°55'19"
5 493116.39 2173525.46
55.78 38°39'32"
6 493159.95 2173560.30
88.64 308°39'24"
7 493215.32 2173491.08
41.75 218°37'16"
8 493182.70 2173465.02
10.23 301°46'48"
9 493188.09 2173456.32
4.52 37°37'53"
10 493191.67 2173459.08
48.71 38°36'56"
1 493229.73 2173489.48

S = 2 104.0 м2

32:28:0030812:77:ЗУ2

5 493116.39 2173525.46
9.92 128°55'19"
4 493110.16 2173533.17
10.00 218°38'15"
11 493102.35 2173526.93
9.92 308°55'19"
12 493108.58 2173519.21
10.00 38°39'32"
5 493116.39 2173525.46

S = 99.0 м2

32:28:0030812:77:ЗУ3

12 493108.58 2173519.21
9.92 128°557'19"
11 493102.35 2173526.93
49.02 218°38'15"
13 493064.06 2173496.32
28.30 128°38'49"
14 493046.38 2173518.43
13.25 218°43'15"
15 493036.05 2173510.14
18.16 308°39'1"
16 493047.39 2173495.96
18.63 263°39'11"
17 493045.33 2173477.44
6.9 308°31'48"
18 493049.63 2173472.04
38.52 38°40'0"
19 493079.71 2173496.11
36.98 38°39'32"
12 493108.58 2173519.21

S = 1 172.0 м2

32:28:0030812:77:ЗУ4

14 493046.38 2173518.43
6.52 128°38'49"
20 493042.31 2173523.52
48.86 218°38'36"
21 493004.15 2173493.01
4.82 173°39'49"
22 492999.36 2173493.54
111.31 218°43'13"
23 492912.52 2173423.92
4.59 263°38'22"
24 492912.01 2173419.36
31.17 218°37'52"
25 492887.66 2173399.90
3.20 128°34'13"
26 492885.67 2173402.40
52.62 218°43'30"
27 492844.62 2173369.48
15.80 359°25'55"
28 492860.41 2173369.33
40.42 38°43'13"
29 492891.95 2173394.61
131.86 38°43'13"
30 492994.83 2173477.09
9.00 38°43'13"
31 493001.85 2173482.72
5.15 38°43'13"
32 493005.87 2173485.94
38.69 38°43'13"
15 493036.05 2173510.14
13.25 38°43'13"
14 493046.38 2173518.43

S = 2 165.0 м2



в„– Длина, м Координаты Дирекц. угол
точки (гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030812:77:ЗУ5

22 492999.36 2173493.54
60.05 173°39'46"
33 492939.68 2173500.17
13.09 218°40'24"
34 492929.46 2173491.99
13.15 218°38'22"
35 492919.19 2173483.78
60.23 263°38'25"
23 492912.52 2173423.92
111.31 38°43'13"
22 492999.36 2173493.54

S = 2 924.0 м2

32:28:0030812:77:ЗУ6

36 492896.12 2173389.44
6.64 128°53'20"
29 492891.95 2173394.61
40.42 218°43'13"
28 492860.41 2173369.33
10.75 359°25'55"
37 492871.16 2173369.22
32.12 39°0'39"
36 492896.12 2173389.44

S = 244.0 м2

32:28:0030812:77:ЗУ7

26 492885.67 2173402.40
2.80 128°34'13"
38 492883.92 2173404.59
34.80 218°38'30"
39 492856.74 2173382.86
53.04 179°6'51"
40 492803.71 2173383.68
50.97 128°37'42"
41 492771.89 2173423.50
22.98 218°38'48"
42 492753.95 2173409.15
22.82 308°41'18"
43 492768.21 2173391.34
40.84 308°41'18"
44 492793.74 2173359.46
9.01 38°56'25"
45 492800.75 2173365.12
7.54 38°56'30"
46 492806.61 2173369.86
38.01 359°25'55"
27 492844.62 2173369.48
52.62 38°43'30"
26 492885.67 2173402.40

S = 2 165.0 м2

32:28:0030812:77:348

43 492768.21 2173391.34
22.82 128°41'18"
42 492753.95 2173409.15
10.96 218°38'38"
47 492745.39 2173402.31
93.93 128°38'16"
48 492686.74 2173475.68
9.99 218°39'37"
49 492678.94 2173469.44
93.97 308°36'6"
50 492737.57 2173396.00
28.10 218°54 '18"
51 492715.70 2173378.35
16.62 308°33'8"
52 492726.06 2173365.35
65.83 218°50'17"
53 492674.79 2173324.07
5.91 308°57'22"
54 492678.50 2173319.47
114.95 38°42'0"
43 492768.21 2173391.34

S = 2455.0 м2

32:28:0030812:77:ЗУ9

54 492678.50 2173319.47
5.91 128°57'22"
53 492674.79 2173324.07
10.00 218°50'17"
55 492667.00 2173317.80
5.89 308°55'59"
56 492670.70 2173313.22
10.00 38°42'0"
54 492678.50 2173319.47

S = 59.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030812:52:341

57 493233.65 2173564.82
10.16 109°54'57"
58 493230.19 2173574.37
48.94 117°23'51"
59 493207.67 2173617.82
23.39 124°59'14"
60 493194.26 2173636.98
130.65 218°43'13"
61 493092.33 2173555.26
28.39 308°55'19"
4 493110.16 2173533.17
66.17 38°38'15"
3 493161.85 2173574.49
52.40 308°33'14"
2 493194.51 2173533.51
50.12 38°39'29"
57 493233.65 2173564.82

S = 6 652.0 м2

32:28:0030812:52:342

11 493102.35 2173526.93
28.37 128°55'194"
62 493084.52 2173549.00
48.88 218°43'13"
14 493046.38 2173518.43
28.32 308°38'49"
13 493064.06 21734 96.32
49.02 38°38'15"
11 493102.35 2173526.93

S = 1 387.0 м2

32:28:0030812:52:343

60 493194.26 2173636.98
6.26 124°59'14"
63 493190.67 2173642.11
96.95 218°38'6"
64 493114.94 2173581.58
92.98 218°38'19"
20 493042.31 2173523.52
6.52 308°38'49"
14 493046.38 2173518.43
48.88 38°43'13"
62 493084.52 2173549.00
28.37 308°55'19"
11 493102.35 2173526.93
10.00 38°38'15"
4 493110.16 2173533.17
28.39 128°55'13"
61 493092.33 2173555.26
130.65 38°43'13"
60 493194.26 2173636.98

S = 1 495.0 м2

32:28:0030812:41:341

9 493188.09 2173456.32
10.23 121°46'48"
8 493182.70 2173465.02
41.75 38°37'16"
7 493215.32 2173491.08
88.64 128°39'24"
6 493159.95 2173560.30
55.78 218°39'32"
5 493116.39 2173525.46
97.29 308°55'19"
65 493177.52 2173449.76
12.44 31°48'58"
9 493188.09 2173456.32

66 493153.27 21734 99.73
15.20 128°56'53"
67 493143.72 2173511.55
9.01 218°56'25"
68 493136.71 2173505.89
15.20 308°58'21"
69 493146.28 2173494.07
9.00 38°56'53"
66 493153.27 21734 99.73

S = 4 911.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030812:41:342

66 493153.27 2173499.73
15.20 128°56'53"
67 493143.72 2173511.55
9.01 218°56'25"
68 493136.71 2173505.89
15.20 308°58'21"
69 493146.28 21734 94.07
9.00 38°56'53"
66 493153.27 21734 99.73

S = 137.0 м2

32:28:0030812:41:343

65 493177.52 2173449.76
97.29 128°55'19"
5 493116.39 2173525.46
10.00 218°39'32"
12 493108.58 2173519.21
96.08 308°55'19"
70 493168.95 2173444.46
6.15 31°43'50"
71 493174.18 2173447.69
3.93 31°48'58"
65 493177.52 2173449.76

S = 967.0 м2

32:28:0030812:41:344

70 493168.95 2173444.46
96.08 128°55'19"
12 493108.58 2173519.21
36.98 218°39'32"
19 493079.71 2173496.11
91.51 308°31'5"
72 493136.70 2173424.51
40.66 221°21'1"
70 493168.95 2173444.46

S = 3 499.0 м2

32:28:0030812:43:341

73 493103.82 2173404.18
21.69 128°35'53"
74 493090.29 2173421.13
65.15 128°36'47"
18 493049.63 2173472.04
6.9 128°31'48"
17 493045.33 2173477.44
18.63 83°39'11"
16 493047.39 2173495.96
18.16 128°39'1"
15 493036.05 2173510.14
38.68 218°43'13"
32 493005.87 2173485.94
122.02 308°57'6"
75 493082.58 2173391.05
24.97 31°43'46"
73 493103.82 2173404.18

S = 3 433.0 м2

32:28.0030812:43:342

75 493082.58 2173391.05
122.02 128°57'6"
32 493005.87 2173485.94
5.15 218°43'13"
31 493001.85 2173482.72
15.2 308°43'13"
79 493011.36 2173470.86
9.0 218°43'13"
80 493004.34 2173465.23
15.2 128°43'13"
30 492994.83 2173477.09
131.86 218°43'13"
29 492891.95 2173394.61
6.64 308°53'20"
36 492896.12 2173389.44
101.41 308°57'23"
76 492959.88 2173310.58
56.83 38°57'27"
77 493004.07 2173346.31
3.24 301°52'27"
78 493005.78 2173343.56
90.30 31°43'46"
75 493082.58 2173391.05

S = 16 392.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030812:43:343

79 15.20 493011.36 2173470.86
9.01 128°43'13"
31 15.20 493001.85 2173482.72
9.00 218°43'13"
30 492994.83 2173477.09
308°43'13"
80 493004.34 2173465.23
38°43'13"
79 493011.36 2173470.86

S = 137.0 м2

32:28:0030812:46:341

81 492977.67 2173289.35
27. 70 129°57'42"
76 492959.88 2173310.58
101.41 128°57'23"
36 492896.12 2173389.44
32.12 219°0'39"
37 492871.16 2173369.22
10.75 179°25'55"
28 492860.41 2173369.33
45.45 218°43'14"
82 492824.96 2173340.90
132.25 308°57'14"
83 492908.10 2173238.05
15.54 38°36'31"
84 492920.25 2173247.75
45.93 36°27'57"
85 492957.19 2173275.05
24.98 34°55'27"
81 492977.67 2173289.35

S = 11 226.0 м2

32:28:0030812:46:342

83 492908.10 2173238.05
132.25 128°57'14"
82 492824.96 2173340.90
127.36 218°43'13"
86 492725.59 2173261.23
132.01 308°57'22"
87 492808.58 2173158.58
127.36 38°36'32"
83 492908.10 2173238.05

88 492826.02 2173316.18
15.2 128°57'18"
89 492816.47 2173328.00
9.0 218°57'18"
90 492809.47 2173322.35
15.2 308°57'18"
91 492819.02 2173310.53
9.0 38°57'18"
88 492826.02 2173316.18

S = 16 691.0 м2

32:28:0030812:46:343

88 492826.02 2173316.18
15.2 128°57'18"
89 492816.47 2173328.00
9.0 218°57'18"
90 492809.47 2173322.35
15.2 308°57'18"
91 492819.02 2173310.53
9.0 38°57'18"
88 492826.02 2173316.18

S = 137.0 м2

32:28:0030812:46:344

92 492810.30 2173353.30
15.20 128°57'22"
45 492800.75 2173365.12
9.01 218°43'13"
44 492793.74 2173359.46
15.20 308°57'19"
93 492803.30 2173347.64
9.00 38°36'32"
92 492810.30 2173353.30

S = 137.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030812:46:345

27 492844.62 2173369.48
38.01 179°25'55"
46 492806.61 2173369.86
7.54 218°56'27"
45 492800.75 2173365.12
15.20 308°56'53"
92 492810.30 2173353.30
9.00 218°56'53"
93 492803.30 2173347.64
8.81 308°56'53"
94 492808.81 2173340.77
45.90 38°43'30"
27 492844.62 2173369.48

S = 613.0 м2

32:28:0030812:46:346

87 492808.58 2173158.58
132.01 128°57'22"
86 492725.59 2173261.23
10.00 218°43'13"
95 492717.79 2173254.98
131.99 308°57'19"
96 492800.77 2173152.34
10.00 38°36'30"
87 492808.58 2173158.58

S = 1 320.0 м2

32:28:0030812:46:347

28 492860.41 2173369.33
15.80 179°25'55"
27 492844.62 2173369.48
49.90 218°43'30"
94 492808.81 2173340.77
114.72 218°43'30"
97 492719.30 2173269.01
10.00 218°43'30"
98 492711.50 2173262.75
10.00 308°57'19"
95 492717.79 2173254.98
10.00 38°43'13"
86 492725.59 2173261.23
127.36 38°43'13"
82 492824.96 2173340.90
45.45 38°43'13"
28 492860.41 2173369.33

S = 1 767.0 м2

32:28:0030812:46:348

94 492808.81 2173340.77
8.81 128°43'13"
93 492803.30 2173347.64
15.20 128°58'21"
44 492793.74 2173359.46
40.84 128°41'18"
43 492768.21 2173391.34
114.95 218°42'0"
54 492678.50 2173319.47
64.89 308°57'22"
97 492719.30 2173269.01
114.72 38°43'13"
94 492808.81 2173340.77

S = 7 448.0 м2

32:28:0030812:46:349

97 492719.30 2173269.01
64.89 128°57'22"
54 492678.50 2173319.47
10.00 218°41'58"
56 492670.70 2173313.22
64.90 308°57'19"
98 492711.50 2173262.75
10.00 38°43'13"
97 492719.30 2173269.01

S = 649.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030812:4 7:341

50 492737.57 2173396.00
93.97 128°36'6"
49 492678.94 2173469.44
30.32 218°37'39"
99 492655.25 2173450.51
57.50 308°37'54"
100 492691.15 2173405.59
63.98 218°57'53"
101 492641.40 2173365.36
53.10 308°57'22"
53 492674.79 2173324.07
65.83 38°50'17"
52 492726.06 2173365.35
16.62 128°33'8"
51 492715.70 2173378.35
28.10 38°54'18"
50 492737.57 2173396.00

S = 6 279.0 м2

32:28:0030812:4 7:342

53 492674.79 2173324.07
53.10 128°57'22"
101 492641.40 2173365.36
10.00 218°57'53"
102 492633.63 2173359.07
53.07 308°57'30"
55 492667.00 2173317.80
10.00 38°50'17"
53 492674.79 2173324.07

S = 531.0 м2

32:28:0030812:48:341

100 492691.15 2173405.59
57.50 128°37'54"
99 492655.25 2173450.51
64.31 218°38'26"
103 492605.02 2173410.35
57.87 308°57'22"
101 492641.40 2173365.36
63.98 38°57'53"
100 492691.15 2173405.59

S = 3700.0 м2

32:28:0030812:48:342

101 492641.40 2173365.36
57.87 128°57'22"
103 492605.02 2173410.35
10.00 218°38'26"
104 492597.21 2173404.11
57.92 308°57'34"
102 492633.63 2173359.07
10.00 38°57'53"
101 492641.40 2173365.36

S = 579.0 м 2

32:28:0030812:49:341

34 492929.46 2173491.99
30.01 128°40'32"
105 492910.71 2173515.42
4.63 218°55'39"
106 492907.10 2173512.51
11.10 128°53'37"
107 492900.13 2173521.15
4.68 38°55'39"
108 492903.77 2173524.09
16.27 128°40'32"
109 492893.60 2173536.79
62.64 218°38'8"
110 492844.67 2173497.68
14.93 128°39'57"
111 492835.34 2173509.34
6.80 218°40'17"
112 492830.04 2173505.09
114.93 308°57'43"
113 492902.30 2173415.73
13.09 38°43'13"
23 492912.52 2173423.92
60.23 83°38'25"
35 492919.19 2173483.78
13.15 38°38'22"
34 492929.46 2173491.99

S = 5 491.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030812:49:342

105 492910.71 2173515.42
11.10 128°40'32"
108 492903.77 2173524.09
4.68 218°55'39"
107 492900.13 2173521.15
11.10 308°53'37"
106 492907.10 2173512.51
4.63 38°55'39"
105 492910.71 2173515.42

S = 52.0 м 2

32:28:0030812:49:343

23 492912.52 2173423.92
13.09 218°43'13"
113 492902.30 2173415.73
114.93 128°57'43"
112 492830.04 2173505.09
9.05 218°40'17"
114 492822.97 2173499.44
14.51 128°35'32"
115 492813.92 2173510.78
1.04 218°39'35"
116 492813.10 2173510.13
129.44 308°57'43"
117 492894.50 2173409.48
11.32 218°43'30"
26 492885.67 2173402.40
3.20 308°34'13"
25 492887.66 2173399.90
31.17 38°37'52"
24 492912.01 2173419.36
4.59 83°38'22"
23 492912.52 2173423.92

S = 1 269.0 м2

32:28:0030812:49:344

117 492894.50 2173409.48
129.44 128°57'43"
116 492813.10 2173510.13
17.20 218°39'35"
118 492799.67 2173499.38
52.00 128°38'15"
119 492767.20 2173540.00
92.14 218°38'20"
120 492695.23 2173482.47
93.93 308°41'18"
42 492753.95 2173409.15
22.98 38°38'48"
41 492771.89 2173423.50
50.97 308°37'42"
40 492803.71 2173383.68
53.04 359°6'51"
39 492856.74 2173382.86
34.80 38°38'30"
38 492883.92 2173404.59
2.80 308°34'13"
26 492885.67 2173402.40
11.32 38°43'30"
117 492894.50 2173409.48

S = 16 069.0 м2

32:28:0030812:49:345

42 492753.95 2173409.15
93.93 128°41'18"
120 492695.23 2173482.47
10.87 218°38'20"
48 492686.74 2173475.68
93.93 308°38'16"
47 492745.39 2173402.31
10.96 38°38'48"
42 492753.95 2173409.15

S = 1 025.0 м2



в„– Длина, м Координаты Дирекц. угол
точки (гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030812:50:341

121 492942.56 2173575.92
14.97 128°39'43"
122 492933.21 2173587.61
12.10 218°39'35"
123 492942.64 2173595.19
14.50 128°38'15"
124 492933.55 2173606.49
22.04 218°38'20"
125 492950.76 2173620.26
51.92 308°41'18"
126 492918.35 2173660.82
166.59 38°38'48"
127 492788.22 2173556.80
66.50 308°37'42"
112 492830.04 2173505.09
6.80 359°6'51"
111 492835.34 2173509.34
14.93 38°38'30"
110 492844.67 21734 9 7.68
62.64 308°34'13"
109 492893.60 2173536.79
62.68 38°43'30"
121 492942.56 2173575.92

S = 12 615.0 м2

32:28:0030812:50:342

112 492830.04 2173505.09
66.50 128°57'43"
127 492788.22 2173556.80
10.00 218°38'10"
128 492780.41 2173550.56
60.00 308°57'43"
116 492813.10 2173510.13
1.04 38°39'35"
115 492813.92 2173510.78
14.51 308°35'32"
114 492822.97 2173499.44
9.05 38°40'17"
112 492830.04 2173505.09

S = 651.0 м2

32:28:0030812:50:343

116 492813.10 2173510.13
60.00 128°57'43"
128 492780.41 2173550.56
16.91 218°38'12"
119 492767.20 2173540.00
52.00 308°38'15"
118 492799.67 2173499.38
17.20 38°39'35"
116 492813.10 2173510.13

S = 887.0 м2

32:28:0030812:51:341

129 493112.69 2173584.40
181.04 128°38'6"
130 492999.65 2173725.82
104.09 218°38'33"
126 492918.35 2173660.82
51.92 308°37'38"
125 492950.76 2173620.26
22.04 218°39'50"
124 492933.55 2173606.49
14.50 308°48'51"
123 492942.64 2173595.19
12.10 218°47'34"
122 492933.21 2173587.61
14.97 308°39'14"
121 492942.56 2173575.92
62.68 218°37'58"
109 492893.60 2173536.79
16.27 308°40'32"
108 492903.77 2173524.09
7.02 38°55'39"
131 492909.23 2173528.50
11.10 308°53'37"
132 492916.20 2173519.86
7.06 218°55'39"
105 492910.71 2173515.42
30.01 308°40'32"
34 492929.46 2173491.99
13.09 38°40'24"
33 492939.68 2173500.17
60.05 353°39'46"
22 492999.36 2173493.54
145.25 38°43'13"
129 493112.69 2173584.40

133 492993.98 2173601.05
11.10 128°53'37"
134 492987.01 2173609.69
11.70 218°55'39"
135 492977.91 2173602.34
11.10 308°53'37"
136 492984.88 2173593.70
11.70 38°55'39"
133 492993.98 2173601.05

S = 27 673.0 м2



в„– Длина, м Координаты Дирекц. угол
точки (гр., мин., сек.)
X Y

32:23:0030812:51:342

133 492993.98 2173601.05
11.10 128°53'37"
134 492993.98 2173609.69
11.70 218°55'39"
135 492977.91 2173602.34
11.10 308°53'37"
136 492984.88 2173593.70
11.70 38°55'39"
133 492993.98 2173601.05

S = 130.0 м2

32:28:0030812:51:343

64 493114.94 2173581.58
3.61 128°38'6"
129 493112.69 2173584.40
145.25 218°43'13"
22 492999.36 2173493.54
4.82 353°39'49"
21 493004.15 2173493.01
48.86 38°38'36"
20 493042.31 2173523.52
92.98 38°38'19"
64 493114.94 2173581.58

S = 504.0 м2

32:28:0030812:51:344

132 492916.20 2173519.86
11.10 128°53'37"
131 492909.23 2173528.50
7.02 218°55'39"
108 492903.77 2173524.09
11.10 308°40'32"
105 492910.71 2173515.42
7.07 38°55'39"
132 492916.20 2173519.86

S = 78.0 м2

32:28:0030812:53:341

137 493188.52 2173645.19
18.13 124°57'13"
138 493178.13 2173660.05
137.30 128°50'51"
139 493092.01 2173766.98
36.10 173°39'16"
140 493056.13 213770.97
72.31 218°38'20"
130 492999.65 2173725.82
181.04 308°38'6"
129 493112.69 2173584.40
97.19 38°43'13"
137 493188.52 2173645.19

142 493083.06 2173672.30
11.10 218°53'37"
143 493076.09 2173680.94
11.17 218°55'39"
144 493066.99 2173673.59
11.10 308°53'37"
145 493073.96 2173664.95
11.7 38°55'39"
142 493083.06 2173672.30

S = 17 285.0 м2

32:28.0030812:53:342

142 493083.06 2173672.30
11.10 128°53'37"
143 493076.09 2173680.94
11.7 218°55'39"
144 493066.99 2173673.59
11.10 308°53'37"
145 493073.96 2173664.95
11.7 38°55'39"
142 493083.06 2173672.30

S = 13 0.0 м2

32:28:0030812:53:343

63 493190.67 2173642.11
3.76 124°57'13"
137 493188.52 2173645.19
97.19 218°43'13"
129 493112.69 2173584.40
3.61 308°38'6"
64 493114.94 2173581.58
96.95 38°38'6"
63 493190.67 2173642.11

S = 358.0 м2

32:28:0030812:53:344

139 493092.01 2173766.98
25.51 128°52'25"
141 493076.00 2173786.84
25.43 218°36'51"
140 493056.13 2173770.97
36.10 353°39'16"
139 493092.01 2173766.98

S = 324.0 м2



в„– Длина, м Координаты Дирекц. угол
точки (гр., мин., сек.)
X Y

32:28.0030812:16:341

146 493343.84 2173143.89
43.36 98°34'57"
14 7 493337.37 2173186.76
70.02 98°34'28"
148 493326.93 2173256.00
44.74 98°33'40"
149 493320.27 2173300.24
70.41 98°34'36"
150 493309.77 2173369.86
66.10 98°34'13"
151 493299.92 2173435.22
30.09 92°28'35"
152 493298.62 2173465.28
15.70 92°22'20"
178 493297.97 2173480.97
4.97 193°30'16"
154 493293.14 2173479.81
40.66 221°21'1"
155 493262.62 2173452.95
3.70 200°6'8"
176 493259.15 2173451.68
20.30 272°22'19"
177 493259.99 2173431.40
43.19 278°37'45"
164 493266.47 2173388.70
228.82 278°34'4"
165 493300.56 2173162.43
11.25 305°7'3"
166 493307.03 2173153.23
37.98 345°45'45"
146 493343.84 2173143.89

S = 12 821.0 м2

32:28:0030812:16:342

157 493207.31 2173430.68
15.63 115°42'44"
167 493200.53 2173444.76
16.84 121°44'45"
10 493191.67 2173459.08
4.52 217°37'53"
9 493188.09 2173456.32
12.44 211°48'58"
65 493177.52 2173449 76
30.95 308°55'19"
158 1493196.96 2173425.68
11.49 25°45'57"
157 493207.31 2173430.68

