УПРАВЛЕНИЕ ПО ОХРАНЕ И СОХРАНЕНИЮ ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 12 июля 2023 г. в„– 2-1/77

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КОРПУС СУХАРНОГО ЗАВОДА",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. БРЯНСК,
УЛ. ПУШКИНА, Д. 16А, И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года в„– 972, и статьей 5 Закона Брянской области от 8 февраля 2006 года в„– 11-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Брянской области" приказываю:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Корпус сухарного завода", расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Пушкина, д. 16а, согласно приложению 1 к настоящему приказу.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Корпус сухарного завода", расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Пушкина, д. 16а, согласно приложению 2 к настоящему приказу.

3. Определить управление по охране и сохранению историко-культурного наследия Брянской области исполнительным органом государственной власти Брянской области, ответственным за возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории, в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков 1 год с даты вступления в силу настоящего приказа.

5. Отделу охраны объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения управления (И.А.Кочетова) обеспечить направление копии настоящего приказа в адрес Брянской городской администрации.

6. Настоящий приказ вступает в силу с 1 сентября 2023 года.

7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник управления
К.В.ВОЛКОВ





Приложение 1
к приказу
управления по охране и сохранению
историко-культурного наследия
Брянской области
от 12.07.2023 в„– 2-1/77

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "КОРПУС СУХАРНОГО ЗАВОДА",
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ,
Г. БРЯНСК, УЛ. ПУШКИНА, Д. 16А

Для обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Корпус сухарного завода" устанавливаются зоны охраны следующим составом:
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1);
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2).

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (ЗРЗ-1)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-1 расположена на части кадастрового квартала в границах улиц Абашева и Никитина, Пушкина и Мичурина, огибая границу территории объекта культурного наследия регионального значения "Корпус сухарного завода", расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Пушкина, д. 16а.

Описание зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности ЗРЗ-1

От точки 1, находящейся на северной границе объекта культурного наследия, двигаться в юго-западном направлении на расстояние 16,72 м до окончания границ объекта.
От точки 2 повернуться на 90 градусов в южном направлении, двигаться до точки 3 на расстояние 15,32 м.
От точки 3, повернув на 87 градусов в западном направлении, двигаться до точки 4 на расстояние 22,54 м.
От точки 4, повернув в северном направлении на 90 градусов, двигаться до точки 5 на расстояние 21,38 м.
От точки 5, повернув на 3 градуса в западном направлении, двигаться до точки 6 на расстояние 35,90.
От точки 6, повернув на 90 градусов в восточном направлении, двигаться до точки 7 на расстояние 10,88 м.
От точки 7, повернув на 14 градусов в южном направлении, двигаться до точки 8 на расстояние 3,93.
От точки 8, повернув на 75 градусов в южном направлении, двигаться до точки 9 на расстояние 0,89 м.
От точки 9, повернув на 76 градусов в северном направлении, двигаться до точки 10 на расстояние 38,05 м.
От точки 10, повернув на 6 градусов в южном направлении, двигаться до точки 11 на расстояние 24,67 м.
От точки 11, повернув на 91 градус в южном направлении, двигаться до точки 12 на расстояние 5,62 м.
От точки 12, повернув на 90 градусов в западном направлении, двигаться до точки 13 на расстояние 24,08 м.
От точки 13, повернув на 95 градусов в южном направлении, двигаться до точки 14 на расстояние 21,67 м.
От точки 14, повернув на 10 градусов в восточном направлении, двигаться до точки 15 на расстояние 26,61 м.
От точки 15, повернув на 90 градусов в западном направлении, двигаться до точки 16 на расстояние 6,83 м.
От точки 16, повернув на 88 градусов в северном направлении, двигаться до точки 1 на расстояние 21,01 м.

Координаты поворотных точек зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-32, м
X
Y
1
492203.98
2178843.21
2
492195.95
2178828.54
3
492182.47
2178835.93
4
492172.83
2178815.62
5
492192.09
2178806.48
6
492223.64
2178789.34
7
492228.77
2178798.80
8
492229.74
2178802.61
9
492228.97
2178803.05
10
492239.10
2178839.68
11
492243.29
2178863.99
12
492237.78
2178865.07
13
492233.23
2178841.45
14
492212.44
2178847.55
15
492188.65
2178859.47
16
492185.59
2178853.35
1
492203.98
2178843.21

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия ЗРЗ-2

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-2 расположена на части кадастрового квартала в границах улиц Абашева и Никитина, Пушкина и Мичурина, огибая границу территории объекта культурного наследия регионального значения "Корпус сухарного завода", расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Пушкина, д. 16а.