S = 458.0 м2

32:28:0030812:16:343

158 493196.96 2173425.68
30.95 128°55'19"
65 493177.58 217344 9.76
3.93 211°48'58"
71 493174.18 21734 4 7.69
29.88 301°44'23"
159 493189.90 2173422.28
7.84 25°45'53"
158 493196.96 2173425.68

S = 177.0 м2

32:28:0030812:16:344

170 493373.46 2173453.04
46.92 278'35'35"
171 493380.47 2173406.65
5.64 21'27'0"
168 493385.72 2173408.71
46.14 98'34'34"
169 493378.84 2173454.33
5.53 193'29'3"
170 493373.46 2173453.04

S = 256.0 м2

32:28:0030812:16:345

172 493407.68 2173461.31
26.83 108°44'20"
173 493399.06 2173486.72
18.02 108°50'49"
174 493393.24 2173503.77
115.79 216°17'59"
151 493299.92 2173435.22
75.67 13°37'16"
170 493373.46 2173453.04
5.53 13°29'3"
169 493378.84 2173454.33
29.67 13°36'19"
172 493407.68 2173461.31

S = 2 476.0 м2



в„– Длина, м Координаты Дирекц. угол
точки (гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030812:16:346

174 493393.24 2173503.77
64.41 193°27'29"
153 493330.60 2173488.78
39.69 216°18'25"
152 493298.62 2173465.28
30.69 272°8'35"
151 493299.92 2173435.22
115.79 36°17'59"
174 493393.24 2173503.77

S = 1 943.0 м2

32:28:0030812:16:347

164 493266.47 2173388.70
43.19 98°37'45"
177 493259.99 2173431.40
20.30 92°22'19"
176 493259.15 2173451.68
36.01 200°2'25"
156 493225.32 2173439.34
19.98 205°40'48"
157 493207.31 2173430.68
11.49 205°45'56"
158 493196.96 2173425.68
7.84 205°45'56"
159 493189.90 2173422.28
27.98 301°44'23"
160 493204.62 2173398.48
32.83 25°35'22"
161 493234.23 2173412.66
7.88 20°39'59"
162 493241.60 2173415.44
30.14 278°34'17"
163 493246.09 2173385.64
20.61 8°32'20"
164 493266.47 2173388.70

S = 2 569.0 м2

32:28:0030812:16:348

153 493330.60 2173488.78
33.55 193°6'54"
178 493297.97 2173480.97
15.70 272°22'20"
152 493298.62 2173465.28
39.69 36°18'35"
153 493330.60 2173488.78

S = 258.0 м2

32:28:0030812:40:341

176 493259.15 2173451.68
26.41 92°21'54"
179 493258.06 2173478.07
50.07 102°20'24"
180 493247.36 2173526.98
40.25 109°54'58"
57 493233.65 2173564.82
50.12 218°33'14"
2 493194.51 2173533.51
56.38 308°39'24"
1 493229.73 21734 89.48
48.71 218°36'56"
10 493191.67 2173459.08
16.84 301°44'45"
167 493200.53 2173444.76
15.63 295°42'44"
157 493207.31 2173430.68
19.98 25°40'48"
156 493225:32 2173439.34
36.01 20°2'25"
176 493259.15 2173451.68

S = 46.0 м2

32:28:0030812:40:342

155 493262.62 2173452.95
25.53 100°17'20"
179 493258.06 2173478.07
26.41 272°21'54"
176 493259.15 2173451.68
3.70 20°6'8"
155 493262.62 2173452.95

S = 5 021.0 м2


2.5. Раздел земельных участков квартала в„– 13

Для формирования новых земельных участков под размещение многоэтажной жилой застройки, объектов торговой и инженерной инфраструктуры, объектов дошкольного образования проектом предусматривается раздел следующих земельных участков:
Раздел земельного участка 32:28:0030905:32 (площадью 10116,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:32 (площадью 1920,0 м2) сохраняется в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:32:ЗУ1 (площадью 3990,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:32 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:32:ЗУ2 (площадью 4206,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:32 с сохранением исходного в измененных границах.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:35 (площадью 3723,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:35 (площадью 1935,0 м2) сохраняется в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:35:ЗУ1 (площадью 1571,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:35 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:35:ЗУ2 (площадью 217,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:35 с сохранением исходного в измененных границах.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:37 (площадью 10205,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:37 (площадью 9380,0 м2) сохраняется в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:37:ЗУ1 (площадью 62,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:37 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:37:ЗУ2 (площадью 763,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:37 с сохранением исходного в измененных границах.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:38 (площадью 7428,0 м2).
Земельный участок 32:28:0030905:38 (площадью 3261,0 м2) сохраняется в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:38:ЗУ1 (площадью 4167,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:38 с сохранением исходного в измененных границах.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:39 (площадью 13196,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:39 (площадью 4271.0 м2) сохраняется в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:39:ЗУ1 (площадью 207,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:39 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:39:ЗУ2 (площадью 1105,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:39 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:39:ЗУ3 (площадью 390,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:39 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:39:ЗУ4 (площадью 100,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:39 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:39:ЗУ5 (площадью 4194,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:39 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:39:ЗУ6 (площадью 1779,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:39 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:39:ЗУ7 (площадью 255,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:39 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:39:ЗУ8 (площадью 180,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:39 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:39:ЗУ9 (площадью 692,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:39 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:39:ЗУ10 (площадью 23,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:39 с сохранением исходного в измененных границах.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:40 (площадью 9230,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:40 (площадью 7390,0 м2) сохраняется в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:40:ЗУ1 (площадью 1840,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:40 с сохранением исходного в измененных границах.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:41 (площадью 13279,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:41 (площадью 13142,0 м2) сохраняется в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:41:ЗУ1 (площадью 137,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:40 с сохранением исходного в измененных границах.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:46 (площадью 25667,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:46 (площадью 7777,0 м2) сохраняется в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:46:ЗУ1 (площадью 9487,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:46 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:46:ЗУ2 (площадью 8403,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:46 с сохранением исходного в измененных границах.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:47 (площадью 25777,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:47 (площадью 24301,0 м2) сохраняется в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:47:ЗУ1 (площадью 1476,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:47 с сохранением исходного в измененных границах.

2.6. Ведомость координат поворотных точек границ земельных
участков, образуемых путем раздела земельных участков
квартала в„– 13


в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:32 (6 изм. границах)

55 492552.56 2172952.20
140.40 128°36'34"
54 492464.95 2173061.91
13.68 218°37'14"
72 492454.26 2173053.37
140.40 308°36'55"
73 492541.88 2172943.67
13.67 38°36'50"
55 492552.56 2172952.20

S = 1 920.0 м2

32:28:0030905:32:342

85 492628.76 2172981.05
25.00 128°46'51"
48 492613.10 2173000.54
0.5 218°36'24"
51 492612.71 2173000.23
6.20 218°36'24"
87 492607.86 2172996.36
70.77 218°36'24"
55 492552.56 2172952.20
13.67 218°36'50"
73 492541.88 2172943.67
83.70 218°36'42"
74 492476.48 2172891.44
28.31 336°36'17"
75 492502.46 2172880.20
68.77 38°36'23"
76 492556.20 2172923.11
16.39 38°36'38"
84 492569.01 2172933.34
76.46 38°36'25"
85 492628.76 2172981.05

S = 4206.0 м2

32:28:0030905:32.341

79 492681.43 2172793.20
116.12 128°48'20"
80 492608.66 2172883.69
76.56 38°43'18"
81 492668.39 2172931.58
13.52 128°41'34"
82 492659.94 2172942.13
76.54 218°43'52"
83 492600.23 2172894.24
50.04 128°36'22"
84 492569.01 2172933.34
16.39 218°36'38"
76 492556.20 2172923.11
92.31 308°36'20"
77 492613.80 2172850.97
87.34 308°48'34"
78 492668.54 2172782.91
16.49 38°36'0"
79 492681.43 2172793.20

S = 3990.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:35:341

1 492770.47 2173126.20
157.09 128°57'13"
2 492671.71 2173248.36
10.00 218°55'34"
3 492663.93 2173242.08
16.39 308°57'19"
4 492674.23 2173229.33
140.64 308°57'18"
5 492762.66 2173119.96
10.00 38°36'16"
1 492770.47 2173126.20

S = 1 571.0 м2

32:28:0030905:35 (в изм. границах)

5 492762.66 2173119.96
140.64 128°57'18"
4 492674.23 2173229.33
13.33 218°38'38"
6 492663.82 2173221.00
140.63 308°36'31"
7 492751.57 2173111.11
14.18 38°36'16"
5 492762.66 2173119.96

S = 1 935.0 м2

32:28:0030905:35:342

4 492674.23 2173229.33
16.39 128°57'19"
3 492663.93 2173242.08
13.24 218°55'18"
8 492653.63 2173233.76
16.33 308°36'31"
6 492663.82 2173221.00
13.33 38°38'38"
4 492674.23 2173229.33

S = 217.0 м2

32:28:0030905:37:341

48 492613.10 2173000.54
123.11 128°43'41"
49 492536.08 2173096.58
0.50 218°17'27"
50 492535.69 2173096.27
123.11 308°43'41'
51 492612.71 2173000.23
0.50 38°36'24"
48 492613.10 2173000.54

S = 62.0 м2

32:28:0030905:37:342

51 492612.71 2173000.23
123.11 128°43'41"
50 492535.69 2173096.27
6.2 218°17'24"
86 492530.92 2173092.43
123.15 308°43'47'
87 492607.86 2172996.36
6.2 38°36'24"
51 492612.71 2173000.23

S = 763.0 м2

32:28:0030905:37 (в изм. границах)

87 492607.86 2172996.36
123.15 128°43'47'
86 492530.82 2173092.43
22.65 218°17'28"
52 492513.04 2173078.39
24.26 173°36'37"
53 492488.93 2173081.09
30.71 218°39'14"
54 492464.95 2173061.91
140.40 308°36'34'
55 492552.56 2172952.20
70.77 38°36'24"
87 492607.86 2172996.36

S = 9 380.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:38 (в изм. границах)

9 492743.35 2173104.55
33.83 128°36'54"
10 492722.24 2173130.98
96.23 218°30'44"
11 492646.94 2173071.06
33.99 308°45'30"
12 492668.22 2173044.55
96.15 38°36'36"
9 492743.35 2173104.55

S = 3261.0 м2

32:28:0030905:38:341

12 492668.22 2173044.55
33.99 128°45'30"
11 492646.94 2173071.06
24.36 218°30'44"
13 492627.88 2173055.89
76.30 128°22'8"
74 492580.52 2173115.71
30.58 218°50'28"
75 492556.70 2173096.53
110.21 308°43'23"
76 492625.64 2173010.55
54.49 38°36'36"
12 492668.22 2173044.55

S = 4 167.0 м2

32:28:0030905:39:341

2 492671.71 2173248.36
20.63 128°57'33"
19 492658.74 2173264.40
10.00 218°38'0"
22 492650.93 2173258.16
20.68 308°57'19"
3 492663.93 2173242.08
10.00 38°55'18"
2 492671.71 2173248.36

S = 207.0 м2

32:28:0030905:39:342

3 492663.93 2173242.08
20.68 128°57'19"
22 492650.93 2173258.16
17.03 218°38'0"
37 492637.62 2173247.52
9.33 263°39'35"
36 492636.59 2173238.25
43.11 263°38'0"
35 492631.81 2173195.41
40.98 38°38'38"
6 492663.82 2173221.00
16.33 128°36'31"
8 492653.63 2173233.76
13.23 38°55'18"
3 492663.93 2173242.08

S = 1 105.0 м2

32:28:0030905:39 (в изм. границах)

7 492751.57 2173111.11
140.63 128°36'31"
6 492663.82 2173221.00
40.98 218°38'38"
35 492631.81 2173195.41
56.05 218°38'38"
38 492588.03 2173160.41
10.00 308°45'30"
39 492594.29 2173152.61
10.00 218°39'19"
40 492586.48 2173146.36
20.14 308°45'30"
18 492599.09 2173130.66
96.45 38°50'5"
17 492674.22 2173191.14
76.97 308°35'49"
10 492722.24 2173130.99
33.83 308°36'54"
9 492743.35 2173104.55
10.52 38°35'30"
7 492751.57 2173111.11

S = 4 271.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:39:344

39 492594.29 2173152.61
10.00 128°45'30"
38 492588.03 2173160.41
10.00 218°38'38"
34 492580.22 2173154.16
10.00 308°45'30"
40 492586.48 2173146.36
10.00 38°39'19"
39 492594.29 2173152.61

S = 100.0 м2

32:28:0030905:39:345

16 492625.64 2173010.55
110.21 128°43'23"
15 492556.70 2173096.53
30.58 38°50'28"
14 492580.52 2173115.71
23.84 38°50'5"
18 492599.09 2173130.66
20.14 128°45'30"
40 492586.48 2173146.36
10.00 128°45'30"
34 492580.22 2173154.16
7.08 218°38'38"
33 492574.69 2173149.74
33.54 218°7'49"
32 492548.31 2173129.03
8.78 128°7'50"
43 492542.89 2173135.94
13.44 218°11'6"
47 492532.32 2173127.63
17.00 218°11'6"
57 492518.96 2173117.12
26.73 308°43'45"
50 492535.69 2173096.27
0.50 38°17'27"
49 492536.08 2173096.58
123.11 308°43'41"
48 492613.10 2173000.54
16.05 38°35'54"
16 492625.64 2173010.55

S = 4 194.0 м2

32:28:0030905:39:346

33 492574.69 2173149.74
66.45 173°32'44"
31 492508.66 2173157.21
9.15 218°36'39"
30 492501.51 2173151.50
6.65 218°38'47"
67 492496.32 2173147.35
52.99 263°38'10"
66 492490.45 2173094.69
12.08 38°11'6"
64 492499.94 2173102.16
9.20 38°10'57"
98 492507.17 2173107.85
15.00 128°42'47"
99 492497.79 2173119.55
15.00 38°11'6"
56 492509.58 2173128.82
17.00 38°11'6"
46 492522.94 2173139.33
15.00 308°42'47"
47 492532.32 2173127.63
13.44 38°11'6"
43 492542.89 2173135.94
8.78 308°7'50"
32 492548.31 2173129.03
33.54 38°7'49"
33 492574.69 2173149.74

68 492553.09 2173142.38
4.00 128°41'51"
69 492550.59 2173145.50
5.70 218°41'51"
70 492546.14 2173141.93
4.00 308°41'51"
71 492548.64 2173138.81
5.70 38°41'51"
68 492553.09 2173142.38

S = 1 779.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:39:347

47 492532.32 2173127.63
15.00 128°42'47"
46 492522.94 2173139.33
17.00 218°11'6"
56 492509.58 2173128.82
15.00 308°42'48'
57 492518.96 2173117.12
17.00 38°11'6"
47 492532.32 2173127.63

S = 255.0 м 2

32:28:0030905:39:348

62 492520.35 2173105.48
10.00 128°43'4 7"
63 492514.09 2173113.29
8.80 218°11'7"
98 492507.17 2173107.85
9.20 218°11'6"
64 492499.94 2173102.16
10.00 308°43'47"
65 492506.20 2173094.36
18.00 38°11'6"
62 492520.35 2173105.48

S = 180.0 м2

32:28:0030905:39:349

86 492530.82 2173092.43
16.74 128°43'47"
62 492520.35 2173105.48
18.00 218°11'6"
65 492506.20 2173094.36
10.00 128°43'47"
64 492499.94 2173102.16
12.08 218°11'6"
66 492490.45 2173094.69
13.69 263°38'10"
53 492488.93 2173081.09
24.26 353°36'37"
52 492513.04 2173078.39
22.65 38°17'28"
86 492530.82 2173092.43

S = 692.0 м2

32:28:0030905:39:3410

68 492553.09 2173142.38
4.00 128'41'51"
69 492550.59 2173145.50
5.70 218°41'51"
70 492546.14 2173141.93
4.00 308°41'51"
71 492548.64 2173138.81
5.70 38°41'51"
68 492553.09 2173142.38

S = 23.0 м 2

32:28:0030905:39:343

50 492535.69 2173096.27
26.73 128°43'24"
57 492518.96 2173117.12
15.00 128°43'24"
56 492509.58 2173128.82
15.00 218°11'6"
99 492497.79 2173119.55
15.00 308°42'4 7"
98 492507.17 2173107.85
8.80 38°'11'7"
63 492514.09 2173113.29
10.00 308°43'47'
62 492520.35 2173105.48
16.74 308°43'47'
86 492530.82 2173092.43
6.20 38°17'24"
50 492535.69 2173096.27

S = 390.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:40 [8 изм. границах)

10 492722.24 2173130.99
76.97 128°35'49"
17 492674.22 2173191.14
96.45 218°50'5"
18 492599.09 2173130.66
76.43 308°45'30"
11 492646.94 2173071.06
96.23 38°30'44"
10 492722.24 2173130.99

S = 7 390.0 м2

32:28:0030905:40:341

11 492646.94 2173071.06
76.43 128°45'30"
18 492599.09 2173130.66
23.84 218°50'5"
14 492580.52 2173115.71
76.30 308°22'8"
13 492627.88 2173055.89
24.36 38°30'44"
11 492646.94 2173071.06

S = 184 0.0 м2

32:28.0030905:41 (в изм. границах)

28 492511.26 2173231.10
15.00 128°39'57"
27 492501.89 2173242.81
13.09 38°40'25"
26 492512.11 2173250.99
14.49 128°38'29"
25 492503.06 2173262.31
21.00 38°37'17"
24 492519.47 2173275.42
20.98 128°38'33"
23 492487.01 2173316.02
182.98 218°38'13"
88 492344.08 2173201.77
51.99 308°38'9"
89 492376.54 2173161.16
20.97 38°35'30"
90 492392.93 2173174.24
14.57 308°'37'0"
91 492402.02 2173162.86
13.13 38°39'35"
92 492412.27 2173171.06
14.91 308°37'47"
93 492421.58 2173159.41
57.41 38°38'34"
29 492466.42 2173195.26
23.32 38°38'6"
94 492484.64 2173209.82
9.00 128°38'7"
95 492479.02 2173216.85
15.20 38°38'7"
96 492490.89 2173226.34
9.00 308°38'7"
97 492496.51 2173219.31
18.88 38°38'6"
28 492511.26 2173231.10

S = 13142.0 м 2

32:28:0030905:41:341

97 492496.51 2173219.31
9.00 128°38'60"
96 492490.89 2173226.34
15.20 218°38'7"
95 492479.02 2173216.85
9.00 308°38'7"
94 492484.64 2173209.82
15.20 38°38'72"
97 492496.51 2173219.31

S = 137.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:4 7:341

19 492658.74 2173264.40
147.55 128°57'23"
20 492565.97 2173379.14
10.00 218°8'19"
21 492558.16 2173372.90
147.55 308°57'19"
22 492650.93 2173258.16
10.00 38°38'0"
19 492658.74 2173264.40

S = 1 476.0 м2

32:28:0030905:47 (в изм. границах)

22 492650.93 2173258.16
147.55 128°57'19"
21 492558.16 2173372.90
91.09 218°38'20"
23 492487.01 2173316.02
51.98 308°38'33"
24 492519.47 2173275.42
21.00 218°37'17"
25 492503.06 2173262.31
14.49 308°38'29"
26 492512.11 2173250.99
13.09 218°40'25"
27 492501.89 2173242.81
15.00 308°39'57"
28 492511.26 2173231.10
18.88 218°38'6"
97 492496.51 2173219.31
15.20 218°38'6"
94 492484.64 2173209.82
23.32 218°38'6"
29 492466.42 2173195.26
56.09 308°43'31"
30 492501.51 2173151.50
9.15 38°36'39"
31 492508.66 2173157.21
66.45 353°32'44"
33 492574.69 2173149.74
7.08 38°38'38"
34 492580.22 2173154.16
10.00 38°38'38"
38 492588.03 2173160.41
56.05 38°38'38"
35 492631.81 2173195.41
43.11 83°38'0"
36 492636.59 2173238.25
9.33 83°39'35"
37 492637.62 2173247.52
17.03 38°38'0"
22 492650.93 2173258.16

S = 24 301.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:46 (в изм. границах)

107 492380.51 2173156.23
6.33 128°50'37"
89 492376.54 2173161.16
51.99 128°38'9"
88 492344.08 2173201.77
91.31 218°38'0"
100 492272.75 2173144.76
95.95 308°49'9"
101 492332.90 21730 70.00
46.20 38°37'44"
102 492368.99 2173098.84
29.13 76°38'28"
103 492375.72 2173127.18
15.96 128°55'24"
104 492365.69 2173139.60
15.41 38°23'12"
105 492377.77 2173149.17
3.67 128°35'11"
106 492375.48 2173152.04
6.55 39°47'40"
107 492380.51 2173156.23

S = 7 777.0 м2

32:28:0030905:46:341

53 492488.93 2173081.09
13.69 83°37'22"
66 492490.45 2173094.69
11.16 83°37'12"
108 492491.69 2173105.78
44.49 218°38'23"
109 492456.94 21730 78.00
53.22 128°39'11"
110 492423.70 2173119.56
9.68 173°21'9"
111 492414.09 2173120.68
26.00 218°37'44"
112 492393.78 2173104.45
29.03 128°28'7"
103 492375.72 2173127.18
29.13 256°38'28"
102 492368.99 2173098.84
46.20 218°37'44"
101 492332.90 2173070.00
89.18 308°48'9"
113 492388.68 2173000.63
84.16 38°48'24"
72 492454.26 2173053.37
13.68 38°37'14"
54 492464.95 2173061.91
30.71 38°39'14"
53 492488.93 2173081.09

S = 9 487.0 м2

32:28:0030905:46:342

30 492501.51 2173151.50
56.09 128°43'31"
29 492466.42 2173195.26
57.41 218°38'34'
93 492421.58 2173159.41
14.91 128°37'47"
92 492412.27 2173171.06
13.13 218°39'35"
91 492402.02 2173162.86
14.57 128°37'0"
90 492392.93 2173174.24
20.97 218°35'30"
89 492376.54 2173161.16
6.33 308°50'37'
107 492380.51 2173156.23
6.55 219°47'40'
106 492375.48 2173152.04
3.67 308°35'11"
105 492377.77 2173149.17
15.41 218°23'12"
104 492365.69 2173139.60
15.96 308°55'24'
103 492375.72 2173127.18
29.03 308°28'7"
112 492393.78 2173104.45
26.00 38°37'44"
111 492414.09 2173120.68
9.68 353°21'9"
110 492423.70 2173119.56
53.22 308°39'11"
109 492456.94 2173078.00
44.49 38°38'23"
108 492491.69 2173105.78
41.83 83°38'41"
67 492496.32 2173147.35
6.65 38°38'47"
30 492501.51 2173151.50

S = 8 403.0 м2


2.7. Раздел земельных участков квартала в„– 15

Для формирования новых земельных участков под размещение многоэтажной жилой застройки, объектов торговой и инженерной инфраструктуры, объектов дошкольного, начального и среднего общего образования проектом предусматривается раздел следующих земельных участков:
Раздел земельного участка 32:28:0030905:3 (площадью 5378,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:3:ЗУ1 (площадью 78,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:3.
Земельный участок 32:28:0030905:3:ЗУ2 (площадью 1610,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:3.
Земельный участок 32:28:0030905:3:ЗУ3 (площадью 225,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:3.
Земельный участок 32:28:0030905:3:ЗУ4 (площадью 1279,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:3.
Земельный участок 32:28:0030905:3:ЗУ5 (площадью 1301,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:3.
Земельный участок 32:28:0030905:3:ЗУ6 (площадью 248,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:3.
Земельный участок 32:28:0030905:3:ЗУ7 (площадью 96,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:3.
Земельный участок 32:28:0030905:3:ЗУ8 (площадью 541,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:3.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:4 (площадью 4938,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:4:ЗУ1 (площадью 4760,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:4.
Земельный участок 32:28:0030905:4:ЗУ2 (площадью 178,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:4.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:5 (площадью 4974,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:5:ЗУ1 (площадью 4116,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:5.
Земельный участок 32:28:0030905:5:ЗУ2 (площадью 858,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:5.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:17 (площадью 6781,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:17:ЗУ1 (площадью 5068,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:17.
Земельный участок 32:28:0030905:17:ЗУ2 (площадью 298,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:17.
Земельный участок 32:28:0030905:17:ЗУ3 (площадью 1221,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:17.
Земельный участок 32:28:0030905:17:ЗУ4 (площадью 194,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:17.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:18 (площадью 6562,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:18:ЗУ1 (площадью 2635,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:18.
Земельный участок 32:28:0030905:18:ЗУ2 (площадью 2666,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:18.
Земельный участок 32:28:0030905:18:ЗУ3 (площадью 1261,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:18.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:19 (площадью 4228,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:19:ЗУ1 (площадью 2856,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:19.
Земельный участок 32:28:0030905:19:ЗУ2 (площадью 1300,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:19.
Земельный участок 32:28:0030905:19:ЗУ3 (площадью 72,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:19.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:20 (площадью 3708,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:20:ЗУ1 (площадью 2731,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:20.
Земельный участок 32:28:0030905:20:ЗУ2 (площадью 977,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:20.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:21 (площадью 9897,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:21:ЗУ1 (площадью 8525,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:20.
Земельный участок 32:28:0030905:21:ЗУ2 (площадью 1208,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:21.
Земельный участок 32:28:0030905:21:ЗУ3 (площадью 164,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:21.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:22 (площадью 7017,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:22:ЗУ1 (площадью 3097,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:22.
Земельный участок 32:28:0030905:22:ЗУ2 (площадью 2581,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:22.
Земельный участок 32:28:0030905:22:ЗУ3 (площадью 752,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:22.
Земельный участок 32:28:0030905:22:ЗУ4 (площадью 587,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:22.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:24 (площадью 17939,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:24:ЗУ1 (площадью 11954,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:24.
Земельный участок 32:28:0030905:24:ЗУ2 (площадью 164,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:24.
Земельный участок 32:28:0030905:24:ЗУ3 (площадью 2893,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:24.
Земельный участок 32:28:0030905:24:ЗУ4 (площадью 524,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:24.
Земельный участок 32:28:0030905:24:ЗУ5 (площадью 2404,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:24.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:27 (площадью 7755,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:27:ЗУ1 (площадью 3249,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:27.
Земельный участок 32:28:0030905:27:ЗУ2 (площадью 3221,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:27.
Земельный участок 32:28:0030905:27:ЗУ2 (площадью 1286,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:27.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:28 (площадью 7661,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:28:ЗУ1 (площадью 985,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:28.
Земельный участок 32:28:0030905:28:ЗУ2 (площадью 4621,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:28.
Земельный участок 32:28:0030905:28:ЗУ3 (площадью 977,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:28.
Земельный участок 32:28:0030905:28:ЗУ4 (площадью 1078,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:28.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:29 (площадью 9560,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:29:ЗУ1 (площадью 7070,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:29.
Земельный участок 32:28:0030905:29:ЗУ2 (площадью 2490,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:29.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:30 (площадью 5906,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:30:ЗУ1 (площадью 2105,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:30.
Земельный участок 32:28:0030905:30:ЗУ2 (площадью 164,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:30.
Земельный участок 32:28:0030905:30:ЗУ3 (площадью 2735,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:30.
Земельный участок 32:28:0030905:30:ЗУ4 (площадью 902,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:30.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:32 (площадью 10116,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:32 (площадью 1920,0 м2)
сохраняется в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:32:ЗУ1 (площадью 1034,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:32 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:32:ЗУ2 (площадью 2869,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:32 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:32:ЗУ3 (площадью 87,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:32 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030905:32:ЗУ4 (площадью 4206,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:32 с сохранением исходного в измененных границах.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:33 (площадью 6357,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:33:ЗУ1 (площадью 6280,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:33.
Земельный участок 32:28:0030905:33:ЗУ2 (площадью 77,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:33.
Раздел земельного участка 32:28:0030905:2012 (площадью 31290,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030905:2012:ЗУ1 (площадью 31103,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:2012.
Земельный участок 32:28:0030905:2012:ЗУ2 (площадью 187,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:2012.

2.8. Ведомость координат поворотных точек границ образуемых
путем раздела земельных участков квартала в„– 15


в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:17:341

67 692979.72 2172697.66
76.59 78°58'31"
11 692993.90 2172770.61
53.38 106°13'1"
9 692980.79 2172822.16
12.81 106°13'1"
8 692977.66 2172836.58
29.27 106°13'23"
45 692970.65 2172862.95
103.16 128°57'16"
49 692905.60 2172963.17
13.26 218°58'19"
16 692895.30 2172936.86
96.26 308°57'11"
17 692956.55 2172861.55
22.05 259°17'10"
18 692950.65 2172839.88
17.06 283°20'6"
19 692956.38 2172823.30
18.20 283°22'20"
20 692958.59 2172805.59
23.91 308°19'36"
21 692973.62 2172786.83
86.16 258°58'67"
50 692956.95 2172702.26
23.23 368°31'50"
67 692979.72 2172697.66

S = 5 068.0 м2

32:28:0030905:17:342

11 692993.90 2172770.61
26.22 78°58'51"
10 692998.91 2172796.15
31.70 126°52'1"
9 692980.79 2172822.16
53.38 286°13'1"
11 692993.90 2172770.61

S = 298.0 м2

32:28:0030905:17:343

8 692977.66 2172836.58
30.86 82°51'8"
7 692981.68 2172865.20
108.36 128°57'29"
6 692913.36 2172969.65
9.99 218°58'19"
69 692905.60 2172963.17
103.16 308°57'16"
68 692970.65 2172862.95
29.27 286°13'23"
8 692977.66 2172836.58

S = 1 221.0 м2

32:28:0030905:17:346

12 692978.15 2172689.56
8.25 79°1'50"
67 692979.72 2172697.66
23.23 168°31'50"
50 692956.95 2172702.26
8.66 258°59'67"
22 692955.36 2172693.98
23.26 368°59'6"
12 692978.15 2172689.56

S = 196.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:19:341

50 492956.95 2172702.26
86.16 78°58'47"
21 492973.42 2172786.83
23.91 128°19'36"
20 492958.59 2172805.59
18.20 103°22'20"
19 492954.38 2172823.30
12.24 193°10'25"
51 492942.46 2172820.51
20.95 283°19'59"
52 492947.29 2172800.13
25.96 308°20'9"
53 492963.39 2172779.77
30.87 258'58'53"
54 492957.49 2172749.47
92.45 168°59'7"
55 492866.75 2172767.13
17.50 259°1'47"
56 492863.42 2172749.96
92.46 348°59'7"
57 492954.17 2172732.29
28.87 258°58'41"
58 492948.65 2172703.95
8.47 348°29'27"
50 492956.95 2172702.26

S = 2 856.0 м2

32:28:0030905:19:342

56 492863.42 2172749.96
17.50 79°1'47"
55 492866.75 2172767.13
8.04 168°59'7"
60 492858.85 2172768.67
29.35 104°49'37"
61 492851.34 2172797.04
17.52 191°59'23"
62 492834.20 2172793.40
44.55 194°50'28"
31 492791.14 2172781.99
9.99 283°50'29"
30 492793.53 2172772.29
44.72 14°50'50"
63 492836.76 2172783.75
31.20 284°49'13"
64 492844.74 2172753.59
19.03 348°59'7"
56 492863.42 2172749.96

S = 1 300.0 м2

32:28:0030905:19:343

22 492955.34 2172693.98
8.44 78°59'47"
50 492956.95 2172702.26
8.47 168°29'27"
58 492948.65 2172703.95
8.50 258°56'29"
59 492947.02 2172695.61
8.48 348°54'55"
22 492955.34 2172693.98

S = 72.0 м2

32:28.0030905:18:341

58 492948.65 2172703.95
28.87 78°58'41"
57 492954.17 2172732.29
92.46 168°59'8"
56 492863.42 2172749.96
28.14 259°1'46"
65 492858.06 2172722.33
92.44 348°31'51"
58 492948.65 2172703.95

S = 2 635.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:18:342

65 492858.06 2172722.33
28.14 79°1'47"
56 492863.42 2172749.96
19.03 168°59'7"
64 492844.74 2172753.59
31.20 104°49'13"
63 492836.76 2172783.75
44.72 194°50'50"
30 492793.53 2172772.29
40.53 283°58'40"
66 492803.32 2172732.96
55.76 349°0'25"
65 492858.06 2172722.33

S = 2 666.0 м2

32:28:0030905:18:343

58 492948.65 2172703.95
92.44 168°31'51"
65 492858.06 2172722.33
55.76 169°0'27"
66 492803.32 2172732.96
9.36 283°58'40"
29 492805.58 2172723.88
16.66 348°41'50"
67 492805.58 2172723.88
127.58 348°41'49"
59 492947.02 2172695.61
8.50 78°56'29"
58 492948.65 2172703.95

S = 1 261.0 м2

32:28:0030905:20:341

19 492954.38 2172823.30
17.04 103°20'6"
18 492950.45 2172839.88
22.05 79°17'10"
17 492954.55 2172861.55
94.24 128°57'11"
16 492895.30 2172934.84
8.51 218°53'29"
34 492888.68 2172929.50
37.12 308°57'49"
68 492912.02 2172900.64
83.53 218°57'12"
69 492847.07 2172848.13
17.49 308°45'12"
70 492858.02 2172834.49
83.59 38°57'12"
71 492923.02 2172887.04
30.80 308°56'19"
72 492942.38 2172863.08
23.90 259°16'6"
73 492937.93 2172839.60
19.62 283°20'57"
51 492942.46 2172820.51
12.24 13°10'25"
19 492954.38 2172823.30

S = 2 731.0 м2

32:28:0030905:20:342

61 492851.34 2172797.04
27.31 104°49'48"
74 492844.35 2172823.44
17.57 38°57'12"
70 492858.02 2172834.49
17.49 128°45'12"
69 492847.07 2172848.13
28.98 218°57'12"
75 492824.53 2172829.91
37.77 284°50'5"
62 492834.20 2172793.40
17.52 11°59'23"
61 492851.34 2172797.04

S = 977.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:21:341

54 492957.49 2172749.47
30.87 78°58'53"
53 492963.39 2172779.77
25.96 128°20'9"
52 492947.29 2172800.13
20.95 103°19'59"
51 492942.46 2172820.51
19.62 103°20'57"
73 492937.93 2172839.60
23.90 79°16'6"
72 492942.38 2172863.08
30.80 128°56'19"
71 492923.02 2172887.04
83.59 218°57'12"
70 492858.02 2172834.49
28.03 308°45'12"
76 492875.56 2172812.63
46.34 259°2'5"
55 492866.75 2172767.13
92.45 348°59'7"
54 492957.49 2172749.47

77 492886.30 2172827.70
15.16 129°11'28"
78 492876.72 2172839.45
10.79 219°7'57"
79 492868.35 2172832.64
15.16 309°8'16"
90 492877.92 2172820.88
10.80 39°8'25"
77 492886.30 2172827.70

S = 8 525.0 м2

32:28:0030905:21:342

55 492866.75 2172767.13
46.34 79°2'5"
76 492875.56 2172812.63
28.03 128°45'12"
70 492858.02 2172834.49
17.57 218°57'12"
74 492844.35 2172823.44
27.31 284°49'48"
61 492851.34 2172797.04
29.35 284°49'37"
60 492858.85 2172768.67
8.04 348°59'7"
55 492866.75 2172767.13

S = 1 208.0 м2

32:28:0030905:21:343

77 492886.30 2172827.70
15.16 129°11'28"
78 492876.72 2172839.45
10.79 219°7'57"
79 492868.35 2172832.64
15.16 309°8'16"
80 492877.92 2172820.88
10.80 39°8'25"
77 492886.30 2172827.70

S = 164.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:22:341

68 492912.02 2172900.64
37.12 128°57'49"
34 492888.68 2172929.50
36.39 218°57'21"
81 492860.39 2172906.63
20.50 218°57'21"
82 492844.45 2172893.74
26.52 218°57'11"
180 492823.83 2172877.07
19.03 308°46'21"
84 492835.75 2172862.23
18.08 308°44'47"
69 492847.07 2172848.13
83.53 38°57'12"
68 492912.02 2172900.64

S = 3 097.0 м2

32:28.0030905:22:342

62 492834.20 2172793.40
37.77 104°50'5"
75 492824.53 2172829.91
28.98 38°57'12"
69 492847.07 2172848.13
18.08 128°44'47"
84 492835.75 2172862.23
31.00 218°35'4 7"
112 492811.52 2172842.89
40.15 218°36'32"
85 492780.14 2172817.83
4.81 308°41'12"
32 492783.15 2172814.08
33.07 283°58'54"
31 492791.14 2172781.99
44.55 14°50'28"
62 492834.20 2172793.40

S = 2 581.0 м2

32:28:0030905:22:343

112 492811.52 2172842.89
18.84 128°45'0"
83 492799.73 2172857.58
40.13 218°57'27"
33 492768.52 2172832.35
18.60 308°41'12"
85 492780.14 2172817.83
40.15 38°36'12"
112 492811.52 2172842.89

S = 752.0 м2

32:28:0030905:22:344

84 492835.75 2172862.23
19.03 128°46'21"
180 492823.83 2172877.07
31.00 218°57'47"
83 492799.73 2172857.58
18.84 308°45'0"
112 492811.52 2172842.89
31.00 38°35'47"
84 492835.75 2172862.23

S = 587.0 м2

32:28:0030905:3:341

6 492913.36 2172949.45
7.82 128°58'49"
5 492908.44 2172955.53
9.98 218°58'57"
28 492900.68 2172949.25
7.82 308°57'5"
49 492905.60 2172943.17
9.99 38°58'19"
6 492913.36 2172949.45

S = 78.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030903:3:342

49 492905.60 2172943.17
7.82 128°57'5"
28 492900.68 2172949.25
9.65 128°57'33"
86 492894.62 2172956.75
25.98 218°56'53"
36 492874.41 2172940.42
79.09 218°57'35"
181 492812.91 2172890.69
17.46 308°43'17"
180 492823.83 2172877.07
26.52 38°57'11"
82 492844.45 2172893.74
10.99 128°56'29"
88 492837.54 2172902.29
20.49 38°56'21"
89 492853.48 2172915.17
10.99 308°58'32"
81 492860.39 2172906.63
36.38 38°57'21"
34 492888.68 2172929.50
8.51 38°53'29"
16 492895.30 2172934.84
13.24 38°58'19"
49 492905.60 2172943.17

S = 1 610.0 м2

32:28:0030905:3:343

81 492860.39 2172906.63
10.99 128°58'32"
89 492853.48 2172915.17
20.49 218°56'21"
88 492837.54 2172902.29
10.99 308°56'29"
82 492844.45 2172893.74
20.50 38°57'21"
81 492860.39 2172906.63

S = 225.0 м2

32:28:0030905:3:344

83 492799.73 2172857.58
17.46 128°44'47"
87 492788.80 2172871.20
40.14 218°57'46"
37 492757.59 2172845.96
16.03 218°43'16"
38 492745.08 2172835.93
36.02 308°42'54"
90 492767.61 2172807.83
16.04 38°36'15"
85 492780.14 2172817.83
18.60 128°41'12"
33 492768.52 2172832.35
40.13 38°57'7"
83 492799.73 2172857.58

S = 1 279.0 м2

32:28:0030905:3:345

66 492803.32 2172732.96
40.53 103°58'40"
30 492793.53 2172772.29
9.99 103°50'29"
31 492791.14 2172781.99
33.07 103°58'54"
32 492783.15 2172814.08
4.81 129°0'21"
85 492780.14 2172817.83
16.04 218°36'12"
90 492767.61 2172807.83
1.32 308°42'54"
39 492768.43 2172806.80
72.62 283°58'38"
91 492785.97 2172736.33
17.67 349°0'26"
66 492803.32 2172732.96

S = 1 301.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:3:346

29 492805.58 2172723.88
9.36 103'58'40"
66 492803.32 2172732.96
17.67 169'0'26"
91 492785.97 2172736.33
21.65 283'58'39"
40 492791.20 2172715.32
5.36 30'45'51"
92 492795.81 2172718.06
11.37 30'45'51"
29 492805.58 2172723.88

S = 248.0 м2

32:28:0030905:3:347

86 492894.62 2172956.75
3.66 128°58'44"
27 492892.31 2172959.60
25.96 218°55'56"
35 492872.12 2172943.29
3.67 308°35'12"
36 492874.41 2172940.42
25.98 38°56'53"
86 492894.62 2172956.75

S = 96.0 м2

32:28:0030905:3:348

180 492823.83 2172877.07
17.46 128°43'17"
181 492812.91 2172890.69
31.00 218°57'6"
87 492788.80 2172871.20
17.46 308°44'47"
83 492799.73 2172857.58
31.00 38°57'47"
180 492823.83 2172877.07

S = 5410 м2

32:28:0030905:24:341

90 492767.61 2172807.83
36.02 128°42'53"
38 492745.08 2172835.93
122.60 128°43'19"
93 492668.39 2172931.58
76.56 218°43'18"
94 492608.66 2172883.69
116.12 308°48'20"
95 492681.43 2172793.20
21.35 308°48'8"
96 492694.81 2172776.56
15.04 308°50'40"
97 492704.24 2172764.85
5.95 308°55'50"
98 492707.98 2172760.22
76.30 38°36'12"
90 492767.61 2172807.83

99 492711.08 2172795.48
10.80 129°8'25"
100 492704.26 2172803.86
15.20 219°9'15"
101 492692.47 2172794.26
10.80 309°8'25"
102 492699.29 2172785.88
15.20 39°9'15"
99 492711.08 2172795.48

S = 11 954.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:24:342

99 492711.08 2172795.48
10.80 129°8'25"
100 492704.26 2172803.86
15.20 219°9'15"
101 492692.47 2172794.26
10.80 309°8'25"
102 492699.29 2172785.88
15.20 39°9'15"
99 492711.08 2172795.48

S = 164.0 м2

32:28:0030905:24:343

39 492768.43 2172806.80
1.32 128°43'13"
90 492767.61 2172807.83
76.30 218°36'12"
98 492707.98 2172760.22
13.27 308°43'38"
103 492716.28 2172749.87
70.99 349°0'27"
91 492785.97 2172736.33
72.62 103°58'38"
39 492768.43 2172806.80

S = 2 893.0 м2

32:28:0030905:24:344

97 492704.24 2172764.85
15.04 128°50'40"
96 492694.81 2172776.56
39.40 218°48'27"
104 492664.11 2172751.87
2.25 308°49'6"
105 492665.52 2172750.12
16.99 349°21'21"
106 492682.22 2172746.98
28.36 39°3'38"
97 492704.24 2172764.85

S = 524.0 м2

32:28:0030905:24:345

40 492791.20 2172715.32
21.65 103°58'39"
91 492785.97 2172736.33
70.99 169°0'27"
103 492716.28 2172749.87
13.27 128°43'38"
98 492707.98 2172760.22
5.95 128°55'50"
97 492704.24 2172764.85
28.36 219°3'38"
106 492682.22 2172746.98
16.99 169°21'21"
105 492665.52 2172750.12
16.93 308°49'6"
107 492676.13 2172736.93
117.08 349°21'50"
40 492791.20 2172715.32

S = 2 404.0 м2

32:28:0030905:27:341

36 492874.41 2172940.42
3.67 128°35'12"
35 492872.12 2172943.29
37.22 128°35'50"
43 492848.90 2172972.38
78.85 218°36'19"
182 492787.28 2172923.18
41.38 308°16'6"
181 492812.91 2172890.69
79.09 38°57'35"
36 492874.41 2172940.42

S = 3 249.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:27:342

87 492788.80 2172871.20
41.57 128°7'54"
108 492763.04 2172903.82
8.40 218°37'2"
109 492756.48 2172898.58
48.28 128°58'50"
110 492726.11 2172936.11
31.83 218°41'57"
111 492701.27 2172916.21
90.04 308°43'10"
37 492757.59 2172845.96
40.14 38°57'46"
87 492788.80 2172871.20

S = 3 221.0 м2

32:28:0030905:27:343

181 492812.91 2172890.69
41.38 128°16'6"
182 492787.28 2172923.18
31.02 218°36'49"
108 492763.04 2172903.82
41.57 308°17'54"
87 492788.80 2172871.20
31.00 38°57'6"
181 492812.91 2172890.69

S = 1 286.0 м2

32:28:0030905:28:341

43 4 92848.90 21729 72.38
12.50 128°40'1"
42 492841.09 2172982.14
78.77 218°36'31"
183 492779.54 2172932.99
12.50 308°16'23"
182 492787.28 2172923.18
78.85 38°36'19"
43 492848.90 2172972.38

S = 985.0 м2

32:28:0030905:28:342

108 492763.04 2172903.82
115.06 128°14'54"
116 492691.81 2172994.18
9.87 218°37'18"
117 492684.10 2172988.02
48.28 308°58'50"
118 492714.47 2172950.49
31.74 218°43'59"
119 492689.71 2172930.63
77.43 128°42'51"
120 492641.28 2172991.05
16.02 218°36'54"
121 492628.76 2172981.05
49.87 308°41'57"
122 492659.94 2172942.13
13.52 1 308°41'34"
93 492668.39 2172931.58
22.60 308°43'19"
38 492745.08 2172835.93
16.03 38°43'16"
37 492757.59 2172845.96
90.04 128°43'10"
111 492701.27 2172916.21
31.83 38°41'57"
110 492726.11 2172936.11
48.28 308°58'50"
109 492756.48 2172898.58
8.40 38°37'2"
108 492763.04 2172903.82

S = 4 621.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:28:343

46 492784.90 2173052.52
12.51 128°38'18"
45 492777.09 2173062.29
61.66 218°36'50"
123 492728.91 2173023.81
10.80 218°36'50"
124 492720.48 2173017.07
5.68 218°36'53"
185 492716.04 2173013.53
12.50 308°12'31"
184 492723.77 2173003.71
78.23 38°36'22"
46 492784.90 2173052.52

S = 977.0 м2

32:28:0030905:28:344

182 492787.28 2172923.18
12.50 128°16'23"
183 492779.54 2172932.99
27.08 218°36'49"
113 492758.38 2172916.09
90.07 128°58'29"
114 492701.73 2172986.11
28.21 38°36'33"
184 492723.77 2173003.71
12.50 128°12'31"
185 492716.04 2173013.53
31.01 218°36'41"
116 492691.81 2172994.18
115.06 308°14'54"
108 492763.04 2172903.82
31.02 38°36'49"
182 492787.28 2172923.18

S = 1 078.0 м2

32:28:0030905:29:341

42 492841.09 2172982.14
47.04 128'36'17"
41 492811.74 2173018.90
43.02 128°36'6"
46 492784.90 2173052.52
78.22 218°36'22"
184 492723.77 217300371
90.07 308°15'34"
183 492779.54 2172932.99
78.76 38°36'31"
42 492841.09 2172982.14

S = 7 070.0 м2

32:28:0030905:29:342

183 492779.54 2172932.99
90.07 128°15'34"
184 492723.77 2173003.71
28.21 218°36'33"
114 492701.73 2172986.11
90.07 308°58'29"
113 492758.38 2172916.09
27.08 38°36'49"
183 492779.54 2172932.99

S = 2 490.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:30:341

45 492777.09 2173062.29
29.07 128°'36'16"
44 492758.95 2173085.01
77.96 218°36'38"
186 492698.03 2173036.36
29.08 308°16'8"
185 492716.04 2173013.53
5.68 38°36'53"
124 492720.48 2173017.07
15.20 128°57'31"
126 492710.92 2173028.89
10.79 38°58'59"
127 492719.31 2173035.68
15.27 308°58'55"
123 492728.91 2173023.81
61.66 38°36'50"
45 492777.09 2173062.29

S = 2 105.0 м2

32:28:0030905:30:342

123 492728.91 2173023.81
15.27 128'58'55"
127 492719.31 2173035.68
10.79 218'58'59"
126 492710.92 2173028.89
15.20 308'57'31"
124 492720.48 2173017.07
10.80 38'36'50"
123 492728.91 2173023.81

S = 164.0 м2

32:28:0030905:30:343

116 492691.81 2172994.18
29.09 128°15'30"
125 492673.80 2173017.02
41.62 218°36'27"
120 492641.28 2172991.05
77.43 308°42'51"
119 492689.71 2172930.63
31.74 38°43'59"
118 492714.47 2172950.49
48.28 128°58'50"
117 492684.10 2172988.02
9.87 38°37'18"
116 492691.81 2172994.18

S = 2 735.0 м2

32:28:0030905:30:344

185 492716.04 2173013.53
29.08 128°16'8"
186 492698.03 2173036.36
31.00 218°35'45"
125 492673.80 2173017.02
29.09 308°15'30"
116 492691.81 2172994.18
31.01 38°36'41"
185 492716.04 2173013.53

S = 902.0 м2

32:28:0030905:32:341

93 492668.39 2172931.58
13.52 128°41'34"
122 492659.94 2172942.13
76.54 218°43'52"
128 492600.23 2172894.24
13.50 308°37'36"
94 492608.66 2172883.69
76.56 38°43'18"
93 492668.39 2172931.58