Описание зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности ЗРЗ-2

От точки 1, находящейся на юго-восточной точке границ территории, двигаться в северо-восточном направлении до точки 2 на расстояние 6,83 м.
От точки 2, повернув на 90 градусов в южном направлении, двигаться до точки 3 на расстояние 36,60 м.
От точки, повернув на 50 градусов в западном направлении, двигаться до точки 4 на расстояние 27,76 м.
От точки 4, повернув на 90 градусов в северном направлении, двигаться до точки 5, на расстояние 24,14 м.
От точки 5, повернув на 48 градусов в южном направлении, двигаться до точки 6, на расстояние 10,40 м.
От точки 6, повернув на 90 градусов в северном направлении, двигаться до точки 7 на расстояние 41,52 м.
От точки 7, повернув на 90 градусов в восточном направлении, двигаться до точки 8 на расстояние 22,54 м.
От точки 8 продолжать движение до точки 9 на расстояние 7,86 м.
От точки 9, повернув на 90 градусов в южном направлении, двигаться до точки 10 на расстояние 5,65 м.
От точки 10, повернув на 90 градусов в восточном направлении, двигаться до точки 1 на расстояние 8,62 м.

Координаты поворотных точек зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2

в„– поворотной точки
Координаты точек в системе координат МСК-32, м
X
Y
1
492185.53
2178853.24
2
492188.65
2178859.47
3
492155.92
2178875.86
4
492130.35
2178865.05
5
492139.76
2178842.81
6
492135.25
2178833.45
7
492172.83
2178815.62
8
492182.47
2178835.93
9
492186.33
2178842.78
10
492181.52
2178845.75
1
492185.53
2178853.24

Границы зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Корпус сухарного завода", расположенного по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Пушкина, д. 16а, устанавливаются согласно Схеме.

Схема зон охраны объекта культурного наследия регионального
значения "Корпус сухарного завода", расположенного
по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Пушкина, д. 16а

Рисунок не приводится.





Приложение 2
к приказу
управления по охране и сохранению
историко-культурного наследия
Брянской области
от 12.07.2023 в„– 2-1/77

ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
"КОРПУС СУХАРНОГО ЗАВОДА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. БРЯНСК, УЛ. ПУШКИНА, Д. 16А

1. Режимы использования земель и земельных участков
и требования к градостроительным регламентам в границах зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности
(ЗРЗ-1) объекта культурного наследия регионального значения
"Корпус сухарного завода", расположенного по адресу:
Брянская область, г. Брянск, ул. Пушкина, д. 16а

1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия регионального значения "Корпус сухарного завода" разрешается:
1.1. Сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических линий застройки улиц, архитектурных доминант.
1.2. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства и их частей, инженерных сооружений с соблюдением следующих требований предельных высотных параметров от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций:
- ограничение по высоте не более 6 метров до венчающего карниза здания или не более 9 метров до парапета здания либо до конька скатной кровли;
- не более 9 метров до верха выступающих конструкций инженерных сооружений;
- применение традиционных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторической застройки.
1.3. Для существующих объектов капитального строительства, некапитальных строений и сооружений, имеющих высотные параметры более 9 метров, допускается реконструкция с сохранением высотных параметров.
1.4. Техническое перевооружение производственного объекта, приводящее к изменению технологического процесса, внедрение новой технологии, автоматизация производственного объекта или его отдельных частей, модернизация или замена применяемых на производственном объекте технических устройств по проектам, имеющим в составе раздел "Обеспечение сохранности объектов культурного наследия", согласованный с Уполномоченным органом охраны культурного наследия в установленном порядке.
1.5. Снос, демонтаж объектов капитального строительства, некапитальных строений и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности.
1.6. Размещение следующих средств наружной рекламы и информации:
- установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метров;
- установка на фасадах, выходящих на территории общего пользования, информационных конструкций (вывесок) не ниже верхней отметки окон первого и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 метра в виде отдельных букв и знаков и без использования открытого способа свечения.
1.7. Строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов транспортной и инженерной инфраструктуры.
1.8. Прокладка инженерных коммуникаций, выходящих на территории общего пользования, подземным способом.
1.9. Проведение работ по благоустройству территории: организация новых и ремонт существующих проездов, дорожек, площадок, с применением высококачественных материалов дорожного покрытия с организацией водоотведения, размещение малых архитектурных форм.
1.10. Организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам градостроительного проектирования.
1.11. Соблюдение требований пожарной безопасности и требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-культурной среде.
2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия регионального значения "Корпус сухарного завода" запрещается:
2.1. Строительство и реконструкция объектов капитального строительства, не отвечающих предельным параметрам разрешенного строительства.
2.2. Прокладка линейных инженерных сооружений и коммуникаций наземным и надземным способом на отдельных опорах в зоне прямой видимости объекта культурного наследия.
2.3. Ведение хозяйственной деятельности, оказывающее негативное воздействие на объект культурного наследия.
2.4. Размещение взрывопожароопасных объектов и технологий, объектов и технологий с динамическим воздействием.
2.5. Строительство, ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры (дороги, тротуары) с повышением существующих высотных отметок.
2.6. При проведении работ по строительству и реконструкции объектов капитального строительства и объектов транспортной инфраструктуры применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основании и конструкции объекта культурного наследия.