S = 1 034.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:32:342

95 492681.43 2172793.20
116.12 128°48'20"
94 492608.66 2172883.69
13.50 128°37'36"
128 492600.23 2172894.24
50.04 128°36'22"
129 492569.01 2172933.34
16.39 218°36'38"
130 492556.20 2172923.11
12.10 308°36'20"
131 492563.75 2172913.66
5.70 38°56'59"
132 492568.18 2172917.24
15.20 308°57'57"
133 492577.74 2172905.42
5.80 218°56'59"
134 492573.23 2172901.78
65.02 308°36'20"
135 492613.80 2172850.97
87.34 308°48'34"
136 492668.54 2172782.91
16.49 38°36'0"
95 492681.43 2172793.20

S = 2 869.0 м2

32:28:0030905:32:343

133 492577.74 2172905.42
15.20 128°57'57"
132 492568.18 2172917.24
5.70 218°56'59"
131 492563.75 2172913.66
15.20 308°36'20"
134 492573.23 2172901.78
5.80 38°56'59"
133 492577.74 2172905.42

S = 87.0 м2

32:28:0030905:32:344

121 492628.76 2172981.05
25.00 128°46'53"
137 492613.10 2173000.54
77.47 218°36'24"
138 492552.56 2172952.20
13.68 218°38'48"
139 492541.88 2172943.66
83.69 218°36'23"
140 492476.48 2172891.44
28.31 336°36'17"
141 492502.46 2172880.20
68.77 38°36'23"
130 492556.20 2172923.11
16.39 38°36'38"
129 492569.01 2172933.34
76.46 38°36'26"
121 492628.76 2172981.05

S = 4 206.0 м2

32:28:0030905:32 (в изм. границах)

138 492552.56 2172952.20
140.40 128°36'34"
142 492464.95 2173061.91
13.68 218°37'14"
143 492454.26 2173053.37
140.41 308°36'46"
139 492541.88 2172943.66
13.68 38°38'48"
138 492552.56 2172952.20

S = 1 920.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:33:341

135 492613.80 2172850.97
65.02 128°36'20"
134 492573.23 2172901.78
5.01 218°56'59"
144 492569.34 2172898.63
15.20 128°57'57"
145 492559.78 2172910.45
5.10 38°56'59"
131 492563.75 2172913.66
12.10 128°36'20"
130 492556.20 2172923.11
68.77 218°36'23"
141 492502.46 2172880.20
92.56 308°36'17"
146 492560.21 2172807.87
68.77 38°48'29"
135 492613.80 2172850.97

S = 6 280.0 м2

32:28:0030905:33:342

134 492573.23 2172901.78
15.20 128°36'20"
131 492563.75 2172913.66
5.10 218°56'59"
145 492559.78 2172910.45
15.20 308°57'57"
144 492569.34 2172898.63
5.01 38°56'59"
134 492573.23 2172901.78

S = 77.0 м2

32:28:0030905:5:341

96 492694.81 2172776.56
21.35 128°48'8"
95 492681.43 2172793.20
16.49 218°36'0"
136 492668.54 2172782.91
69.07 218°47'59"
147 492614.71 2172739.63
87.33 128°36'46"
146 492560.21 2172807.87
92.56 128°36'17"
141 492502.46 2172880.20
13.18 218°35'31"
148 492492.16 2172871.98
94.72 309°6'44"
149 492551.91 2172798.49
38.76 306°10'31"
150 492574.79 2172767.20
39.94 300°50'53"
151 492595.27 2172732.91
13.59 295°38'52"
152 492601.15 2172720.66
15.37 23°11'39"
153 492615.28 2172726.71
42.48 38°49'4"
154 492648.38 2172753.34
17.44 349°21'21"
105 492665.52 2172750.12
2.25 128°49'6"
104 492664.11 2172751.87
39.40 38°48'27"
96 492694.81 2172776.56

S = 4 116.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:5:342

107 492676.13 2172736.93
16.93 128°49'6"
105 492665.52 2172750.12
17.44 169°21'21"
154 492648.38 2172753.34
42.48 218°49'4"
153 492615.28 2172726.71
15.37 203°11'39"
152 492601.15 2172720.66
10.99 295°38'52"
155 492605.91 2172710.75
16.40 23°7'32"
156 492620.99 2172717.19
35.84 38°48'17"
157 492648.92 2172739.65
3.09 38°50'0"
158 492651.33 2172741.59
25.23 349°21'29"
107 492676.13 2172736.93

S = 858.0 м2

32:28:0030905:4:341

162 492805.29 2172703.74
12.04 168°59'24"
169 492793.47 2172706.04
12.25 78°59'34"
92 492795.81 2172718.06
5.36 210°45'51"
40 492791.20 2172715.32
59.62 258°58'35"
170 492779.80 2172656.80
9.50 259°1'16"
171 492777.99 2172647.47
63.86 258°59'8"
172 492765.79 2172584.79
62.86 156°44'4"
173 492708.04 2172609.62
5.89 164°44'10"
174 492702.36 2172611.17
28.75 305°47'8"
175 492719.17 2172587.85
22.46 338°38'38"
176 492740.09 2172579.67
41.43 335°30'4"
166 492777.79 2172562.49
19.83 78°58'45"
165 492781.58 2172581.95
44.56 78°59'24"
164 492790.09 2172625.69
9.71 78°57'22"
163 492791.95 2172635.22
69.81 78°59'8"
162 492805.29 2172703.74

177 492661.14 2172628.96
96.94 114°28'6"
156 492620.99 2172717.19
16.40 203°7'32"
155 492605.91 2172710.75
12.55 294°8'2"
178 492611.04 2172699.30
70.42 293°11'24"
179 492638.77 2172634.57
23.06 345°55'17"
177 492661.14 2172628.96

S = 4 760.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030905:4:342

162 492805.29 2172703.74
3.58 78°59'8"
161 492805.97 2172707.25
4.10 91°20'36"
160 492805.87 2172711.35
12.53 91°20'36"
29 492805.58 2172723.88
11.37 210°45'51"
92 492795.81 2172718.06
12.25 258°59'34"
169 492793.47 2172706.04
12.04 348°59'24"
162 492805.29 2172703.74

S = 178.0 м2

32:28:0030905:2012:341

22 492955.34 2172693.98
8.48 168°54'55"
59 492947.02 2172695.61
127.58 168°41'49"
67 492821.92 2172720.61
12.18 258°58'17"
159 492819.59 2172708.66
13.98 168°54'15"
160 492805.87 2172711.35
4.10 271°20'36"
161 492805.97 2172707.25
3.58 258°59'8"
162 492805.29 2172703.74
69.81 258°59'8"
163 492791.95 2172635.22
9.71 258°57'22"
164 492790.09 2172625.69
44.56 258°59'24"
165 492781.58 2172581.95
19.83 258°58'45"
166 492777.79 2172562.49
132.95 335°30'5"
167 492898.77 2172507.36
44.35 335°28'29"
15 492939.12 2172488.95
65.71 78°59'52"
14 492951.66 2172553.45
119.12 78°59'4"
13 492974.42 2172670.37
23.82 167°39'42"
168 492951.15 2172675.46
18.99 77°15'7"
22 492955.34 2172693.98

S = 31 103.0 м2

32:28:0030905:2012:342

67 492821.92 2172720.61
9.27 168°41'50"
29 492805.58 2172723.88
12.53 271°20'36"
160 492805.87 2172711.35
13.98 348°54'15"
159 492819.59 2172708.66
12.18 78°58'17"
67 492821.92 2172720.61

S = 187.0 м2


2.9. Раздел земельных участков квартала в„– 18

Для формирования новых земельных участков под размещение многоэтажной жилой застройки, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры проектом предусматривается раздел следующих земельных участков:
Раздел земельного участка 32:28:0030812:16 (площадью 25248,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030812:16:ЗУ1 (площадью 12821,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:16.
Земельный участок 32:28:0030812:16:ЗУ2 (площадью 458,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:16.
Земельный участок 32:28:0030812:16:ЗУ3 (площадью 177,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:16.
Земельный участок 32:28:0030812:16:ЗУ4 (площадью 256,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:16.
Земельный участок 32:28:0030812:16:ЗУ5 (площадью 2476,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:16.
Земельный участок 32:28:0030812:16:ЗУ6 (площадью 1943,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:16.
Земельный участок 32:28:0030812:16:ЗУ7 (площадью 2569,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:16.
Земельный участок 32:28:0030812:16:ЗУ8 (площадью 258,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:16.
Часть земельного участка (площадью 4290,0 м2) в межевании не участвует.
Раздел земельного участка 32:28:0030812:28 (площадью 3367,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030812:28 (площадью 2894,0 м2) сохраняется в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030812:28:ЗУ1 (площадью 473,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:28 с сохранением исходного в измененных границах.
Раздел земельного участка 32:28:0030812:30 (площадью 4679,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030812:30 (площадью 4356,0 м2) сохраняется в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030812:30:ЗУ1 (площадью 163,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:30 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030812:30:ЗУ2 (площадью 160,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:30 с сохранением исходного в измененных границах.
Раздел земельного участка 32:28:0030812:31 (площадью 4638,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030812:31 (площадью 4345,0 м2) сохраняется в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030812:31:ЗУ1 (площадью 293,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:31 с сохранением исходного в измененных границах.
Раздел земельного участка 32:28:0030812:35 (площадью 2421,0 м2)
Земельный участок 32:28:0030812:35 (площадью 2271,0 м2) сохраняется в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030812:35:ЗУ1 (площадью 150,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:35 с сохранением исходного в измененных границах.
Раздел земельного участка 32:28:0030812:2727 (площадью 31183,0 м2):
Земельный участок 32:28:0030812:2727 (площадью 16434,0 м2) сохраняется в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030812:2727:ЗУ1 (площадью 2161,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:2727 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030812:2727:ЗУ2 (площадью 12457,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:2727 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030812:2727:ЗУ3 (площадью 7,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:2727 с сохранением исходного в измененных границах.
Земельный участок 32:28:0030812:2727:ЗУ4 (площадью 124,0 м2) образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:2727 с сохранением исходного в измененных границах.

2.10. Ведомость координат поворотных точек границ земельных
участков, образуемых путем раздела существующих земельных
участков квартала в„– 18


в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030812:2727 (в изм. границах)

102 493345.04 2172867.35
40.01 98°34'3"
50 493339.08 2172906.91
45.02 188°35'1"
21 493294.56 2172900.19
103.50 188°34'7"
22 493192.22 2172884.77
122.94 188°34'28"
23 493070.65 2172866.44
27.90 138°44'6"
100 493049.68 2172884.84
8.77 158°40'18"
101 493041.51 2172888.03
27.23 179°30'58"
25 493014.28 2172888.26
110.66 128°57'18"
26 492944.71 2172974.31
14.68 128°58'15"
27 492935.48 2172985.72
20.55 209°44'4"
28 492917.64 2172975.53
173.84 308°50'16"
29 493026.66 2172840.12
50.06 344°22'43"
30 493074.87 2172826.64
123.76 8°34'8"
31 493197.25 2172845.08
16.72 8°33'59"
32 493213.78 2172847.57
132.74 8°34'11"
102 493345.04 2172867.35

S = 16 434.0 м2

32:28:0030812:2727:341

1 493438.07 2172881.38
10.19 97°57'18"
2 493436.66 2172891.47
1.61 87°51'57"
3 493436.72 2172893.08
12.70 188°36'8"
4 493424.16 2172891.18
9.07 98°37'17"
5 493422.80 2172900.15
14.69 8°41'34"
6 493437.32 2172902.37
20.26 79°18'20"
7 493441.08 2172922.28
63.14 188°34'18"
8 493378.65 2172912.87
40.00 278°35'2"
9 493384.62 2172873.32
54.05 8°34'31"
1 493438.07 2172881.38

S = 2 161.0 м2

32:28:0030812:2727:ЗУ3

100 493049.68 2172884.84
4.78 138°48'51"
24 493046.08 2172887.99
4.57 179°29'55"
101 493041.51 2172888.03
8.77 338°40'18"
100 493049.68 2172884.84

S = 7.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030812:2727:342

33 493350.01 2172868.10
57.88 278°34'31"
34 493358.64 2172810.87
14.50 278°33'57"
35 493360.80 2172796.53
27.65 21°2'36"
36 493386.61 2172806.46
7.99 10°27'8"
103 493394.47 2172807.91
1.74 10°16'31"
11 493396.18 2172808.22
17.29 103°26'30"
12 493392.16 2172825.04
0.26 190°53'8"
13 493391.90 2172824.99
48.88 98°33 58"
9 493384.62 2172873.32
40.00 98°35'2"
8 493378.65 2172912.87
48.50 98°34'22"
14 493371.42 2172960.83
70.37 98°3351"
15 493360.94 2173030.42
43.38 98°34'42"
16 493354.47 2173073.31
14.01 98°34'53"
17 493352.38 2173087.16
57.37 98°33'39"
18 493343.84 2173143.89
37.98 165°45'45"
19 493307.03 2173153.23
248.34 278°34'14"
20 493344.04 2172907.66
5.02 188°35'55"
50 493339.08 2172906.91
40.01 278°34'3"
102 493345.04 2172867.35
5.03 8°34'53"
33 493350.01 2172868.10

S = 12 457.0 м2

32:28:0030812:2727:344

3 493436.72 2172893.08
7.85 87°39'46"
10 493437.04 2172900.92
1.48 79°4'14"
6 493437.32 2172902.37
14.69 188°41'34"
5 493422.80 2172900.15
9.07 278°37'17"
4 493424.16 2172891.18
12.70 8°36'8"
3 493436.72 2172893.08

S = 124.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030812:16:342

57 493207.31 2173430.68
15.63 115°42'4 4"
59 493200.53 2173444.76
16.84 121°44'45"
60 493191.67 2173459.08
4.52 217°37'53"
61 493188.09 2173456.32
12.44 211°48'58"
62 493177.52 2173449.76
30.95 308°55'19"
56 493196.96 2173425.68
11.49 25°45'57"
57 493207.31 2173430.68

S = 458.0 м2

32:28:0030812:16:341

18 493343.84 2173143.89
43.36 98°34'57"
37 493337.37 2173186.76
70.02 98°34'28"
38 493326.93 2173256.00
44.74 98°33'40"
39 493320.27 2173300.24
70.41 98°34'36"
40 493309.77 2173369.86
66.10 98°34'13"
41 493299.92 2173435.22
30.09 92°28'35"
42 493298.62 2173465.28
15.70 92°22'20"
43 493297.97 2173480.97
4.97 193°30'16"
44 493293.14 2173479.81
40.66 221°21'1"
45 493262.62 2173452.95
3.70 200°6'8"
46 493259.15 2173451.68
20.30 272°22'19"
47 493259.99 2173431.40
43.19 278°37'45"
48 493266.47 2173388.70
228.82 278°34'4"
49 493300.56 2173162.43
11.25 305°7'3"
19 493307.03 2173153.23
37.98 345°45'45"
18 493343.84 2173143.89

S = 12 821.0 м2

32:28:0030812:16:345

68 493407.68 2173461.31
26.83 108°44'20"
69 493399.06 2173486.72
18.02 108°50'49"
70 493393.24 2173503.77
115.79 216°17'59"
41 493299.92 2173435.22
75.67 13°37'16"
67 493373.46 2173453.04
5.53 13°29'1"
66 493378.84 2173454.33
29.67 13°36'19"
68 493407.67 2173461.31

S = 2 476.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030812:16:343

56 493196.96 2173425.68
30.95 128°55'19"
62 493177.52 2173449.76
3.93 211°48'58"
63 493174.18 2173447.69
29.88 301°44'23"
55 493189.90 2173422.28
7.84 25°45'53"
56 493196.96 2173425.68

S = 177.0 м2

32:28:0030812:16:344

65 493385.72 2173408.71
46.14 98°34'34"
66 493378.84 2173454.33
5.53 193°29'1"
67 493373.46 2173453.04
46.92 278°35'35"
64 493380.47 2173406.65
5.64 21°25'27"
65 493385.72 2173408.71

S = 256.0 м2

32:28:0030812:16:346

70 493393.24 2173503.77
64.41 193°27'29"
71 493330.60 2173488.78
39.69 216°18'35"
42 493298.62 2173465.28
30.09 272°28'35"
41 493299.92 2173435.22
115. 79 36°17'59"
70 493393.24 2173503.77

S = 1 943.0 м2

32:28:0030812:16:347

48 493266.47 2173388.70
43.19 98°37'45"
47 493259.99 2173431.40
20.30 92°22'19"
46 493259.15 2173451.68
36.01 200°2'25"
58 493225.32 2173439.34
19.98 205°40'48"
57 493207.31 2173430.68
11.49 205°45'57"
56 493196.96 2173425.68
7.84 205°45'53"
55 493189.90 2173422.28
27.98 301°44'23"
54 493204.62 2173398.48
32.83 25°35'22"
53 493234.23 2173412.66
7.88 20°40'0"
52 493241.60 2173415.44
30.14 278°34'6"
51 493246.09 2173385.64
20.61 832°20"
48 493266.47 2173388.70

S = 2 569.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030812:16:348

71 493330.60 2173488.78
33.55 193°27'38"
43 493297.97 2173480.97
15.70 272°22'20"
42 493298.62 2173465.28
39.69 36°18'35"
71 493330.60 2173488.78

S = 258.0 м2

32:28:0030812:28 (в изм. границах)

7 493441.08 2172922.28
24.47 79°18'36"
72 493445.62 2172946.33
7.56 95°37'12"
73 493444.88 2172953.85
55.79 169°59'51"
75 493389.94 2172963.54
18.72 188°19'30"
14 493371.42 2172960.83
48.50 278°34'22"
8 493378.65 2172912.87
63.14 8°34'18"
7 493441.08 2172922.28

S = 2 894.0 м2

32:28:0030812:28:341

73 493444.88 2172953.85
17.58 95°30'58"
74 493443.19 2172971.35
53.82 188°20'38"
75 493389.94 2172963.54
55.79 349°59'51"
73 493444.88 2172953.85

S = 473.0 м2

32:28:0030812.30 (в изм. границах)

78 493441.54 2173007.17
15.49 94°8'46"
79 493440.42 2173022.62
13.72 91°57'48"
80 493439.95 2173036.33
17.05 93°21'45"
81 493438.95 2173053.35
8.11 85°2'55"
82 493439.65 2173061.43
9.26 95°12'20"
83 493438.81 2173070.65
10.28 188°37'8"
89 493428.65 2173069.11
4.84 98°32'54"
88 493427.93 2173073.90
32.63 170°2'49"
87 493395.79 2173079.54
41.79 188°34'27"
16 493354.47 2173073.31
43.38 278°34'42"
15 493360.94 2173030.42
45.89 8°34'17"
76 493406.32 2173037.26
35.18 278°33'55"
77 493411.56 2173002.47
30.35 8°54'35"
78 493441.54 2173007.17

S = 4 356.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030812:30:331

83 493438.81 2173070.65
12.00 95°15'33"
84 493437.71 2173082.60
3.22 97°8'50"
85 493437.31 2173085.79
11.04 188°35'32"
86 493426.39 2173084.14
10.36 278°33'10"
88 493427.93 2173073.90
4.84 278°32'54"
89 493428.65 2173069.11
10.28 8°37'8"
83 493438.81 2173070.65

S = 163.0 м2

32:28:0030812:30:342

88 493427.93 2173073.90
10.36 98°33'10"
86 493426.39 2173084.14
30.94 188°32'57"
87 493395.79 2173079.54
32.63 350°2'49"
88 493427.93 2173073.90

S = 160.0 м2

32:28:0030812:31 (в изм. границах)

85 493437.31 2173085.79
16.08 97°4'19"
90 493435.33 2173101.75
19.61 98°49'42"
91 493432.32 2173121.13
38.22 188°34'39"
92 493394.53 2173115.43
35.70 98°34'14"
93 493389.21 2173150.73
45.88 188°34'24"
18 493343.84 2173143.89
57.37 278°33'39"
17 493352.38 2173087.16
44.07 350°2'38"
87 493395.79 2173079.54
30.94 8°32'57"
86 493426.39 2173084.14
11.04 8°35'32"
85 493437.31 2173085.79

S = 4 345.0 м2

32:28:0030812:31:341

87 493395.79 2173079.54
44.07 170°2'38"
17 493352.38 2173087.16
14.01 278°34'53"
16 493354.47 2173073.31
41.79 8°34'27"
87 493395.79 2173079.54

S = 293.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28:0030812:35 (6 изм. границах)

94 493362.79 2173306.65
15.19 144°33'47"
99 493350.41 2173315.46
9.85 54°33'1"
96 493356.12 2173323.48
2.84 144°27'44"
97 493353.81 2173325.13
52.39 112°42'11"
98 493333.59 2173373.46
24.09 188°35'39"
40 493309.77 2173369.86
70.41 278°34'36"
39 493320.27 2173300.24
43.00 8°34'22"
94 493362.79 2173306.65

S = 2 271.0 м2

32:28:0030812:35:331

94 493362.79 2173306.65
9.84 54°30'59"
95 493368.50 2173314.66
15.20 144°31'57"
96 493356.12 2173323.48
9.85 234°33'1"
99 493350.41 2173315.46
15.19 324°33'47"
94 493362.79 2173306.65

S = 150.0 м2


2.11. Характеристики формируемых земельных
участков квартала в„– 12

В рамках проекта межевания предусмотрено формирование восемнадцати земельных участков путем объединения существующих и разделенных земельных участков.

Таблица в„– 2.5

в„– п/п
Обозначение земельного участка
Территориальная зона
Вид разрешенного использования земельного участка, установленные классификатором
Площадь земельного участка, м2
Примечание
1
ЗУ 12.1
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Обслуживание жилой застройки
19 147,0
образуемый
2
ЗУ 12.2
Ж-4
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
12 920,0
образуемый
3
ЗУ 12.3
Ж-4
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
29 502,0
образуемый
4
ЗУ 12.4
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Обслуживание жилой застройки
16 691,0
образуемый
5
ЗУ 12.5
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Обслуживание жилой застройки
65 988,0
образуемый
6
ЗУ 12.6
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Обслуживание жилой застройки
19 734,0
образуемый
7
ЗУ 12.7
Ж-4
О-1
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Обслуживание жилой застройки
20 907,0
образуемый
8
ЗУ 12.8
Ж-4
Коммунальное обслуживание
137,0
образуемый
9
ЗУ 12.9
Ж-4
Коммунальное обслуживание
137,0
образуемый
10
ЗУ 12.10
Ж-4
Коммунальное обслуживание
130,0
образуемый
11
ЗУ 12.11
Ж-4
Коммунальное обслуживание
130,0
образуемый
12
ЗУ 12.12
Ж-4
Коммунальное обслуживание
130,0
образуемый
13
ЗУ 12.13
Ж-4
Коммунальное обслуживание
137,0
образуемый
14
ЗУ 12.14
Ж-4
Коммунальное обслуживание
137,0
образуемый
15
ЗУ 12.15
Ж-4
Земельные участки (территории) общего пользования
324,0
образуемый
16
ЗУ 12.16
Ж-4
Земельные участки (территории) общего пользования
1 817,0
образуемый
17
ЗУ 12.17
Ж-4
Земельные участки (территории) общего пользования
1 320,0
образуемый
18
ЗУ 12.18
Ж-4
Земельные участки (территории) общего пользования
9 452,0
образуемый

Земельный участок ЗУ 12.1 площадью 19147.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030812:40:ЗУ1 (площадью 5021.0 м2),
32:28:0030812:16:ЗУ2 (площадью 458.0 м2),
32:28:0030812:41:ЗУ1 (площадью 4911.0 м2),
32:28:0030812:52:ЗУ1 (площадью 6652.0 м2),
32:28:0030812:77:ЗУ1 (площадью 2104.0 м2).
Земельный участок ЗУ 12.2 площадью 12920.0 м2 сформирован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:0030812:42 (площадью 3429.0 м2), и частей:
32:28:0030812:41:ЗУ4 (площадью 3499.0 м2),
32:28:0030812:43:ЗУ1 (площадью 3433.0 м2),
32:28:0030812:52:ЗУ2 (площадью 1387.0 м2),
32:28:0030812:77:ЗУЗ (площадью 1172.0 м2).
Земельный участок ЗУ 12.3 площадью 29502.0 м2 сформирован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:0030812:45 (площадью 1640.0 м2), и частей:
32:28:0030812:43:ЗУ2 (площадью 16392.0 м2),
32:28:0030812:46:ЗУ1 (площадью 11226.0 м2),
32:28:0030812:77:ЗУ6 (площадью 245.0 м2).
Земельный участок ЗУ 12.4 площадью 16691.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:46.
Земельный участок ЗУ 12.5 площадью 65988.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030812:49:ЗУ1 (площадью 5491.0 м2),
32:28:0030812:50:ЗУ1 (площадью 12615.0 м2),
32:28:0030812:51:ЗУ1 (площадью 27673.0 м2),
32:28:0030812:53:ЗУ1 (площадью 17285.0 м2),
32:28:0030812:77:ЗУ5 (площадью 2924.0 м2).
Земельный участок ЗУ 12.6 площадью 19734.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030812:46:ЗУ5 (площадью 613.0 м2),
32:28:0030812:49:ЗУ4 (площадью 16069.0 м2),
32:28:0030812:50:ЗУ3 (площадью 887.0 м2),
32:28:0030812:77:ЗУ7 (площадью 2165.0 м2).
Земельный участок ЗУ 12.7 площадью 20907.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030812:46:ЗУ8 (площадью 7448.0 м2),
32:28:0030812:47:ЗУ1 (площадью 6279.0 м2),
32:28:0030812:48:ЗУ1 (площадью 3700.0 м2),
32:28:0030812:49:ЗУ5 (площадью 1025.0 м2),
32:28:0030812:77:ЗУ8 (площадью 2455.0 м2).
Земельный участок ЗУ 12.8 площадью 137.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:46.
Земельный участок ЗУ 12.9 площадью 137.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:46.
Земельный участок ЗУ 12.10 площадью 130.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030812:49:ЗУ2 (площадью 52.0 м2),
32:28:0030812:51:ЗУ4 (площадью 78.0 м2).
Земельный участок ЗУ 12.11 площадью 130.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:51.
Земельный участок ЗУ 12.12 площадью 130.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:53.
Земельный участок ЗУ 12.13 площадью 137.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:41.
Земельный участок ЗУ 12.14 площадью 137.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:43.
Земельный участок ЗУ 12.15 площадью 324,0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:53.
Земельный участок ЗУ 12.16 площадью 1818.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030812:46:ЗУ9 (площадью 649.0 м2),
32:28:0030812:47:ЗУ2 (площадью 531.0 м2),
32:28:0030812:48:ЗУ2 (площадью 579.0 м2),
32:28:0030812:77:ЗУ9 (площадью 59.0 м2).
Земельный участок ЗУ 12.17 площадью 1320.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:46.
Земельный участок ЗУ 12.18 площадью 9452.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030812:16:ЗУ3 (площадью 177.0 м2),
32:28:0030812:41:ЗУ3 (площадью 967.0 м2),
32:28:0030812:46:ЗУ7 (площадью 1767.0 м2),
32:28:0030812:49:ЗУ3 (площадью 1269.0 м2),
32:28:0030812:50:ЗУ2 (площадью 651.0 м2),
32:28:0030812:51:ЗУ3 (площадью 504.0 м2),
32:28:0030812:52:ЗУ3 (площадью 1495.0 м2),
32:28:0030812:53:ЗУ3 (площадью 358.0 м2),
32:28:0030812:77:ЗУ2 (площадью 99.0 м2),
32:28:0030812:77:ЗУ4 (площадью 2165.0 м2).
На сформированных земельных участках предусматривается размещение объектов капитального строительства:
- на участке ЗУ 12.1 размещение 3-х многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения;
- на участке ЗУ 12.2 размещение дошкольной образовательной организации на 340 мест;
- на участке ЗУ 12.3 размещение общеобразовательной организации на 1225 учеников;
- на участке ЗУ 12.4 размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и многоквартирного многоэтажного жилого дома;
- на участке ЗУ 12.5 размещение 5-ти многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями, многоквартирного многоэтажного жилого дома и паркинга;
- на участке ЗУ 12.6 размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения и многоквартирного многоэтажного жилого дома;
- на участке ЗУ 12.7 размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения;
- на участке ЗУ 12.8 размещение ТП;
- на участке ЗУ 12.9 размещение ТП;
- на участке ЗУ 12.10 размещение ТП;
- на участке ЗУ 12.11 размещение ТП;
- на участке ЗУ 12.12 размещение ТП;
- на участке ЗУ 12.13 размещение ТП;
- на участке ЗУ 12.14 размещение ТП.

2.12. Вид разрешенного использования формируемых
земельных участков квартала в„– 12

Таблица в„– 2.6

в„– п/п
Обозначение земельных участков
Виды разрешенного использования земельного участка, установленные классификатором
Примечание
Кодовое обозначение
Наименование
1
ЗУ 12.1
2.6
2.7
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка),
Обслуживание жилой застройки
образуемый
2
ЗУ 12.2
3.5.1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
образуемый
3
ЗУ 12.3
3.5.1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
образуемый
4
ЗУ 12.4
2.6
2.7
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Обслуживание жилой застройки
образуемый
5
ЗУ 12.5
2.6
2.7
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Обслуживание жилой застройки
образуемый
6
ЗУ 12.6
2.6
2.7
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Обслуживание жилой застройки
образуемый
7
ЗУ 12.7
2.6
2.7
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
Обслуживание жилой застройки
образуемый
8
ЗУ 12.8
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
9
ЗУ 12.9
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
10
ЗУ 12.10
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
11
ЗУ 12.11
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
12
ЗУ 12.12
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
13
ЗУ 12.13
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
14
ЗУ 12.14
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
15
ЗУ 12.15
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
образуемый
16
ЗУ 12.16
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
образуемый
17
ЗУ 12.17
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
образуемый
18
ЗУ 12.18
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
образуемый

2.13. Ведомость координат поворотных точек формируемых
земельных участков квартала в„– 12


в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

3412.1

1 493259.15 2173451.68
26.41 92°21'54"
2 493258.06 2173478.07
50.07 102°20'24"
3 493247.36 2173526.98
40.25 109°54'58"
4 493233.65 2173564.82
10.16 109°54'57"
5 493230.19 2173574.37
49.94 117°23'51"
6 493207.67 2173617.82
23.39 124°59'14"
7 493194.26 2173636.98
130.66 218°43'13"
8 493092.33 2173555.26
28.39 308°55'19"
9 493110.16 2173533.17
9.92 308°55'19"
10 493116.39 2173525.46
97.29 308°55'19"
11 493177.52 2173449.76
30.95 308°55'19"
12 493196.96 2173425.68
11.49 25°45'57"
13 493207.31 2173430.68
19.98 25°40'48"
74 493225.32 2173439.34
36.01 20°2'25"
1 493259.15 2173451.68

47 493153.27 2173499.73
15.20 128°56'53"
42 493143.72 2173511.55
9.01 218°56'25"
43 493136.71 2173505.89
15.20 308°58'21"
44 493146.28 2173494.07
9.00 38°56'53"
47 493153.27 2173499.73

S = 19 147.0 м2

ЗУ 12.2

15 493168.95 2173444.46
96.08 128°55'19"
16 493108.58 2173519.21
9.92 128°55'19"
17 493102.35 2173526.93
28.37 128°55'19"
18 493084.52 2173549.00
48.88 218°43'13"
19 493046.38 2173518.43
13.25 218°43'13"
20 493036.05 2173510.14
38.68 218°43'13"
21 493005.87 2173485.94
122.02 308°57'6"
22 493082.58 2173391.05
24.97 31°43'45"
23 493103.82 2173404.18
38.67 31°43'44"
24 493136.70 2173424.51
37.92 31°44'9"
15 493168.95 2173444.46

S = 12 920.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 12.3

22 493082.58 2173391.05
122.02 128°57'6"
21 493005.87 2173485.94
5.15 218°43'13"
25 493001.85 2173482.72
15.20 308°43'13"
26 493011.36 21734 70.86
9.00 141°16'47"
27 493004.34 2173465.23
15.20 128°43'13"
28 492994.83 2173477.09
131.86 218°43'13"
29 492891.95 2173394.61
40.42 218°43'13"
30 492860.41 2173369.33
45.45 218°43'13"
31 492824.96 2173340.90
132.25 308°57'14"
32 492908.10 2173238.05
15.54 38°36'31"
33 492920.25 2173247.75
45.93 36°27'57"
34 492957.19 2173275.05
24.98 34°55'27"
35 492977.67 2173289.35
23.40 34°54'21"
36 492996.86 2173302.74
29.06 31°47'33"
37 493021.56 2173318.05
30.00 121°44'25"
38 493005.78 2173343.56
90.30 31°43'46"
22 493082.58 2173391.05

S = 29 502.0 м2

ЗУ 12.4

32 492908.10 2173238.05
132.25 128°57'14"
31 492824.96 2173340.90
127.36 218°43'13"
39 492725.59 2173261.23
132.01 308°57'22"
40 492808.58 2173158.58
127.36 38°36'32"
32 492908.10 2173238.05

45 492826.02 2173316.18
15.2 128°57'18"
46 492816.47 2173328.00
9.0 218°57'18"
47 492809.47 2173322.35
15.2 308°57'18"
48 492819.02 2173310.53
9.0 38°57'18"
45 492826.02 2173316.18

S = 16 691.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 12.5

50 493188.52 2173645.19
18.13 124°57'13"
51 493178.13 2173660.05
137.30 128°5051"
52 493092.01 2173766.98
36.10 173°39'16"
53 493056.13 2173770.97
72.31 218°38'20"
54 492999.65 2173725.82
104.09 218°38'33"
55 492918.35 2173660.82
166.59 218°38'12"
56 492788.22 2173556.80
66.50 308°57'43"
57 492830.04 2173505.09
114.93 308°57'43"
58 492902.30 2173415.73
13.09 38°43'13"
59 492912.52 2173423.92
111.31 38°43'13"
74 492999.36 2173493.54
145.25 38°43'13"
75 493112.69 2173584.40
97.19 38°43'13"
50 493188.52 2173645.19

60 492916.20 2173519.86
11.10 128°53'37"
61 492909.23 2173528.50
7.02 218°55'39"
62 492903.77 2173524.09
4.68 218°55'39"
63 492900.13 2173521.15
11.10 308°53'37"
64 492907.10 2173512.51
4.63 38°55'39"
65 492910.71 2173515.42
7.07 38°55'39"
60 492916.20 2173519.86

70 492993.98 2173601.05
11.10 128°53'37"
71 492987.01 2173609.69
11.70 218°55'39"
72 492977.91 2173602.34
11.10 308°53'37"
73 492984.88 2173593.70
11.70 38°55'39"
70 492993.98 2173601.05

66 493083.06 2173672.30
11.10 128°53'37"
67 493076.09 2173680.94
11.7 218°55'39"
68 493066.99 2173673.59
11.10 308°53'37"
69 493073.96 2173664.95
11.7 38°55'39"
66 493083.06 2173672.30

S = 65 988.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 12.6

80 492894.50 2173409.48
129.44 128°57'43"
81 492813.10 2173510.13
51.99 128°57'43"
82 492780.41 2173550.56
16.91 218°38'11"
83 492767.20 2173540.00
92.14 218°38'20"
84 492695.23 2173482.47
93.93 308°41'18"
85 492753.95 2173409.15
22.82 308°41'18"
86 492768.21 2173391.34
40.84 308°41'18"
87 492793.74 2173359.46
9.01 38°56'25"
88 492800.75 2173365.12
15.20 308°56'53"
89 492810.30 2173353.30
9.00 218°56'53"
90 492803.30 2173347.64
8.81 308°43'13"
91 492808.81 2173340.77
45.90 38°43'30"
92 492844.62 2173369.48
52.62 38°43'30"
93 492885.67 2173402.40
11.32 38°43'30"
80 492894.50 2173409.48

S = 19 734.0 м2

ЗУ 12.7

91 492808.81 2173340.77
8.81 128°43'13"
90 492803.30 2173347.64
15.20 128°58'21"
87 492793.74 2173359.46
40.84 128°41'18"
86 492768.21 2173391.34
22.82 128°41'18"
85 492753.95 2173409.15
93.93 128°41'18"
84 492695.23 2173482.47
10.87 128°38'20"
94 492686.74 2173475.68
9.99 218°39'37"
95 492678.94 2173469.44
30.32 218°37'39"
96 492655.25 2173450.51
64.31 218°38'27"
97 492605.02 2173410.35
57.87 308°57'22"
98 492641.40 2173365.36
53.10 308°57'22"
99 492674.79 2173324.07
5.91 308°57'22"
100 492678.50 2173319.4 7
64.89 308°57'22"
101 492719.30 2173269.01
114.72 38°43'13"
91 492808.81 2173340.77

S = 20 907.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 12.8

45 492826.02 2173316.18
15.2 128°57'18"
46 492816.47 2173328.00
9.0 218°57'18"
47 492809.47 2173322.35
15.2 308°57'18"
48 492819.02 2173310.53
9.0 38°57'18"
45 492826.02 2173316.18

S = 137.0 м2

ЗУ 12.9

89 492810.30 2173353.30
15.20 128°57'22"
88 492800.75 2173365.12
9.01 218°43'13"
87 492793.74 2173359.46
15.20 308°57'19"
90 492803.30 2173347.64
9.00 38°36'32"
89 492810.30 2173353.30

S = 137.0 м2

ЗУ 12.10

60 492916.20 2173519.86
11.10 128°53'37"
61 492909.23 2173528.50
7.02 218°55'39"
62 492903.77 2173524.09
4.68 218°55'39"
63 492900.13 2173521.15
11.10 308°53'37"
64 492907.10 2173512.51
4.63 38°5539"
65 492910.71 2173515.42
7.07 38°55'39"
60 492916.20 2173519.86

S = 130.0 м2

ЗУ 12.11

70 492993.98 2173601.05
11.10 128°53'37"
71 492987.01 2173609.69
11.70 218°55'39"
72 492977.91 2173602.34
11.10 308°53'37"
73 492984.88 2173593.70
11.70 38°55'39"
70 492993.98 2173601.05

S = 130.0 м2

ЗУ 12.12

66 493083.06 2173672.30
11.10 128°53'37"
67 493076.09 2173680.94
11.7 218°55'39"
68 493066.99 2173673.59
11.10 308°53'37"
69 493073.96 2173664.95
11.7 38°55'39"
66 493083.06 2173672.30

S = 130.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 12.13

41 493153.27 2173499.73
15.20 128°56'53"
42 493143.72 2173511.55
9.01 218°56'25"
43 493136.71 2173505.89
15.20 308°58'21"
44 493146.28 2173494.07
9.00 38°56'53"
41 493153.27 2173499.73

S = 137.0 м2

ЗУ 12.14

26 493011.36 21734 70.86
15.20 128'43'13"
25 493001.85 2173482.72
9.00 218°43'13"
28 492994.83 2173477.09
15.20 308°43'13"
27 493004.34 2173465.23
9.00 38°43'13"
26 493011.36 21734 70.86

S = 137.0 м2

ЗУ 12.15

52 493092.01 2173766.98
25.51 128°52'25"
102 493076.00 2173786.84
25.43 218°36'51"
53 493056.13 2173770.97
36.10 353°39'16"
52 493092.01 2173766.98

S = 324.0 м 2

ЗУ 12.16

101 492719.30 2173269.01
64.89 128°57'22"
100 492678.50 2173319.47
5.91 128°57'22"
99 492674.79 2173324.07
53.10 128°57'22"
98 492641.40 2173365.36
57.87 128°57'22"
97 492605.02 2173410.35
10.00 218°38'14"
103 492597.21 2173404.11
57.92 308°57'34"
104 492633.63 2173359.07
53.07 308°57'30"
105 492667.00 2173317.80
5.89 308°55'59"
106 492670.70 2173313.22
64.90 308°57'19"
76 492711.50 2173262.75
10.00 38°43'13"
101 492719.30 2173269.01

S = 1 817.0 м2

ЗУ 12.17

40 492808.58 2173158.58
132.01 128°57'22"
39 492725.59 2173261.23
10.00 218°43'13"
77 492717.79 2173254.98
131.99 308°57'19"
109 492800.77 2173152.34
10.00 38°36'30"
40 492808.58 2173158.58

S = 1 320.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 12.18

12 493196.96 2173425.68
30.95 128°55'19"
11 493177.52 2173449.76
97.29 128°55'19"
10 493116.39 2173525.46
9.92 128°55'19"
9 493110.16 2173533.17
28.39 128°55'19"
8 493092.33 2173555.26
130.65 38°43'13"
7 493194.26 2173636.98
6.26 124°59'14"
49 493190.67 2173642.11
3.76 124°57'13"
50 493188.52 2173645.19
97.19 218°43'13"
15 493112.69 2173584.40
145.25 218°43'13"
14 492999.36 2173493.54
111.31 218°43'13"
59 492912.52 2173423.92
13.09 218°43'13"
58 492902.30 2173415.73
114.93 128°57'43"
57 492830.04 2173505.09
66.50 128°57'43"
56 492788.22 2173556.80
10.00 218°38'10"
82 492780.41 2173550.56
52.00 308°57'43"
81 492813.10 2173510.13
129.44 308°57'43"
80 492894.50 2173409.48
11.32 218°43'30"
93 492885.67 2173402.40
52.62 218°43'30"
92 492844.62 2173369.48
45.90 218°43'30"
91 492808.81 2173340.77
114.72 218°43'30"
101 492719.30 2173269.01
10.00 218°43'30"
76 492711.50 2173262.75
10.00 308°57'19"
77 492717.79 2173254.98
10.00 38°43'13"
39 492725.59 2173261.23
127.36 38°43'13"
31 492824.96 2173340.90
45.45 38°43'13"
30 492860.41 2173369.33
40.42 38°43'13"
29 492891.95 2173394.61
131.86 38°43'13"
28 492994.83 2173477.09
9.0 38°43'13"
25 493001.85 2173482.72
5.15 38°43'13"
21 493005.87 2173485.94
38.69 38°43'13"
20 493036.05 2173510.14
13.25 38°43'13"
19 493046.38 2173518.43
48.88 38°43'13"
18 493084.52 2173549.00
28.37 308°55'19"
17 493102.35 2173526.93
9.92 308°55'19"
16 493108.58 2173519.21
96.08 308°55'19"
15 493168.95 2173444.46
6.15 31°43'50"
78 493174.18 2173441.69
29.88 301°44'23"
79 493189.90 2173422.28
7.84 25°45'53"
12 493196.96 2173425.68

S = 9 452.0 м2


2.14. Сведения об участках, посредством которых
обеспечивается доступ к формируемым
земельным участкам квартала в„– 12

Таблица в„– 2.7

Формируемый/изменяемый земельный участок
Кадастровые номера земельных участков, посредством которых обеспечивается доступ к формируемым или изменяемым земельным участкам
ЗУ 12.1
Доступ обеспечивается через земельные участки с кадастровыми номерами 32:28:0030812:76, 32:28:0030812:79, 32:28:0030812:16:ЗУ8
ЗУ 12.2
Доступ обеспечивается через земельный участок с кадастровым номером 32:28:0030812:76 и формируемый внутриквартальный проезд ЗУ 12.18
ЗУ 12.3
Доступ обеспечивается через земельный участок с кадастровым номером 32:28:0030812:76 и формируемым внутриквартальный проезд ЗУ 12.18
ЗУ 12.4
Доступ обеспечивается через земельный участок с кадастровым номером 32:28:0030812:76 и формируемый внутри квартальный проезд ЗУ 12.18
ЗУ 12.5
Доступ обеспечивается через земельные участки с кадастровыми номерами 32:28:0030812:78, 32:28:0030812:79 и формируемый внутриквартальный проезд ЗУ 12.18
ЗУ 12.6
Доступ обеспечивается через земельный участок с кадастровым номером 32:28:0030812:78 и формируемый внутриквартальный проезд ЗУ 12.18
ЗУ 12.7
Доступ обеспечивается через земельные участки с кадастровыми номерами 32:28:0030812:76, 32:28:0030812:78 и формируемый внутриквартальный проезд ЗУ 12.18
ЗУ 12.8
Доступ обеспечивается через формируемый внутриквартальный проезд ЗУ 12.18
ЗУ 12.9
Доступ обеспечивается через формируемый внутриквартальный проезд ЗУ 12.18
ЗУ 12.10
Доступ обеспечивается через формируемый внутриквартальный проезд ЗУ 12.18
ЗУ 12.11
Доступ обеспечивается через формируемый внутриквартальный проезд ЗУ 12.18
ЗУ 12.12
Доступ обеспечивается через формируемый внутриквартальный проезд ЗУ 12.18
ЗУ 12.13
Доступ обеспечивается через формируемый внутриквартальный проезд ЗУ 12.18
ЗУ 12.14
Доступ обеспечивается через формируемый внутриквартальный проезд ЗУ 12.18
ЗУ 12.15
Доступ обеспечивается с проектируемых улиц Ильи Иванова и им. И.Н.Лысенко
ЗУ 12.16
Доступ обеспечивается с проектируемой улицы им. А.Ф.Войстроченко
ЗУ 12.17
Доступ обеспечивается с проектируемой улицы им. А.Ф.Войстроченко
ЗУ 12.18
Доступ обеспечивается с проектируемых улиц Ильи Иванова, им. И.Н.Лысенко, им. А.Ф.Войстроченко и Николая Амосова

2.15. Характеристика формируемых земельных
участков квартала в„– 13

В рамках проекта межевания предусмотрено формирование шестнадцати земельных участков путем объединения существующих и разделенных земельных участков.

Таблица в„– 2.8

в„– п/п
Обозначение земельного участка
Территориальная зона
Вид разрешенного использования земельного участка, установленные классификатором
Площадь земельного участка, м2
Примечание
1
ЗУ 13.1
Ж-4
Земельные участки (территории) общего пользования
3 254,0
образуемый
2
ЗУ 13.2
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка
(высотная застройка)
16 857,0
образуемый
3
ЗУ 13.3
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка
(высотная застройка)
27 400,0
образуемый
4
ЗУ 13.4
Ж-4
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
10 263,0
образуемый
5
ЗУ 13.5
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка
(высотная застройка)
11 992,0
образуемый
6
32:28:0030905:41 (в изм. границах)
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка
(высотная застройка)
13 142,0
образуемый
7
ЗУ 13.7
Ж-4
Коммунальное обслуживание
100,0
образуемый
8
ЗУ 13.8
Ж-4
Коммунальное обслуживание
23,0
образуемый
9
ЗУ 13.9
Ж-4
Коммунальное обслуживание
255,0
образуемый
10
ЗУ 13.10
Ж-4
Коммунальное обслуживание
137,0
образуемый
11
ЗУ 13.11
Ж-4
Коммунальное обслуживание
180,0
образуемый
12
ЗУ 13.12
Ж-4
Земельные участки (территории) общего пользования
1 154,0
образуемый
13
ЗУ 13.13
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка
(высотная застройка)
9 487,0
образуемый
14
ЗУ 13.6
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка
(высотная застройка)
8 403,0
образуемый
15
32:28:0030905:4 6 (в изм. границах)
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка
(высотная застройка)
7 777,0
образуемый

Земельный участок ЗУ 13.1 площадью 3254.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030905:35:ЗУ1 (площадью 1571.0 м2),
32:28:0030905:47:ЗУ1 (площадью 1476.0 м2),
32:28:0030905:39:ЗУ1 (площадью 207.0 м2).
Земельный участок ЗУ 13.2 площадью 16857.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030905:38 (площадью 3261.0 м2),
32:28:0030905:39 (площадью 4271.0 м2),
32:28:0030905:40 (площадью 7390.0 м2),
32:28:0030905:35 (площадью 1935.0 м2).
Земельный участок ЗУ 13.3 площадью 27400.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030905:35:ЗУ2 (площадью 217.0 м2),
32:28:0030905:39:ЗУ2 (площадью 1105.0 м2),
32:28:0030905:47 (площадью 24301.0 м2),
32:28:0030905:39:ЗУ6 (площадью 1779.0 м2).
Земельный участок ЗУ 13.4 площадью 10263.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030905:38:ЗУ1 (площадью 4167.0 м2),
32:28:0030905:39:ЗУ5 (площадью 4194.0 м2),
32:28:0030905:37:ЗУ1 (площадью 62.0 м2),
32:28:0030905:40:ЗУ1 (площадью 1840.0 м2).
Земельный участок ЗУ 13.5 площадью 11992.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030905:32 (площадью 1920.0 м2),
32:28:0030905:37 (площадью 9380.0 м2),
32:28:0030905:39:ЗУ9 (площадью 692.0 м2).
Земельный участок 32:28:0030905:41 площадью 13142.0 м2
сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:41 с изменением границ.
Земельный участок ЗУ 13.7 площадью 100.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:39.
Земельный участок ЗУ 13.8 площадью 23.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:39.
Земельный участок ЗУ 13.9 площадью 255.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:39.
Земельный участок ЗУ 13.10 площадью 137.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:41.
Земельный участок ЗУ 13.11 площадью 180.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:39.
Земельный участок ЗУ 13.12 площадью 1154.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030905:37:ЗУ2 (площадью 763.0 м2),
32:28:0030905:39:ЗУ3 (площадью 390.0 м2).
Земельный участок ЗУ 13.13 площадью 9487.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:46.
Земельный участок ЗУ 13.6 площадью 8403.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:46.
Земельный участок 32:28:0030905:46 площадью 7777.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:46 с изменением границ.
На сформированных земельных участках предусматривается размещение объектов капитального строительства:
- на участке ЗУ 13.2 размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения;
- на участке ЗУ 13.3 размещение 3-х многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения;
- на участке ЗУ 13.4 размещение дошкольной образовательной организации на 270 мест;
- на участке ЗУ 13.5 размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома;
- на участке 32:28:0030905:41 размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения;
- на участке ЗУ 13.7 размещение ТП;
- на участке ЗУ 13.8 размещение ГРПШ;
- на участке ЗУ 13.9 размещение ТП;
- на участке ЗУ 13.10 размещение ТП;
- на участке ЗУ 13.11 размещение ТП;
- на участке ЗУ 13.13 размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения;
- на участке ЗУ 13.6 размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома;
- на участке 32:28:0030905:46 размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения.