2. Режимы использования земель и земельных участков
и требования к градостроительным регламентам в границах зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности
(ЗРЗ-2) объекта культурного наследия регионального
значения "Корпус сухарного завода", расположенного
по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Пушкина, д. 16а

1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия регионального значения "Корпус сухарного завода" разрешается:
1.1. Сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических линий застройки улиц, архитектурных доминант.
1.2. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства и их частей, инженерных сооружений с соблюдением следующих требований предельных высотных параметров от существующей отметки земли до максимально выступающих конструкций:
- не более 19 метров до парапета здания либо до конька скатной кровли;
- не более 19 метров до верха выступающих конструкций инженерных сооружений;
- применение традиционных цветовых решений фасадов зданий, характерных для исторической застройки.
1.3. Для существующих объектов капитального строительства, некапитальных строений и сооружений, имеющих высотные параметры более 19 метров, допускается реконструкция с сохранением высотных параметров.
1.4. Техническое перевооружение производственного объекта, приводящее к изменению технологического процесса, внедрение новой технологии, автоматизация производственного объекта или его отдельных частей, модернизация или замена применяемых на производственном объекте технических устройств по проектам, имеющим в составе раздел "Обеспечение сохранности объектов культурного наследия", согласованный с Уполномоченным органом охраны культурного наследия в установленном порядке".
1.5. Снос, демонтаж объектов капитального строительства, некапитальных строений и сооружений, не представляющих историко-культурной ценности.
1.6. Размещение следующих средств наружной рекламы и информации:
- установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метров;
- установка на фасадах, выходящих на территории общего пользования, информационных конструкций (вывесок) не ниже верхней отметки окон первого и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 метра в виде отдельных букв и знаков и без использования открытого способа свечения.
1.7. Строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов транспортной и инженерной инфраструктуры.
1.8. Прокладка инженерных коммуникаций, выходящих на территории общего пользования, подземным способом.
1.9. Проведение работ по благоустройству территории: организация новых и ремонт существующих проездов, дорожек, площадок с применением высококачественных материалов дорожного покрытия с организацией водоотведения, размещение малых архитектурных форм.
1.10. Организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам градостроительного проектирования.
1.11. Соблюдение требований пожарной безопасности и требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историко-культурной среде.
2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия регионального значения "Корпус сухарного завода" запрещается:
2.1. Строительство и реконструкция объектов капитального строительства, не отвечающих предельным параметрам разрешенного строительства.
2.2. Прокладка линейных инженерных сооружений и коммуникаций наземным и надземным способом на отдельных опорах в зоне прямой видимости объекта культурного наследия.
2.3. Ведение хозяйственной деятельности, оказывающее негативное воздействие на объект культурного наследия.
2.4. Размещение взрывопожароопасных объектов и технологий, объектов и технологий с динамическим воздействием.
2.5. Строительство, ремонт и реконструкция существующей наземной транспортной инфраструктуры (дороги, тротуары) с повышением существующих высотных отметок.
2.6. При проведении работ по строительству и реконструкции объектов капитального строительства и объектов транспортной инфраструктуры применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основании и конструкции объекта культурного наследия.


------------------------------------------------------------------