2.16. Вид разрешенного использования формируемых
земельных участков квартала в„– 13

Таблица в„– 2.9

в„– п/п
Обозначения земельных участков
Виды разрешенного использования земельного участка, установленные классификатором
Примечание
Кодовое обозначение
Наименование
1
ЗУ 13.1
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
образуемый
2
ЗУ 13.2
2.6
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
образуемый
3
ЗУ 13.3
2.6
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
образуемый
4
ЗУ 13.4
3.5.1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
образуемый
5
ЗУ 13.5
2.6
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
образуемый
6
32:28:0030905:41 (в изм. границах)
2.6
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
образуемый
7
ЗУ 13.7
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
8
ЗУ 13.8
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
9
ЗУ 13.9
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
10
ЗУ 13.10
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
11
ЗУ 13.11
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
12
ЗУ 13.12
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
образуемый
13
ЗУ 13.13
2.6
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
образуемый
14
ЗУ 13.6
2.6
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
образуемый
15
32:28:003090 5:46 (в изм. границах)
2.6
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
образуемый

2.17. Ведомость координат поворотных точек формируемых
земельных участков квартала в„– 13


в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 13.1

1 492770.47 2173126.20
157.09 128°57'13"
2 492671.71 2173248.36
20.63 128°57'33"
3 492658.74 2173264.40
147.55 128°57'23"
4 492565.97 2173379.14
10.00 218°38'11"
5 492558.16 2173372.90
147.55 308°57'19"
6 492650.93 2173258.16
20.68 308°57'19"
7 492663.93 2173242.08
16.39 308°57'19"
8 492674.23 2173229.33
140.64 308°57'19"
9 492762.66 2173119.96
10.00 38°36'46"
1 492770.47 2173126.20

S = 3254.0 м2

ЗУ 13.2

9 492762.66 2173119.96
140.64 128°57'19"
8 492674.23 2173229.33
13.33 218°38'38"
10 492663.82 2173221.00
40.98 218°38'38"
11 492631.81 2173195.41
56.05 218°38'38"
12 492588.03 2173160.41
10.00 308°45'31"
13 492594.28 2173152.60
10.00 218°38'39"
14 492586.48 2173146.36
20.14 308°45'30"
15 492599.09 2173130.66
76.43 308°45'30"
16 492646.94 2173071.06
33.99 308°45'30"
17 492668.22 2173044.55
98.55 38°36'36"
18 492743.35 2173104.55
10.52 38°35'30"
19 492751.57 2173111.11
14.18 38°35'54"
9 492762.66 2173119.96

S = 16857.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 13.3

8 492674.23 2173229.33
16.39 128°57'19"
7 492663.93 2173242.08
20.68 128°57'19"
6 492650.93 2173258.15
147.55 128°57'19"
5 492558.16 2173372.90
91.09 218°38'20"
24 492487.01 2173316.02
51.98 308°38'33"
25 492519.47 2173275.42
21.00 218°37'17"
26 492503.06 2173262.31
14.49 308°38'29"
27 492512.11 2173250.99
13.09 218°40'25"
28 492501.89 2173242.81
15.00 308°39'57"
29 492511.26 2173231.10
18.88 218°38'6"
63 492496.51 2173219.31
15.20 218°38'7"
66 492484.64 2173209.82
23.32 218°38'6"
30 492466.42 2173195.26
56.09 308°43'31"
31 492501.51 2173151.50
6.65 218°38'47"
32 492496.32 2173147.35
52.81 263°38'10"
33 492490.47 2173094.87
11.96 38°34'54"
34 492499.94 2173102.16
9.20 38°11'6"
74 492507.17 2173107.85
15.00 128°42'47"
73 492497.79 2173119.55
15.00 38°11'6"
37 492509.58 2173128.82
17.00 38°11'6"
42 492522.94 2173139.33
15.00 308°42'47"
49 492532.32 2173127.63
13.44 38°11'6"
45 492542.89 2173135.94
8.87 308°7'50"
46 492548.31 2173129.03
33.54 38°7'49"
21 492574.69 2173149.74
7.08 38°38'38"
20 492580.22 2173154.16
10.00 38°38'38"
12 492588.03 2173160.41
56.05 38°38'38"
11 492631.81 2173195.41
40.98 38°38'38"
10 492663.82 2173221.00
13.33 38°38'38"
8 492674.23 2173229.33

38 492553.09 2173142.38
4.00 128°41'51"
39 492550.59 2173145.50
5.70 218°41'51"
40 492546.14 2173141.93
4.00 308°41'51"
41 492548.64 2173138.81
5.70 38°41'51"
38 492553.09 2173142.38

S = 27400.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 13.4

17 492668.22 2173044.55
33.99 128°45'30"
16 492646.94 2173071.06
76.43 128°45'30"
15 492599.09 2173130.66
20.17 128°45'30"
14 492586.48 2173146.36
10.00 128°45'30"
20 492580.22 2173154.16
7.08 218°38'38"
21 492574.69 2173149.74
33.54 218°7'49"
46 492548.31 2173129.03
8.78 128°7'50"
45 492542.89 2173135.94
13.44 218°11'6"
49 492532.32 2173127.63
17.00 218°11'6"
36 492518.96 2173117.12
26.73 308°43'45"
50 492535.69 2173096.27
123.11 308°43'47"
51 492612.71 2173000.23
0.50 38°36'27"
52 492613.10 2173000.54
16.05 38°35'54"
53 492625.64 2173010.55
54.49 38°36'36"
17 492668.22 2173044.55

S = 10263.0 м2

ЗУ 13.5

62 492607.88 2172996.35
123.16 128°43'47"
55 492530.82 2173092.43
16.74 128°43'47"
54 492520.35 2173105.48
18.00 218°11'6"
56 492506.20 2173094.36
10.00 128°43'47"
34 492499.94 2173102.16
11.96 217°34'35"
33 492490.47 2173094.87
13.86 263°38'10"
57 492488.93 2173081.09
30.71 218°39'14"
58 492464.95 2173061.91
13.86 218°37'14"
59 492454.26 2173053.37
140.40 308°36'55"
60 492541.88 2172943.67
13.67 38°36'50"
61 492552.56 2172952.20
70.77 38°36'24"
62 492607.88 2172996.35

S = 11992.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

32:28.0030905:41 (в изм. границах)

29 492511.26 2173231.10
15.00 128°39'57"
28 492501.89 2173242.81
13.09 38°40'25"
27 492512.11 2173250.99
14.49 128°38'29"
26 492503.06 2173262.31
21.00 38°37'17"
25 492519.47 2173275.42
20.98 128°38'33"
24 492487.01 2173316.02
182.98 218°38'13"
67 492344.08 2173201.77
51.99 308°38'9"
68 492376.54 2173161.16
20.97 38°35'30"
69 492392.93 2173174.24
14.57 308°37'0"
70 492402.02 2173162.86
13.13 38°39'35"
71 492412.27 2173171.06
14.91 308°37'47"
72 492421.58 2173159.41
57.41 38°38'34"
30 492466.42 2173195.26
23.32 38°38'6"
66 492484.64 2173209.82
9.00 128°38'7"
65 492479.02 2173216.85
15.20 38°38'7"
64 492490.89 2173226.34
9.00 308°38'7"
63 492496.51 2173219.31
18.88 38°38'6"
29 492511.26 2173231.10

S = 13142.0 м2

ЗУ 13.7

13 492594.28 2173152.60
10.00 128°45'30"
12 492588.03 2173160.41
10.00 218°38'38"
20 492580.22 2173154.16
10.00 308°45'30"
14 492586.48 2173146.36
10.00 38°39'19"
13 492594.28 2173152.60

S = 100.0 м2

ЗУ 13.8

38 492553.09 2173142.38
4.00 128°41'51"
39 492550.59 2173145.50
5.70 218°41'51"
40 492546.14 2173141.93
4.00 308°41'51"
41 492548.64 2173138.81
5.70 38°41'51"
38 492553.09 2173142.38

S = 23.0 м2

ЗУ 13.9

49 492532.32 2173127.63
15.00 128°42'47"
42 492522.94 2173139.33
17.00 218°11'6"
37 492509.58 2173128.82
15.00 308°42'48'
36 492518.96 2173117.12
17.00 38°11'6"
49 492532.32 2173127.63

S = 255.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 13.10

63 492496.51 2173219.31
9.00 128°38'60"
64 492490.89 2173226.34
15.20 218°38'7"
65 492479.02 2173216.85
9.00 308°38'7"
66 492484.64 2173209.82
15.20 38°38'72"
63 492496.51 2173219.31

S = 137.0 м2

ЗУ 13.11

54 492520.35 2173105.48
10.00 128°43'47"
35 492514.09 2173113.29
18.00 218°11'6"
34 492499.94 2173102.16
10.00 308°43'47"
56 492506.20 2173094.35
18.00 38°11'6"
54 492520.35 2173105.48

S = 180.0 м2

ЗУ 13.12

51 492612.71 2173000.23
123.11 128°43'47"
50 492535.69 2173096.27
26.73 128°43'47"
36 492518.96 2173117.12
15.00 128°43'41"
37 492509.58 2173128.82
15.00 218°11'6"
73 492497.79 2173119.55
15.00 308°42'47"
74 492507.17 2173107.85
8.8 38°11'7"
35 492514.09 2173113.29
10.00 308°43'47"
54 492520.35 2173105.48
16.74 308°43'4 7"
55 492530.82 2173092.43
123.16 308°43'47"
62 492607.88 2172996.35
6.2 38°36'24"
51 492612.71 2173000.23

S = 1154.0 м2

32:28:0030905:46 (в изм. границах)

82 492380.51 2173156.23
6.33 128°50'37"
68 492376.54 2173161.16
51.99 128°38'9"
67 492344.08 2173201.77
91.31 218°38'0"
75 492272.75 2173144.76
95.95 308°49'9"
76 492332.90 2173070.00
46.20 38°37'44"
77 492368.99 2173098.84
29.13 76°38'28"
78 492375.72 2173127.18
15.96 128°55'24"
79 492365.69 2173139.60
15.41 38°23'12"
80 492377.77 2173149.17
3.67 128°35'11"
81 492375.48 2173152.04
6.55 39°47'40"
82 492380.51 2173156.23

S = 7777.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 13.13

57 492488.93 2173081.09
13.69 83°37'22"
33 492490.45 2173094.69
11.16 83°37'12"
83 492491.69 2173105.78
44.49 218°38'23"
84 492456.94 2173078.00
53.22 128°39'11"
85 492423.70 2173119.56
9.68 173°21'9"
86 492414.09 2173120.68
26.00 218°37'44"
87 492393.78 2173104.45
29.03 128°28'7"
78 492375.72 2173127.18
29.13 256°38'28"
77 492368.99 2173098.84
46.20 218°37'44"
76 492332.90 2173070.00
89.18 308°48'9"
88 492388.68 2173000.63
84.16 38°48'24"
59 492454.26 2173053.37
13.68 38°37'14"
58 492464.95 2173061.91
30.71 38°39'14"
57 492488.93 2173081.09

S = 9487.0 м2

ЗУ 13.6

31 492501.51 2173151.50
56.09 128°43'31"
30 492466.42 2173195.26
57.41 218°38'34"
72 492421.58 2173159.41
14.91 128°37'47"
71 492412.27 2173171.06
13.13 218°39'35"
70 492402.02 2173162.86
14.57 128°37'0"
69 492392.93 2173174.24
20.97 218°35'30"
68 492376.54 2173161.16
6.33 308°50'37"
82 492380.51 2173156.23
6.55 219°47'40"
81 492375.48 2173152.04
3.67 308°35'11"
80 492377.77 2173149.17
15.41 218°23'12"
79 492365.69 2173139.60
15.96 308°55'24"
78 492375.72 2173127.18
29.03 308°28'7"
87 492393.78 2173104.45
26.00 38°37'44"
86 492414.09 2173120.68
9.68 353°21'9"
85 492423.70 2173119.56
53.22 308°39'11"
84 492456.94 2173078.00
44.49 38°38'23"
83 492491.69 2173105.78
41.83 83°38'41"
32 492496.32 2173147.35
6.65 38°38'47"
31 492501.51 2173151.50

S = 8403.0 м2


2.18. Сведения об участках, посредством которых
обеспечивается доступ к формируемым
земельным участкам квартала в„– 13

Таблица в„– 2.10

Формируемый/изменяемый земельный участок
Кадастровые номера земельных участков, посредством которых обеспечивается доступ к формируемым или изменяемым земельным участкам
ЗУ 13.1
Доступ обеспечивается с проектируемой улицы им. А.Ф.Войстроченко
ЗУ 13.2
Доступ обеспечивается с проектируемых улицы им. А.Ф.Войстроченко, через сформированный земельный участок ЗУ 13.1 и улицы Николая Амосова
ЗУ 13.3
Доступ обеспечивается с проектируемых улицы им. А.Ф.Войстроченко, через сформированный земельный участок ЗУ 13.1 и улицы им. И.Н.Лысенко
ЗУ 13.4
Доступ обеспечивается с проектируемой улицы Николая Амосова и через сформированный земельный участок ЗУ 13.12
ЗУ 13.5
Доступ обеспечивается с проектируемой улицы Николая Амосова и через сформированный земельный участок ЗУ 13.12
32:28:0030905:41
(в изм. границах)
Доступ обеспечивается с существующей улицы Советской
ЗУ 13.7
Доступ обеспечивается через сформированный земельный участок ЗУ 13.2
ЗУ 13.8
Доступ обеспечивается через сформированный земельный участок ЗУ 13.1 и ЗУ 13.3
ЗУ 13.9
Доступ обеспечивается через сформированный земельный участок ЗУ 13.1 и ЗУ 13.3
ЗУ 13.10
Доступ обеспечивается через сформированный земельный участок ЗУ 13.6
ЗУ 13.11
Доступ обеспечивается через сформированный земельный участок ЗУ 13.3, ЗУ 13.12
ЗУ 13.12
Доступ обеспечивается с проектируемой улицы Николая Амосова
ЗУ 13.13
Доступ обеспечивается с существующей улицы Советской
ЗУ 13.6
Доступ обеспечивается с существующей улицы Советской, через публичный сервитут 1 по сформированному земельному участку ЗУ 13.13 и проектируемой улицы им. И.Н.Лысенко, через публичный сервитут 2 по сформированному земельному участку 32:28:0030905:46 и через публичный сервитут 3 по сформированному земельному участку 32:28:0030905:41
32:28:0030905:46
(в изм. границах)
Доступ обеспечивается с существующей улицы Советской и с проектируемой улицы им. И.Н.Лысенко

Согласно требованиям Федерального закона от 06.03.2006 в„– 35-ФЗ "О противодействии терроризму", Федерального закона от 29.12.2012 в„– 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", Постановления Правительства от 07.10.2017 в„– 1235 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности объектов (территорий) Министерства образования и науки Российской Федерации и объектов (территорий), относящихся к сфере деятельности Министерства образования и науки Российской Федерации, и формы паспорта безопасности этих объектов (территорий)", предусматривается организация доступа к детскому саду поз. 12 в квартале в„– 13 со стороны улицы Николая Амосова (земли общего пользования) через вход, оборудованный пропускной системой в ограждении территории. Других входом на территорию не предусматриваются.

2.19. Характеристики формируемых
земельных участков квартала в„– 15

В рамках проекта межевания предусмотрено формирование семнадцати земельных участков путем объединения существующих и разделенных земельных участков.

Таблица в„– 2.11

в„– п/п
Обозначение земельного участка
Территориальная зона
Вид разрешенного использования земельного участка, установленные классификатором
Площадь земельного участка, м2
Примечание
1
ЗУ 15.1
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), обслуживание жилой застройки
26 522,0
образуемый
2
ЗУ 15.2
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), обслуживание жилой застройки
19 086,0
образуемый
3
ЗУ 15.3
Ж-4
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
12 926,0
образуемый
4
ЗУ 15.4
Ж-4
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
29 417,0
образуемый
5
ЗУ 15.5
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), обслуживание жилой застройки
19 809,0
образуемый
6
ЗУ 15.6
Ж-4
Объекты торговли
(торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
21 614,0
образуемый
7
ЗУ 15.7
Ж-4
Объекты торговли
(торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
31 103,0
образуемый
8
ЗУ 15.8
Ж-4
Коммунальное обслуживание
164,0
образуемый
9
ЗУ 15.9
Ж-4
Коммунальное обслуживание
225,0
образуемый
10
ЗУ 15.10
Ж-4
Коммунальное обслуживание
164,0
образуемый
11
ЗУ 15.11
Ж-4
Коммунальное обслуживание
164,0
образуемый
12
ЗУ 15.12
Ж-4
Коммунальное обслуживание
164,0
образуемый
13
ЗУ 15.13
Ж-4
Коммунальное обслуживание
178,0
образуемый
14
ЗУ 1514
Ж-4
Коммунальное обслуживание
187,0
образуемый
15
ЗУ 15.15
Ж-4
Земельные участки (территории) общего пользования
5 037,0
образуемый
16
ЗУ 15.16
Ж-4
Земельные участки (территории) общего пользования
1 299,0
образуемый
17
ЗУ 15.17
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), обслуживание жилой застройки
6 884,0
образуемый

Земельный участок ЗУ 15.1 площадью 26522.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030905:3:ЗУ2 (площадью 1610.0 м2),
32:28:0030905:17:ЗУ1 (площадью 5068.0 м2),
32:28:0030905:18:ЗУ1 (площадью 2635.0 м2),
32:28:0030905:19:ЗУ1 (площадью 2856.0 м2),
32:28:0030905:20:ЗУ1 (площадью 2731.0 м2),
32:28:0030905:21:ЗУ1 (площадью 8525.0 м2),
32:28:0030905:22:ЗУ1 (площадью 3097.0 м2).
Земельный участок ЗУ 15.2 площадью 19086.0 м2 сформирован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:0030905:25 (площадью 2481.0 м2), 32:28:0030905:26 (площадью 2124.0 м2) и частей:
32:28:0030812:29:ЗУ1 (площадью 7070.0 м2)
32:28:0030905:3:ЗУ7 (площадью 96.0 м2),
32:28:0030905:27:ЗУ1 (площадью 3249.0 м2),
32:28:0030905:28:ЗУ1 (площадью 985.0 м2),
32:28:0030905:28:ЗУ3 (площадью 977.0 м2),
32:28:0030812:30:ЗУ1 (площадью 2105.0 м2).
Земельный участок ЗУ 15.3 площадью 12926.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030905:3:ЗУ5 (площадью 1301.0 м2),
32:28:0030905:18:ЗУ2 (площадью 2666.0 м2),
32:28:0030905:19:ЗУ2 (площадью 1300.0 м2),
32:28:0030905:20:ЗУ2 (площадью 977.0 м2),
32:28:0030905:21:ЗУ2 (площадью 1208.0 м2),
32:28:0030905:22:ЗУ2 (площадью 2581.0 м2),
32:28:0030905:24:ЗУ3 (площадью 2893.0 м2).
Земельный участок ЗУ 15.4 площадью 29417.0 м2 сформирован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:0030905:34 (площадью 3821.0 м2) и частей:
32:28:0030905:3:ЗУ4 (площадью 1279.0 м2),
32:28:0030905:22:ЗУ3 (площадью 752.0 м2),
32:28:0030905:24:ЗУ1 (площадью 11954.0 м2),
32:28:0030905:27:ЗУ2 (площадью 3221.0 м2),
32:28:0030905:28:ЗУ2 (площадью 4621.0 м2),
32:28:0030812:30:ЗУ3 (площадью 2735.0 м2),
32:28:0030812:32:ЗУ1 (площадью 1034.0 м2).
Земельный участок ЗУ 15.5 площадью 19809.0 м2 сформирован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:0030905:31 (площадью 6020.0 м2), и частей:
32:28:0030905:5:ЗУ1 (площадью 4116.0 м2),
32:28:0030905:24:ЗУ4 (площадью 524.0 м2),
32:28:0030905:32:ЗУ2 (площадью 2869.0 м2),
32:28:0030905:33:ЗУ1 (площадью 6280.0 м2).
Земельный участок ЗУ 15.6 площадью 21614.0 м2 сформирован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами 32:28:0030905:23 (площадью 9110.0 м2), 32:28:0030905:1214 (площадью 2376.0 м2),
32:28:0030905:1215 (площадью 5368.0 м2) и частей:
32:28:0030905:4:ЗУ1 (площадью 4760.0 м2).
Земельный участок ЗУ 15.7 площадью 31103.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:2012.
Земельный участок ЗУ 15.8 площадью 164.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:21.
Земельный участок ЗУ 15.9 площадью 225.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:3.
Земельный участок ЗУ 15.10 площадью 164.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:30.
Земельный участок ЗУ 15.11 площадью 164.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:24.
Земельный участок ЗУ 15.12 площадью 164.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030905:32:ЗУ3 (площадью 87.0 м2),
32:28:0030905:33:ЗУ2 (площадью 77.0 м2).
Земельный участок ЗУ 15.13 площадью 178.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:4.
Земельный участок ЗУ 15.14 площадью 187.0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030905:2012.
Земельный участок ЗУ 15.15 площадью 5037.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030905:3:ЗУ6 (площадью 248.0 м2),
32:28:0030905:5:ЗУ2 (площадью 858.0 м2),
32:28:0030905:17:ЗУ4 (площадью 194.0 м2),
32:28:0030905:18:ЗУ3 (площадью 1261.0 м2),
32:28:0030905:19:ЗУ3 (площадью 72.0 м2),
32:28:0030905:24:ЗУ5 (площадью 2404.0 м2).
Земельный участок ЗУ 15.16 площадью 1299.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030905:3:ЗУ1 (площадью 78.0 м2),
32:28:0030905:17:ЗУ3 (площадью 1221.0 м2).
Земельный участок ЗУ 15.17 площадью 6884.0 м2 сформирован путем объединения частей:
32:28:0030905:3:ЗУ8 (площадью 541.0 м2),
32:28:0030905:22:ЗУ4 (площадью 587.0 м2),
32:28:0030905:27:ЗУ3 (площадью 1286.0 м2),
32:28:0030905:28:ЗУ4 (площадью 1078.0 м2),
32:28:0030905:29:ЗУ2 (площадью 2490.0 м2),
32:28:0030905:30:ЗУ4 (площадью 902.0 м2).
На сформированных земельных участках предусматривается размещение объектов капитального строительства:
- на участке ЗУ 15.1 размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения;
- на участке ЗУ 15.2 размещение 2-х многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения;
- на участке ЗУ 15.3 размещение дошкольной образовательной организации на 340 мест;
- на участке ЗУ 15.4 размещение общеобразовательной организации на 1225 учеников;
- на участке ЗУ 15.5 размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения;
- на участке ЗУ 15.6 размещение МФЦ;
- на участке ЗУ 15.7 размещение торгового центра;
- на участке ЗУ 15.8 размещение ТП;
- на участке ЗУ 15.9 размещение ГРПб;
- на участке ЗУ 15.10 размещение ТП;
- на участке ЗУ 15.11 размещение ТП;
- на участке ЗУ 15.12 размещение ТП;
- на участке ЗУ 15.13 размещение ТП;
- на участке ЗУ 15.14 размещение ТП.

2.20. Вид разрешенного использования формируемых
земельных участков квартала в„– 15

Таблица в„– 2.12

в„– п/п
Обозначения земельных участков
Виды разрешенного использования земельного участка, установленные классификатором
Примечание
Кодовое обозначение
Наименование
1
ЗУ 15.1
2.6,
2.7
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), обслуживание жилой застройки
образуемый
2
ЗУ 15.2
2.6,
2.7
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), обслуживание жилой застройки
образуемый
3
ЗУ 15.3
3.5.1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
образуемый
4
ЗУ 15.4
3.5.1
Дошкольное, начальное и среднее общее образование
образуемый
5
ЗУ 15.5
2.6,
2.7
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), обслуживание жилой застройки
образуемый
6
ЗУ 15.6
4.2
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
образуемый
7
ЗУ 15.7
4.2
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
образуемый
8
ЗУ 15.8
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
9
ЗУ 15.9
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
10
ЗУ 15.10
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
11
ЗУ 15.11
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
12
ЗУ 15.12
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
13
ЗУ 15.13
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
14
ЗУ 15.14
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
15
ЗУ 15.15
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
образуемый
16
ЗУ 15.16
12.0
Земельные участки (территории) общего пользования
образуемый
17
ЗУ 15.17
2.6,
2.7
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), обслуживание жилой застройки
образуемый

2.21. Ведомость координат поворотных формируемых
земельных участков квартала в„– 15


в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 15.1

47 492979.72 2172697.64
74.59 78°58'31"
77 492993.90 2172770.41
53.38 104°13'1"
9 492980.79 2172822.16
12.81 104°13'1"
8 492977.64 2172834.58
29.27 104°13'23"
48 492970.45 2172862.95
103.16 128°57'16"
49 492905.60 2172943.17
7.82 128°57'5"
28 492900.68 2172949.25
9.66 128°57'33"
86 492894.62 2172956.75
25.98 218°56'53"
36 492874.41 2172940.42
79.09 218°57'35"
181 492812.91 2172890.69
17.46 308°43'17"
180 492823.83 2172877.07
19.03 308°46'21"
84 492835.75 2172862.23
18.08 308°44'47"
69 492847.07 2172848.13
17.49 308°45'12"
70 492858.02 2172834.49
28.03 308°45'12"
76 492875.56 2172812.63
46.34 259°2'5"
55 492866.75 2172767.13
17.50 259°1'47"
56 492863.42 2172749.96
28.14 259°1'46"
65 492858.06 2172722.33
92.44 348°31'51"
58 492948.65 2172703.95
8.47 348°29'27"
50 492956.95 2172702.26
23.23 348°31'50"
47 492979.72 2172697.64

77 492886.30 2172827.70
15.16 129°11'28"
78 492876.72 2172839.45
10.79 219°7'57"
79 492868.35 2172832.64
15.16 309°8'16"
80 492877.92 2172820.88
10.80 39°8'25"
77 492886.30 2172827.70

81 492860.39 2172906.63
10.99 128°58'32"
89 492853.48 2172915.17
20.49 218°56'21"
88 492837.54 2172902.29
10.99 308°56'29"
82 492844.45 2172893.74
20.50 38°57'21"
81 492860.39 2172906.63

S = 26 522.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 15.2

86 492894.62 2172956.75
3.66 128°58'14"
27 492892.31 2172959.60
96.62 128°57'32"
26 492831.56 2173034.73
84.60 128°57'18"
25 492778.37 2173100.52
24.85 218°37'47"
44 492758.95 2173085.01
77.96 218°36'38"
186 492698.03 2173036.36
29.08 308°16'8"
185 492716.04 2173013.53
12.50 308°12'31"
184 492723.77 2173003.71
90.06 308°15'34"
183 492779.54 2172932.99
12.50 308°16'23"
182 492787.28 2172923.18
41.38 308°16'6"
181 492812.91 2172890.69
79.09 38°57'35"
36 492874.41 2172940.42
25.98 38°56'53"
86 492894.62 2172956.75

123 492728.91 2173023.81
15.27 128°58'55"
127 492719.31 2173035.68
10.79 218°58'59"
126 492710.92 2173028.89
15.20 308°57'31"
124 492720.48 2173017.07
10.80 38°36'50"
123 492728.91 2173023.81

S = 19 086.0 м2

ЗУ 15.3

76 492875.56 2172812.63
28.03 128°45'12"
70 492858.02 2172834.49
17.49 128°45'12"
69 492847.07 2172848.13
18.08 128°44'47"
84 492835.75 2172862.23
71.16 218°36'12"
85 492780.14 2172817.83
16.04 218°36'12"
90 492767.61 2172807.83
76.30 218°36'12"
98 492707.98 2172760.22
13.27 308°43'38"
103 492716.28 2172749.87
70.99 349°0'27"
91 492185.97 2172736.33
17.67 349°0'27"
66 492803.32 2172732.96
55.76 349°0'27"
65 492858.06 2172722.33
28.14 79°1'16"
56 492863.42 2172749.96
17.50 79°1'47"
55 492866.75 2172767.13
46.34 79°2'5"
76 492875.56 2172812.63

S = 12 926.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 15.4

112 492811.52 2172842.89
18.84 128°45'0"
83 492799.73 2172857.58
17.46 128°44'4 7"
81 492788.80 2172871.20
41.57 128°17'54"
108 492763.04 2172903.82
115.06 128°14'54"
116 492691.81 2172994.18
29.09 128°15'30"
125 492673.80 2173017.02
41.62 218°36'39"
120 492641.28 2172991.05
16.02 218°36'54"
121 492628.76 2172981.05
76.46 218°36'26"
129 492569.01 2172933.34
50.04 308°36'22"
128 492600.23 2172894.24
13.50 308°37'36"
94 492608.66 2172883.69
116.12 308°48'20"
95 492681.43 2172793.20
21.35 308°48'8"
96 492694.81 2172776.56
15.04 308°50'40"
97 492704.24 2172764.85
5.95 308°55'50"
98 492707.98 2172760.22
76.30 38°36'12"
90 492767.61 2172807.83
16.04 38°36'12"
85 492780.14 2172817.83
40.15 38°36'32"
112 492811.52 2172842.89

99 492711.08 2172795.48
10.80 129°8'25"
100 492704.26 2172803.86
15.20 219°9'15"
101 492692.47 2172794.26
10.80 309°8'25"
102 492699.29 2172785.88
15.20 39°9'15"
99 492711.08 2172795.48

S = 29 417.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 15.5

97 492704.24 2172764.85
15.04 128°50'40"
96 492694.81 2172776.56
21.35 128°48'8"
95 492681.43 2172793.20
116.12 128°48'20"
94 492608.66 2172883.69
13.50 128°37'36"
128 492600.23 2172894.24
50.04 128°36'22"
129 492569.01 2172933.34
16.39 218°36'38"
130 492556.20 2172923.11
68.77 218°36'23"
141 492502.46 2172880.20
13.18 218°35'31"
148 492492.16 2172871.98
94.72 309°6'44"
149 492551.91 2172798.49
38.76 306°10'31"
150 492574.79 2172767.20
39.94 300°50'53"
151 492595.27 2172732.91
13.59 295°38'52"
152 492601.15 2172720.66
15.37 23°11'39"
153 492615.28 2172726.71
42.48 38°49'4"
154 492648.38 2172753.34
17.44 349°21'21"
105 492665.52 2172750.12
16.99 349°21'21"
106 492682.22 2172746.98
28.36 39°3'38"
97 492704.24 2172764.85

133 492577.74 2172905.42
15.20 128°57'57"
132 492568.18 2172917.24
5.70 218°56'59"
131 492563.75 2172913.66
5.10 218°56'59"
145 492559.78 2172910.45
15.20 308°57'57"
144 492569.34 2172898.63
5.01 38°56'59"
134 492573.23 2172901.78
5.80 38°56'59"
133 492577.74 2172905.42

S = 19 809.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 15.6

162 492805.29 2172703.74
12.04 168°59'24"
169 492793.47 2172706.04
12.25 78°59'34"
92 492795.81 2172718.06
5.36 210°45'51"
40 492791.20 2172715.32
117.08 169°21'50"
107 492676.13 2172736.93
25.23 169°21'59"
158 492651.33 2172741.59
3.09 218°50'0"
157 492648.92 2172739.65
35.84 218°48'17"
156 492620.99 2172717.19
16.40 203°7'32"
155 492605.91 2172710.75
12.55 294°8'2"
178 492611.04 2172699.30
70.42 293°11'24"
179 492638.77 2172634.57
23.06 345°55'17"
177 492661.14 2172628.96
28.02 345°56'3"
180 492688.32 2172622.15
15.55 324°25'10"
181 492700.97 2172613.10
2.38 305°45'43"
174 492702.36 2172611.17
28.75 305°47'8"
175 492719.17 2172587.85
22.46 338°38'38"
176 492740.09 2172579.67
41.43 335°30'4"
166 492777.79 2172562.49
19.83 78°58'45"
165 492781.58 2172581.95
44.56 78°59'24"
164 492790.09 2172625.69
9.71 78°57'22"
163 492791.95 2172635.22
69.81 78°59'8"
162 492805.29 2172703.74

S = 21 614.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 15.7

13 492974.42 2172670.37
23.82 167°39'42"
168 492951.15 2172675.46
18.99 77°15'7"
22 492955.34 2172693.98
8.48 168°54'55"
59 492947.02 2172695.61
127.58 168°41'49"
67 492821.92 2172720.61
12.18 258°58'17"
159 492819.59 2172708.66
13.98 168°54'15"
160 492805.87 2172711.35
4.10 271°20'36"
161 492805.97 2172707.25
3.58 258°59'8"
162 492805.29 2172703.74
69.81 258°59'8"
163 492791.95 2172635.22
9.71 258°57'22"
164 492790.09 2172625.69
44.56 258°59'24"
165 492781.58 2172581.95
19.83 258°58'45"
166 492777.79 2172562.49
132.95 335°30'5"
167 492898.77 2172507.36
44.35 335°28'29"
15 492939.12 2172488.95
65.71 78°59'52"
14 492951.66 2172553.45
119.12 78°59'4"
13 492974.42 2172670.37

S = 31 103.0 м2

ЗУ 15.8

77 492886.30 2172827.70
15.16 129°11'28"
78 492876.72 2172839.45
10.79 219°7'57"
79 492868.35 2172832.64
15.16 309°8'16"
80 492877.92 2172820.88
10.80 39°8'25"
77 492886.30 2172827.70

S = 164.0 м2

ЗУ 15.9

81 492860.39 2172906.63
10.99 128°58'32"
89 492853.48 2172915,17
20.49 218°56'21"
88 492837.54 2172902.29
10.99 308°56'29"
82 492844.45 2172893.74
20.50 38°57'21"
81 492860.39 2172906.63

S = 225.0 м2

ЗУ 15.10

123 492728.91 2173023.81
15.27 128°58'55"
127 492719.31 2173035.68
10.79 218°58'59"
126 492710.92 2173028.89
15.20 308°57'31"
124 492720.48 2173017.07
10.80 38°36'50"
123 492728.91 2173023.81

S = 164.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 15.11

99 492711.08 2172795.48
10.80 129°8'25"
100 492704.26 2172803.86
15.20 219°9'15"
101 492692.47 2172794.26
10.80 309°8'25"
102 492699.29 2172785.88
15.20 39°9'15"
99 492711.08 2172795.48

S = 164.0 м2

ЗУ 15.12

133 492577.74 2172905.42
15.20 128°57'57"
132 492568.18 2172917.24
5.70 218°56'59"
131 492563.75 2172913.66
5.10 218°56'59"
145 492559.78 2172910.45
15.20 308°57'57"
144 492569.34 2172898.63
5.01 38°56'59"
134 492573.23 2172901.78
5.80 38°56'59"
133 492577.74 2172905.42

S = 164.0 м2

ЗУ 15.13

162 492805.29 2172703.74
3.58 78°59'8"
161 492805.97 2172707.25
4.10 91°20'36"
160 492805.87 2172711.35
12.53 91°20'36"
29 492805.58 2172723.88
11.37 210°45'51"
92 492795.81 2172718.06
12.25 258°59'34"
169 492793.47 2172706.04
12.04 348°59'24"
162 492805.29 2172703.74

S = 178.0 м2

ЗУ 15.14

67 492821.92 2172720.61
16.66 168°41'50"
29 492805.58 2172723.88
12.53 271°20'36"
160 492805.87 2172711.35
13.98 348°54'15"
159 492819.59 2172708.66
12.18 78°58'17"
67 492821.92 2172720.61

S = 187.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 15.15

47 492979.72 2172697.64
23.23 168°3150"
50 492956.95 2172702.26
8.47 168°29'27"
58 492948.65 2172703.95
92.44 168°31'51"
65 492858.06 2172722.33
55.76 169°0'27"
66 492803.32 2172732.96
17.67 169°0'27"
91 492785.97 2172736.33
70.99 169°0'27"
103 492716.28 2172749.87
13.27 128°43'38"
98 492707.98 2172760.22
5.95 128°55'50"
97 492704.24 2172764.85
28.36 219°3'38"
106 492682.22 2172746.98
16.99 169°21'21"
105 492665.52 2172750.12
17.44 169°21'21"
154 492648.38 2172753.34
42.48 218°49'4"
153 492615.28 2172726.71
15.37 203°11'39"
152 492601.15 2172720.66
10.99 295°38'52"
155 492605.91 2172710.75
16.40 23°7'32"
156 492620.99 2172717.19
35.84 38°48'17"
157 492648.92 2172739.65
3.09 38°50'0"
158 492651.33 2172741.59
25.23 349°21'29"
107 492676.13 2172736.93
117.08 349°21'50"
40 492791.20 2172715.32
5.36 30°45'51"
92 492795.81 2172718.06
11.37 30°45'51"
29 492805.58 2172723.88
16.66 348°41'50"
67 492821.92 2172720.61
127.58 348°41'49"
59 492947.02 2172695.61
8.48 348°54'55"
22 492955.34 2172693.98
23.24 348°59'6"
12 492978.15 2172689.54
8.25 79°1'50"
47 492979.72 217269 7.64

S = 5 037.0 м2

ЗУ 15.16

8 492977.64 2172834.58
30.86 82°51'9"
7 492981.48 2172865.20
108.34 128°57'26"
6 492913.36 2172949.45
7.82 128°58'48"
5 492908.44 2172955.53
9.98 218°58'57"
28 492900.68 2172949.25
7.82 308°57'5"
49 492905.60 2172943.17
103.16 308°57'16"
48 492970.45 2172862.95
29.27 284°13'23"
8 492977.64 2172834.58

S = 1 299.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 15.17

84 492835.75 2172862.23
19.03 128°46'21"
180 492823.83 2172877.07
17.46 128°43'17"
181 492812.91 2172890.69
41.38 128°16'6"
182 492787.28 2172923.18
12.50 128°16'23"
183 492779.54 2172932.99
90.06 128°15'34"
184 492723.77 2173003.71
12.50 128°12'31"
185 492716.04 2173013.53
29.08 128°16'8"
186 492698.03 2173036.36
31.00 218°35'45"
125 492673.80 2173017.02
29.09 308°15'30"
116 492691.81 2172994.18
115.06 308°14'54"
108 492763.04 2172903.82
41.57 308°17'54"
87 492788.80 2172871.20
17.46 308°44'47"
83 492799.73 2172857.58
18.84 308°45'0"
112 492811.52 2172842.89
31.00 38°35'47"
84 492835.75 2172862.23

S = 6 884.0 м2


2.22. Сведения об участках, посредством которых
обеспечивается доступ к формируемым
земельным участкам квартала в„– 15

Таблица в„– 2.13

Формируемый/изменяемый земельный участок
Кадастровые номера земельных участков, посредством которых обеспечивается доступ к формируемым или изменяемым земельным участкам
ЗУ 15.1
Доступ обеспечивается с проектируемой улицы им. А.Ф.Войстроченко и через участок 32:28:0030905:287, через сформированный земельный участок ЗУ 15.15
ЗУ 15.2
Доступ обеспечивается с проектируемых улицы им. А.Ф.Войстроченко и улицы Николая Амосова
ЗУ 15.3
Доступ обеспечивается через сформированный земельный участок ЗУ 15
ЗУ 15.4
Доступ обеспечивается с проектируемой улицы Николая Амосова и через сформированный земельный участок ЗУ 15.15
ЗУ 15.5
Доступ обеспечивается с проектируемой улицы Николая Амосова и существующей улицы Советской, через сформированный земельный участок ЗУ 15.15
ЗУ 15.6
Доступ обеспечивается с существующей улицы Советской
ЗУ 15.7
Доступ обеспечивается с проектируемой улицы им. А.Ф.Войстроченко и существующей улицы Советской, через участок 32:28:0030905:287
ЗУ 15.8
Доступ обеспечивается через сформированный земельный участок ЗУ 15.1
ЗУ 15.9
Доступ обеспечивается через сформированный земельный участок ЗУ 15.1
ЗУ 15.10
Доступ обеспечивается через сформированный земельный участок ЗУ 15.2
ЗУ 15.11
Доступ обеспечивается через сформированный земельный участок ЗУ 15.4, ЗУ 15.15
ЗУ 15.12
Доступ обеспечивается через сформированный земельный участок ЗУ 15.5
ЗУ 15.13
Доступ обеспечивается через сформированный земельный участок ЗУ 15.6
ЗУ 15.14
Доступ обеспечивается через сформированный земельный участок ЗУ 15.7
ЗУ 15.15
Доступ обеспечивается с существующей улицы Советской и с проектируемой улицы им. А.Ф.Войстроченко
ЗУ 15.16
Доступ обеспечивается с проектируемой улицы им. А.Ф.Войстроченко
ЗУ 15.17
Доступ обеспечивается с проектируемых улицы Николая Амосова

2.23. Характеристики формируемых земельных
участков квартала в„– 18

В рамках проекта межевания предусмотрено формирование восьми земельных участков путем раздела земельных участков или объединения существующих и частей разделенных ЗУ.

Таблица в„– 2.14

в„– п/п
Обозначение земельного участка
Территориальная зона
Виды разрешенного использования земельного участка, установленные классификатором
Площадь земельного участка, м2
Примечание
1
ЗУ 18.1
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Обслуживание жилой застройки
2 161,0
образуемый
2
32:28:0030812: 28 (в изм. границах)
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Обслуживание жилой застройки
2 894,0
образуемый
3
ЗУ 18.2
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Обслуживание жилой застройки
9 346,0
образуемый
4
ЗУ 18.3
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Обслуживание жилой застройки
21 441,0
образуемый
5
ЗУ 18.4
Ж-4
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Обслуживание жилой застройки
9 125,0
образуемый
6
ЗУ 18.5
Ж-4
Коммунальное обслуживание
124,0
образуемый
7
ЗУ 18.6
Ж-4
Коммунальное обслуживание
163,0
образуемый
8
ЗУ 18.7
Ж-4
Коммунальное обслуживание
150,0
образуемый

Земельный участок ЗУ 18.1 площадью 2161,0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:2727.
Земельный участок 32:28:0030812:28 (в изм. границах) площадью 2894,0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:28.
Земельный участок ЗУ 18.2 площадью 9346,0 м2 сформирован путем объединения земельного участка с кадастровым номером
32:28:0030812:29 (площадью 4224,0 м2)
и частей:
32:28:0030812:28:ЗУ2 (площадью 473,0 м2),
32:28:0030812:ЗО:ЗУ1 (площадью 4356,0 м2),
32:28:0030812:31:ЗУ2 (площадью 293,0 м2).
Земельный участок ЗУ 18.3 площадью 21441.0 м2 сформирован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами:
32:28:0030812:32 (площадью 5326,0 м2),
32:28:0030812:33 (площадью 4874,0 м2),
32:28:0030812:34 (площадью 4464,0 м2)
и частей:
32:28:0030812:ЗО:ЗУ3 (площадью 160,0 м2),
32:28:0030812:31:ЗУ1 (площадью 4345,0 м2),
32:28:0030812:35:ЗУ1 (площадью 2271,0 м2).
Земельный участок ЗУ 18.4 площадью 9125.0 м2 сформирован путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами:
32:28:0030812:36 (площадью 4938,0 м2),
32:28:0030812:37 (площадью 1455,0 м2)
и частей:
32:28:0030812:16:ЗУ4 (площадью 256,0 м2),
32:28:0030812:16:ЗУ5 (площадью 2476,0 м).
Земельный участок ЗУ 18.5 площадью 124,0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:2727.
Земельный участок ЗУ 18.6 площадью 163,0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:30.
Земельный участок ЗУ 18.7 площадью 150,0 м2 сформирован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 32:28:0030812:35.
На сформированных земельных участках предусматривается размещение объектов капитального строительства:
- на участке ЗУ 18.1 размещение стоянки автомобилей;
на участке 32:28:0030812:28 (в изм. границах) размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома;
- на участке ЗУ 18.2 размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома и многоквартирного многоэтажного дома со встроенно-пристроенными помещения общественного назначения;
- на участке ЗУ 18.3 размещение двух многоквартирных многоэтажных жилых домов и двух многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными помещения общественного назначения;
- на участке ЗУ 18.4 размещение многоквартирного многоэтажного жилого дома;
- на участке ЗУ 18.5 размещение ГРПШ;
- на участке ЗУ 18.6 размещение ТП;
- на участке ЗУ 18.7 размещение ТП.

2.24. Вид разрешенного использования образуемых
земельных участков квартала в„– 18

Таблица в„– 2.15

в„– п/п
Обозначения земельных участков
Виды разрешенного использования земельного участка, установленные классификатором
Примечание
Кодовое обозначение
Наименование
1
ЗУ 18.1
2.6
2.7
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Обслуживание жилой застройки
образуемый
2
32:28:0030812:28 (в изм. границах)
2.6
2.7
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Обслуживание жилой застройки
образуемый
3
ЗУ 18.2
2.6
2.7
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Обслуживание жилой застройки
образуемый
4
ЗУ 18.3
2.6
2.7
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Обслуживание жилой застройки
образуемый
5
ЗУ 18.4
2.6
2.7
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), Обслуживание жилой застройки
образуемый
6
ЗУ 18.5
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
7
ЗУ 18.6
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый
8
ЗУ 18.7
3.1
Коммунальное обслуживание
образуемый

2.25. Ведомость координат поворотных точек границ земельных
участков, формируемых земельных участков квартала в„– 18


в„– Длина, м Координаты Дирекц. угол
точки (гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 18.1

1 493438.07 2172881.38
10.19 97°57'18"
2 493436.66 2172891.47
1.61 87°51'57"
3 493436.72 2172893.08
12.70 188°36'8"
4 493424.16 2172891.18
9.07 98°37'17"
5 493422.80 2172900.15
14.69 8°41'34"
6 493437.32 2172902.37
20.26 79°18'20"
7 493441.08 2172922.28
63.14 188°34'18"
8 493378.65 2172912.87
40.00 278°35'2"
9 493384.62 2172873.32
54.05 8°34'31"
1 493438.07 2172881.38

S = 2 161.0 м2

32:28:0030812:28 (в изм. границах)

7 493441.08 2172922.28
24.47 79°18'36"
72 493445.62 2172946.33
7.56 95°37'12"
73 493444.88 2172953.85
55.79 169°59'51"
75 493389.94 2172963.54
18.72 188°19'30"
74 493371.42 2172960.83
48.50 278°34'22"
8 493378.65 2172912.87
63.14 8°34'18"
7 493441.08 2172922.28

S = 2 894.0 м2

ЗУ 18.2

73 493444.88 2172953.85
17.58 95°30'58"
74 493443.19 2172971.35
16.71 96°44'16"
100 493441.23 2172987.94
19.23 89°4'35"
78 493441.54 2173007.17
15.49 94°8'46"
79 493440.42 2173022.62
13.72 91°57'48"
80 493439.95 2173036.33
17.05 93°21'45"
81 493438.95 2173053.35
8.11 85°2'55"
82 493439.65 2173061.43
9.26 95°12'20"
83 493438.81 2173070.65
10.28 188°37'8"
89 493428.65 2173069.11
4.84 98°32'54"
88 493427.93 2173073.90
32.63 170°2'49"
87 493395.79 2173079.54
44.07 170°2'38"
17 493352.38 2173087.16
14.01 278°34'53"
16 493354.47 2173073.31
43.38 278°34'42"
15 493360.94 2173030.42
70.37 278°33'51"
74 493371.42 2172960.83
18.72 8°19'30"
75 493389.94 2172963.54
55.79 349°59'51"
73 493444.88 2172953.85

S = 9 346.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 18.3

88 493427.93 2173073.90
10.36 98°33'10"
86 493426.39 2173084.14
11.04 8°35'32"
85 493437.31 2173085.79
16.08 97°4'19"
90 493435.33 2173101.75
19.61 98°49'42"
91 493432.32 2173121.13
5.04 98°47'22"
101 493431.55 2173126.11
28.94 92°26'10"
102 493430.32 2173155.02
22.53 91°17'50"
103 493429.81 2173177.54
23.11 90°58'1"
104 493429.42 2173200.65
2.80 91°1'23"
105 493429.37 2173203.45
3.28 90°52'24"
106 493429.32 2173206.73
29.00 100°59'32"
107 493423.79 2173235.20
4.51 100°59'10"
108 493422.93 2173239.63
12.20 144°54'56"
109 493412.95 2173246.64
46.24 115°47'41"
110 493392.83 2173288.27
18.60 121°8'36"
111 493383.21 2173304.19
18.06 144°33'30"
95 493368.50 2173314.66
9.84 234°30'59"
94 493362.79 2173306.65
15.19 144°33'47"
99 493350.41 2173315.46
9.85 54°33'1"
96 493356.12 2173323.48
2.84 144°27'44"
97 493353.81 2173325.13
52.39 112°42'11"
98 493333.59 2173373.46
24.09 188°35'39"
40 493309.77 2173369.86
70.41 278°34'36"
39 493320.27 2173300.24
44.74 278°33'40"
38 493326.93 2173256.00
70.02 278°34'28"
37 493337.37 2173186.76
43.36 278°34'57"
18 493343.84 2173143.89
57.37 278°33'54"
17 493352.38 2173087.16
44.07 350°2'38"
87 493395.79 2173079.54
32.63 350°2'49"
88 493427.93 2173073.90

S = 21 441.0 м2

ЗУ 18.7

94 493362.79 2173306.65
9.84 54°30'59"
95 493368.50 2173314.66
15.20 144°31'57"
96 493356.12 2173323.48
9.85 234°33'1"
99 493350.41 2173315.46
15.19 324°33'47"
94 493362.79 2173306.65

S = 150.0 м2



в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

ЗУ 18.4

120 493420.86 2173422.43
41.06 108°44 34"
68 493407.68 2173461.31
26.83 108°44'20"
69 493399.06 2173486.72
18.02 108°50'49"
70 493393.24 2173503.77
115.79 216°17'59"
41 493299.92 2173435.22
66.10 278°34'13"
40 493309.77 2173369.86
24.09 8°35'40"
98 493333.59 2173373.46
9.03 16°31'45"
112 493342.25 2173376.03
20.63 16°52'49"
113 493361.99 2173382.02
10.49 15°8'7"
114 493372.12 2173384.76
4.85 15°10'57"
115 493376.80 2173386.03
0.67 6°48'33"
116 493377.47 2173386.11
12.03 98°53'27"
117 493375.61 2173398.00
6.46 97°27'57"
118 493374.77 2173404.41
6.12 21°27'14"
64 493380.47 2173406.65
5.64 21°25'27"
65 493385.72 2173408.71
17.96 21°27'49"
119 493402.43 2173415.28
19.77 21°12'14"
120 493420.86 2173422.43

S = 9 125.0 м2

ЗУ 18.5

3 493436.72 2172893.08
7.85 87°39'46"
10 493437.04 2172900.92
1.48 79°4'14"
6 493437.32 2172902.37
14.69 188°41'34"
5 493422.80 2172900.15
9.07 278°37'17"
4 493424.16 2172891.18
12.70 8°36'8"
3 493436.72 2172893.08

S = 124.0 м2

ЗУ 18.6

83 493438.81 2173070.65
12.00 95°15'33"
84 493437.71 2173082.60
3.22 97°8'50"
85 493437.31 2173085.79
11.04 188°35'32"
86 493426.39 2173084.14
10.36 278°33'10"
88 493427.93 2173073.90
4.84 278°32'54"
89 493428.65 2173069.11
10.28 8°37'8"
83 493438.81 2173070.65

S = 163.0 м2


2.26. Сведения об участках, посредством которых
обеспечивается доступ к образуемым
земельным участкам квартала в„– 18

Таблица в„– 2.16

Образуемый/изменяемый земельный участок
Кадастровые номера земельных участков, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или изменяемым земельным участкам
ЗУ 18.1
Доступ обеспечивается с улицы Ильи Иванова
32:28:0030812:28
(в изм. границах)
Доступ обеспечивается с улицы Ильи Иванова
ЗУ 18.2
Доступ обеспечивается с улицы Ильи Иванова
ЗУ 18.3
Доступ обеспечивается с улицы Ильи Иванова
ЗУ 18.4
Доступ обеспечивается с улицы Ильи Иванова
ЗУ 18.5
Доступ обеспечивается через сформированный участок ЗУ 18.1
ЗУ 18.6
Доступ обеспечивается через сформированные участки ЗУ 18.2 и ЗУ 18.3
ЗУ 18.7
Доступ обеспечивается через сформированный участок ЗУ 18.3

2.27. Перечень земельных участков, подлежащих частичному
изъятию для муниципальных нужд города Брянска, в целях
строительства проектируемых улиц

Квартал в„– 12

Таблица в„– 2.17

в„– п/п
Кадастровый номер земельного участка
Местоположение земельного участка
Категория земель
Разрешенное использование земельного участка
Исходная площадь земельного участка, кв. м
Изымаемая площадь земельного участка, кв. м
1
32:28:0030812:16
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
25 248,0
12 821,0 (:ЗУ1)
1 943,0 (:ЗУ7)
2 569,0 (:ЗУ8)
2
32:28:0030812:40
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
5 067,0
46,0 (:ЗУ2)
3
32:28:0030812:46
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
39 988,0
1 320,0 (:ЗУ6)
649,0 (:ЗУ9)
4
32:28:0030812:47
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
68 100,0
531,0 (:ЗУ2)
5
32:28:0030812:48
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
4 279,0
579,0 (:ЗУ2)
6
32:28:0030812:53
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
18 095,0
324,0 (:ЗУ4)
7
32:28:0030812:77
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
13 387,0
59,0 (:ЗУ9)
ИТОГО:
20 841,0

Квартал в„– 13

Таблица в„– 2.18

в„– п/п
Кадастровый номер земельного участка
Местоположение земельного участка
Категория земель
Разрешенное использование земельного участка
Исходная площадь земельного участка, кв. м
Изымаемая площадь земельного участка, кв. м
1
32:28:0030905:35
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
3 723,0
1571,0
(:ЗУ1)
2
32:28:0030905:47
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов Земельные участки (территории) общего пользования
25 777,0
1476,0
(:ЗУ1)
3
32:28:0030905:39
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
13 196,0
207,0 (:ЗУ1)
4
32:28:0030905:32
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
10 116,0
4 206,0 (:ЗУ2)
ИТОГО:
7 460,0

Квартал в„– 15

Таблица в„– 2.19

в„– п/п
Кадастровый номер земельного участка
Местоположение земельного участка
Категория земель
Разрешенное использование земельного участка
Исходная площадь земельного участка, кв. м
Изымаемая площадь земельного участка, кв. м
1
32:28:0030905:3
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Для общего пользования (уличная сеть)
5 378,0
780,0
(:ЗУ1)
2
32:28:0030905:17
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки
6 781,0
298,0 (:ЗУ2)
1 221,0 (:ЗУ3)
3
32:28:0030905:6
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки
2 481,0
2 481,0
4
32:28:0030905:32
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки
10 116,0
4 206,0 (:ЗУ4)
Итого:
8 284,0

Квартал в„– 18

Таблица в„– 2.20

в„– п/п
Кадастровый номер земельного участка
Местоположение земельного участка
Категория земель
Разрешенное использование земельного участка
Исходная площадь земельного участка, кв. м
Изымаемая площадь земельного участка, кв. м
1
32:28:0030812:16:
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Для корректировки проекта планировки территории бывшего аэропорта и поэтапной застройки
25 248,0
12 821,0 (:ЗУ1)
1 943,0 (:ЗУ7)
2 569,0 (:ЗУ8)
ИТОГО
17 333,0

Межквартальный проезд квартала в„– 12

Таблица в„– 2.21

в„– п/п
Кадастровый номер земельного участка
Местоположение земельного участка
Категория земель
Разрешенное использование земельного участка
Исходная площадь земельного участка, кв. м
Изымаемая площадь земельного участка, кв. м
1
32:28:0030812:16
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
25 248,0
177,0 (:ЗУ3)
2
32:28:0030812:41
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
13 279,0
967,0 (:ЗУ3)
3
32:28:0030812:46
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
39 988,0
1 767,0 (:ЗУ7)
4
32:28:0030812:49
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
23 906,0
1 269,0 (:ЗУ3)
5
32:28:0030812:50
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
18 503,0
651,0 (:ЗУ2)
6
32:28:0030812:51
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
28 385,0
504,0 (:ЗУ3)
7
32:28:0030812:52
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
9 534,0
1 495,0 (:ЗУ3)
8
32:28:0030812:53
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
18 095,0
358,0 (:ЗУ3)
9
32:28:0030812:77
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
13 387,0
99,0
(:ЗУ2)
2 165,0 (:ЗУ4)
ИТОГО:
9 452,0

Межквартальный проезд квартала в„– 15

Таблица в„– 2.22

в„– п/п
Кадастровый номер земельного участка
Местоположение земельного участка
Категория земель
Разрешенное использование земельного участка
Исходная площадь земельного участка, кв. м
Изымаемая площадь земельного участка, кв. м
1
32:28:0030905:3
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
5 378,0
248,0 (:ЗУ6)
2
32:28:0030905:5
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
4 974,0
858,0 (:ЗУ2)
3
32:28:0030905:17
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
6 781,0
194,0 (:ЗУ4)
4
32:28:0030905:18
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
6 562,0
1 261,0 (:ЗУ3)
4
32:28:0030905:19
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
4 228,0
72,0
(:ЗУ3)
5
32:28:0030905:24
Брянская область, г. Брянск, территория Бывшего аэропорта
Земли населенных пунктов
Земли населенных
пунктов
Земельные участки (территории) общего пользования
17 939,0
2 404,0 (:ЗУ5)
ИТОГО:
5 037,0

2.28. Ведомость координат поворотных точек красных линий

Квартал в„– 12


в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

1 492808.58 2173158.58
127.36 38°36'32"
2 492908.10 2173238.05
15.54 38°36'32"
3 492920.25 2173247.75
45.93 36°27'35"
4 492957.20 2173275.05
24.98 34°56'5"
5 492977.67 2173289.35
23.40 34°53'41"
6 492996.86 2173302.74
29.06 31°48'1"
7 493021.56 2173318.05
30.00 121°44'25"
8 493005.78 2173343.56
90.30 31°43'46"
9 493082.58 2173391.05
24.97 31°43'45"
10 493103.82 2173404.18
38.66 31°43'44"
11 493136.70 2173424.51
37.92 31°44'9"
12 493168.95 2173444.46
6.15 31°43'50"
13 493174.18 2173447.69
29.88 30°44'23"
74 493189.90 2173422.28
7.84 25°45'53"
75 493196.96 2173425.68
11.49 25°45'57"
16 493207.31 2173430.68
19.98 25°40'48"
17 493225.32 2173439.34
33.01 20°2'25"
18 493259.15 2173451.68
26.41 92°21'54"
19 493258.06 2173478.07
50.07 102°20'24"
20 493247.36 2173526.98
40.25 109°54'58"
21 493233.65 2173564.82
10.16 109°54'57"
22 493230.19 2173574.37
48.94 117°23'51"
23 493207.67 2173617.82
23.39 124°59'14"
24 493194.26 2173636.98
6.26 124°59'14"
25 493190.67 2173642.11
3.76 124°57'13"
26 493188.52 2173645.19
18.13 124°57'13"
27 493178.13 2173660.05
137.30 128°50'51"
28 493092.01 2173766.98
36.10 173°39'6"
29 493056.13 2173770.97
72.31 218°38'20"
30 492999.65 2173725.82
104.09 218°38'33"
31 492918.35 2173660.82
166.59 218°38'12"
32 492788.22 2173556.80
10.00 218°38'10"
33 492780.41 2173550.56
16.91 218°38'12"
34 492767.20 2173540.00
92.14 218°38'20"
35 492695.23 2173482.47
10.87 218°38'20"
36 492686.74 2173475.68
9.99 218°39'37"
37 492678.94 2173469.44
30.32 218°37'39"
38 492655.25 2173450.51
64.31 218°38'27"
39 492605.02 2173410.35
57.86 308°57'22"
40 492641.40 2173365.36
53.10 308°57'22"
41 492674.79 2173324.07
5.91 308°57'22"
42 492678.50 2173319.47
64.89 308°57'22"
43 492719.30 2173269.01
10.00 308°57'22"
44 492725.59 2173261.23
132.01 308°57'17"
1 492808.58 2173158.58

S = 195 179.0 м2


Квартал в„– 13


в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

1 492762.66 2173119.96
740.64 128°57'19"
2 492674.23 2173229.33
16.39 128°57'19"
3 492663 93 2173242.08
20.68 128°57'19"
4 492650.93 2173258.16
747.55 128°57'19"
5 492558.16 2173372.90
91.09 218°38'20"
6 492487.01 2173316.02
182.98 218°38'13"
7 492344.08 2173201.77
91.31 218°38'00"
8 492272.75 2173144.76
95.95 308°49'9"
9 492332.90 21730 70.00
89.01 308°48'9"
10 492388.68 2173000.63
140.11 308°48'10"
11 492476.48 2172891.44
83.70 38°36'42"
12 492541.88 2172943.67
13.67 38°36'50"
13 492552.56 2172952.20
70.77 38°36'24"
74 492607.86 2172996.36
6.2 38°36'24"
15 492612.71 2173000.23
0.5 38°36'24"
16 492613.10 2173000.54
16.05 38°35'54"
17 492625.64 2173010.55
54.49 38°36'36"
18 492668.22 2173044.55
96.15 38°36'36"
19 492743.35 2173104.55
10.52 38°35'30"
20 492751.57 2173111.11
74.18 38°35'54"
1 492762.66 2173119.96

S = 118 941.0 м2


Квартал в„– 15


в„– 1 Длина, м Координаты Дирекц. угол
точки (гр., мин., сек.)
X Y

1 492939.12 2172488.95
65.71 78°59'52"
2 492951.66 2172553.45
119.12 78°59'4"
3 492974.42 2172670.37
19.53 78°59'22"
4 492978.15 2172689.54
8.25 79°1'50"
5 492979.72 2172697.64
74.14 78°58'31"
6 492993.90 2172770.41
53.38 104°13'1"
7 492980.79 2172822.16
12.81 104°13'1"
8 492977.64 2172834.58
29.27 104°13'23"
9 492970.45 2172862.95
103.16 128°57'16"
10 492905.60 2172943.17
7.82 128°57'5"
11 492900.68 2172949.25
9.65 128°57'33"
12 492894.62 2172956.75
3.66 128°58'14"
13 492892.31 2172959.60
96.62 128°57'32"
14 492834.73 2173031.56
84.604 128°57'18"
15 492778.37 2173100.52
24.85 218°36'47"
16 492758.95 2173085.01
108.96 218°36'23"
17 492673.80 2173017.02
41.62 218°36'39"
18 492641.28 2172991.05
16.02 218°36'54"
19 492628.76 2172981.05
76.46 218°36'26"
20 492569.01 2172933.34
16.39 218°36'38"
21 492556.20 2172923.11
68.77 218°36'23"
22 492502.46 2172880.20
13.18 218°35'31"
23 492492.16 2172871.98
94.72 309°6'44"
24 492551.91 2172798.49
38.76 306°10'31"
25 492574.79 2172767.20
39.94 300°50'53"
26 492595.27 2172732.91
13.59 295°38'52"
27 492601.15 2172720.66
10.99 295°38'52"
28 492605.91 2172710.75
12.55 294°8'2"
29 492611.04 2172699.30
70.42 293°11'24"
30 492638.77 2172634.57
23.06 345°55'17"
31 492661.14 2172628.96
28.02 345°56'3"
32 492688.32 2172622.15
15.54 324°25'10"
33 492700.97 2172613.10
2.38 305°45'43"
34 492702.36 2172611.17
28.75 305°47'8"
35 492719.17 2172587.85
22.46 338°38'38"
36 492740.09 2172579.67
41.43 335°30'4"
37 492777.79 2172562.49
132.95 335°30'5"
38 492898.77 2172507.36
44.35 335°28'29"
1 492939.12 2172488.95

S = 174 097.0 м2


Квартал в„– 18


в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

1 493391.90 2172824.99
48.88 98°33'58"
2 493384.62 2172873.32
40.00 98°35'2"
3 493378.65 2172912.87
48.50 98°34'22"
4 493371.42 2172960.83
70.37 98°33'51"
5 493360.94 2173030.42
43.38 98°34'42"
6 493354.47 2173073.31
14.01 98°34'53"
7 493352.38 2173087.16
57.37 98°33'39"
8 493343.84 2173143.89
43.36 98°34'57"
9 493337.37 2173186.76
70.02 98°34'28"
10 493326.93 2173256.00
44.74 98°33'40"
11 493320.27 2173300.24
70.41 98°34'36"
12 493309.77 2173369.86
66.10 98°34'13"
13 493299.92 2173435.22
115.79 36°17'59"
74 493393.24 2173503.77

S = 47 922.0 м2


2.29. Ведомость координат поворотных
точек публичных сервитутов

Сервитуты в квартале в„– 13


в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

публичный сервитут в„– 1

1 492384.60 2173005.69
124.16 38°30'49"
2 492481.57 2173083.23
11.30 128°42'55"
3 492474.50 2173092.05
4.69 218°40'51"
4 492470.84 2173089.12
5.30 308°38'29"
5 492474.15 2173084.98
119.46 218°38'55"
6 492380.85 2173010.37
6.00 308°42'13"
1 492384.60 2173005.69

S = 770.0 м2

публичный сервитут в„– 2

7 492374.46 2173146.55
50.65 128°19'21"
8 492343.05 2173186.29
10.47 38°26'45"
9 492351.25 2173192.80
6.21 128°35'16"
10 492347.38 2173197.65
16.61 218°37'20"
11 492334.40 2173187.28
56.80 308°36'11"
12 492369.84 2173142.89
5.89 38°23'12"
7 492374.46 2173146.55

S = 407.0 м2

публичный сервитут в„– 3

9 492351.25 2173192.80
13.64 38°26'51"
13 492361.93 2173201.28
11.55 128°33'56"
14 492354.73 2173210.31
6.05 218°33'26"
15 492350.00 2173206.54
5.31 308°34'42"
12 492353.31 2173202.39
7.59 218°38'19"
10 492347.38 2173197.65
6.20 308°35'11"
9 492351.25 2173192.80

S = 117.0 м2


Сервитут в квартале в„– 15


в„– точки Длина, м Координаты Дирекц. угол
(гр., мин., сек.)
X Y

Публичный сервитут в„– 4

1 492780.59 2172561.17
164.46 78°59'7"
2 492812.01 2172722.60
5.79 168°41'51"
3 492806.33 2172723.73
163.10 258°54'26"
4 492774.96 2172563.68
6.17 335°58'51"
1 492780.59 2172561.17

S = 966.0 м2


3. Технико-экономические показатели

Квартал в„– 12

Таблица в„– 3.1

в„– п/п
Наименование показателей
Единица измерения
Значение
1
Территория в границах межевания в том числе:
га
21,907
1.1
Территория в красных линиях квартала
га
19,518
1.2
Территория общего пользования
га
2,090
1.3
Территория под межевание квартала в„– 11, в„– 18
га
0,299
2
Территория в красных линиях в том числе:
га
19,518
2.1
Территория многоэтажной жилой застройки
га
14,247
2.2
Территория дошкольного, начального и среднего образования
га
4,242
2.3
Территория инженерной инфраструктуры
га
0,094
2.4
Территория общего пользования
га
0,935
3
Территории формируемых земельных участков, подлежащие межеванию
в том числе:
м2
195 179,0
3.1
Под размещение многоэтажной жилой застройки ЗУ 12.1, ЗУ 12.4, ЗУ 12.5, ЗУ 12.6, ЗУ 12.7
м2
142 467,0
3.2
Под размещение дошкольной образовательной организации ЗУ 12.2 и общеобразовательной организации ЗУ 12.3
м2
42 422,0
3.3
Под размещение объектов коммунального обслуживания (ТП) ЗУ 12.8, ЗУ 12.9, ЗУ 12.10, ЗУ 12.11, ЗУ 12.12, ЗУ 12.13, ЗУ 12.14
м2
938,0
3.4
Территория общего пользования ЗУ 12.18
м2
9 352,0

Квартал в„– 13

Таблица в„– 3.2

в„– п/п
Наименование показателей
Единица измерения
Значение
1
Территория в границах межевания в том числе:
га
13,039
1.1
Территория в красных линиях квартала
га
11,894
1.2
Территория общего пользования
га
0,746
1.3
Территория под межевание квартала в„– 15
га
0,399
2
Территория в красных линиях, в том числе:
га
11,894
2.1
Территория многоэтажных жилых домов
га
10,683
2.2
Территория дошкольной образовательной организации
га
1,026
2.3
Территория инженерной инфраструктуры
га
0,070
2.4
Территории общего пользования
га
0,115
3
Территории формируемых земельных участков, подлежащие межеванию
в том числе:
м2
110 424,0
3.1
Под размещение многоэтажной жилой застройки ЗУ 13.2; ЗУ 13.3; ЗУ 13.5; ЗУ 13.6, ЗУ 13.13, 32:28:0030905:41 (в изм. границах), 32:28:0030905:46 (в изм. границах)
м2
95 058,0
3.2
Под размещение дошкольной образовательной организации ЗУ 13.4
м2
10 263,0
3.3
Под размещение объектов коммунального обслуживания (ТП) ЗУ 13.7; ЗУ 13.9; ЗУ 13.10; ЗУ 13.11; (ГРПШ) ЗУ 13.8
м2
695,0
3.4
Под территорию общего пользования ЗУ 13.1; ЗУ 13.12
м2
4 408,0

Квартал в„– 15

Таблица в„– 3.3

в„– п/п
Наименование показателей
Единица измерения
Значение
1
Территория в границах межевания в том числе:
га
19,461
1.1
Территория в красных линиях квартала
га
17,410
1.2
Территория общего пользования
га
1,859
1.3
Территория под межевание квартала в„– 13
га
0,192
2
Территория в красных линиях в том числе:
га
17,410
2.1
Территория многоэтажной жилой застройки
га
7,230
2.2
Территория дошкольного, начального и среднего образования
га
4,234
2.3
Территория инженерной инфраструктуры
га
0,125
2.4
Территория магазинов
га
5,317
2.5
Территория общего пользования
га
0,504
3
Территории формируемых земельных участков, подлежащие межеванию
в том числе:
м2
174 097,0
3.1
Под размещение многоэтажной жилой застройки ЗУ 15.1, ЗУ 15.2, ЗУ 15.5, ЗУ 15.17
м2
72 300,0
3.2
Под размещение дошкольной образовательной организации ЗУ 15.3 и общеобразовательной организации ЗУ 15.4
м2
42 343,0
3.3
Под размещение объектов коммунального обслуживания (ТП) ЗУ 15.8, ЗУ 15.10, ЗУ 15.11, ЗУ 15.12,
ЗУ 15.13, ЗУ 15.14 и (ГРПб) ЗУ 15.9
м2
1 246,0
3.4
Под размещение предприятий торговли (ТРЦ) ЗУ 15.7, (МФЦ) ЗУ 15.6 и 32:28:0030905:287
м2
53 171,0
3.5
Территория общего пользования ЗУ 15.15
м2
5 037,0

Квартал в„– 18

Таблица в„– 3.4

в„– п/п
Наименование показателей
Единица измерения
Значение
1
Территория в границах межевания в том числе:
га
9,505
1.1
Территория в красных линиях квартала
га
4,792
1.2
Территория общего пользования
га
4,623
1.3
Территория под межевания других кварталов
га
0,090
2
Территория в красных линиях, в том числе:
га
4,792
2.1
Территория для размещения многоэтажной жилой застройки
га
4,749
2.2
Территория для размещения объектов коммунального обслуживания
га
0,043
3
Территории формируемых земельных участков, подлежащие межеванию, в том числе:
м2
45 403,0
3.1
Под размещение многоквартирных многоэтажных жилых домов, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения 32:28:0030812:28 (в изм. границах), ЗУ 18.2, ЗУ 18.3, ЗУ 18.4
м2
42 806,0
3.2
Под размещение стоянки автомобилей ЗУ 18.1
м2
2 161,0
3.3
Под размещение объектов коммунального обслуживания ЗУ 18.5, ЗУ 18.6, ЗУ 18.7
м2
436,0

4. Заверения проектной организации

Проектная документация по объекту проектирования: "Внесение изменений в проект планировки территории бывшего аэропорта, расположенной в Советском районе г. Брянска, утвержденный постановлением Брянской городской администрации от 10.09.2009 в„– 1629-п, в целях актуализации документации по планировке территории указанного проекта с учетом всех внесенных в него изменений и действующих нормативов градостроительного проектирования. Второй этап" разработана в соответствии с техническим заданием на проектирование, градостроительным регламентом, техническими регламентами, СНиП, СП, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования, прилегающих к ним территорий, утвержденными техническими заданиями на проектирование разделов ПД, действующими государственными нормами, правилами и стандартами, техническими условиями на энергосбережение объекта.

ГИП ООО "Акварель"
А.А.ПЛЮГИН

Главный специалист сектора
градостроительного развития отдела
планирования и градостроительного развития
Управления по строительству и развитию
территории города Брянска
И.Н.ШИПУЛИНА

Начальник Управления по строительству
и развитию территории города Брянска
Т.В.ВОЛКОВА

Заместитель Главы
городской администрации
М.В.КОНЬШАКОВ


------------------------------------------------------------------